BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

ATAGY Bilanço ve Finansal Tablolar

ATA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

ATAGY için gösterilen rapor 2025 yıllık (konsolide olmayan, KAP'a açıklanma 02.03.2026). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2025 yıllık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Rapor enflasyon muhasebesi (TMS 29) uyguluyor; geçen yılın rakamları kural gereği bugünün parasıyla yazılmış olmalı. Şirketin o döneme ait raporu kayıtlarımızda olmadığından bu ayrıca doğrulanamadı.

Hasılat44,35 milyon TL%+17,95önceki yıl 37,6 milyon TL
Esas faaliyet kârı60,32 milyon TL%+0,18önceki yıl 60,21 milyon TL
Net kâr (ana ortaklık payı)-6,38 milyon TLkârdan zararaönceki yıl 52,99 milyon TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar729,41 milyon TL%-0,8731.12.2024 tarihine göre
Net nakit45,39 milyon TLönceki: net nakit 71,95 milyon TL

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2025–31.12.2025 (12 ay)01.01.2024–31.12.2024 (12 ay)Değişim
Hasılat 44,35 37,6 %+17,95
Satışların maliyeti -16,43 -10,62 %+54,63
Brüt kâr 27,91 26,97 %+3,5
Genel yönetim giderleri -26,18 -28,04 %-6,63
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 58,6 61,36 %-4,49
Esas faaliyetlerden diğer giderler -0,01 -0,07 %-87,28
Esas faaliyet kârı 60,32 60,21 %+0,18
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı 60,32 60,21 %+0,18
Finansman giderleri -1,22 -1,2 %+1,86
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) -15,99 -24,02 zarar küçüldü (%-33,43)
Vergi öncesi kâr 43,1 34,98 %+23,22
Vergi geliri (gideri) -49,49 18,01
Dönem kârı -6,38 52,99 kârdan zarara
Ana ortaklık payı -6,38 52,99 kârdan zarara

Bilanço milyon TL

Kalem 31.12.202531.12.2024Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 45,9 72,14 %-36,36
Kısa vadeli ticari alacaklar 4,29 3,52 %+21,84
Dönen varlıklar 51,18 77,55 %-34
Maddi duran varlıklar 0,32 0,12 %+152,48
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 825,7 758,45 %+8,86
Duran varlıklar 827,41 759,36 %+8,96
Toplam varlıklar 878,59 836,92 %+4,97
Uzun vadeli borçlanmaların kısa vadeli kısmı 0,23 0,18 %+30,09
Uzun vadeli borçlanmalar 0,27 0,01 17,1 katı
Kısa vadeli ticari borçlar 2,5 1,56 %+60,07
Kısa vadeli yükümlülükler 5,67 3,15 %+80,2
Uzun vadeli yükümlülükler 143,5 97,9 %+46,57
Toplam yükümlülükler 149,17 101,05 %+47,61
Ödenmiş sermaye 47,5 47,5 %0
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 729,41 735,86 %-0,87
Toplam özkaynaklar 729,41 735,86 %-0,87

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2025–31.12.2025 (12 ay)01.01.2024–31.12.2024 (12 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı 18,37 26,16 %-29,79
Amortisman ve itfa giderleri 0,84 0,81 %+3,96
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -1,18 -0,12 %+855,39
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı -32,99 -2,28 eksi büyüdü (%+1.342,68)
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı -2,64 -2,44 eksi büyüdü (%+7,92)
Dönem sonu nakit 45,9 72,14 %-36,36

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılNasıl hesaplandı
Brüt marj %62,94 %71,73 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı anlamlı değil anlamlı değil esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj %-14,4 anlamlı değil dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) 61,17 milyon TL 61,03 milyon TL esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) anlamlı değil anlamlı değil hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı %-37,09 %-68,67 net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Finansal borç 510,51 bin TL 196,49 bin TL kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç -45,39 milyon TL -71,95 milyon TL finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0 kat 0 kat finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 9,01 kat 24,61 kat dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler
Faaliyet nakdi / dönem kârı — 0,49 kat işletme faaliyetlerinden nakit akışı / dönem kârı (kâr eksiyse hesaplanmaz)

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 41,09 milyon TL %-0,99 12,49 milyon TL %-52,04 -27,26 milyon TL kârdan zarara reel 30.10.2026
2026 6 aylık 25,99 milyon TL %-2,5 11,94 milyon TL %-44,24 -16,42 milyon TL kârdan zarara reel 06.08.2026
2026 3 aylık 11,29 milyon TL %-5,23 3,74 milyon TL %-58,4 -11,68 milyon TL zarar küçüldü (%-8,5) reel 28.04.2026
2025 yıllık 44,35 milyon TL %+17,95 60,32 milyon TL %+0,18 -6,38 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 02.03.2026
2025 9 aylık 31,99 milyon TL %+19,83 20,08 milyon TL %-9,65 1,38 milyon TL %-51,44 doğrulanamadı 30.10.2025
2025 6 aylık 20,17 milyon TL %+19,86 16,22 milyon TL %+20,31 4,73 milyon TL %+794,73 doğrulanamadı 07.08.2025
2025 3 aylık 9,1 milyon TL %+33,9 6,87 milyon TL %+59,26 206,29 bin TL zarardan kâra doğrulanamadı 30.04.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

ATAGY hisse analizi → Hisse bilançoları →

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1564254). Yatırım tavsiyesi değildir.