BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

ASGYO Bilanço ve Finansal Tablolar

ASCE GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

ASGYO için gösterilen rapor 2026 6 aylık (konsolide olmayan, KAP'a açıklanma 10.08.2026). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2026 6 aylık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Rapor enflasyon muhasebesi (TMS 29) uyguluyor; geçen yılın rakamları kural gereği bugünün parasıyla yazılmış olmalı. Şirketin o döneme ait raporu kayıtlarımızda olmadığından bu ayrıca doğrulanamadı.

Şirket geçmiş rakamı değiştirmiş: 31.12.2025 tarihli toplam varlıklar ilk raporda 26,08 milyar TL, bu raporun karşılaştırma sütununda 31,59 milyar TL. Nedeni raporun dipnotlarında açıklanır.

Şirket geçmiş rakamı değiştirmiş: 31.12.2025 tarihli toplam özkaynaklar ilk raporda 20 milyar TL, bu raporun karşılaştırma sütununda 24,22 milyar TL. Nedeni raporun dipnotlarında açıklanır.

Şirket geçmiş rakamı değiştirmiş: 01.01.2025–30.06.2025 dönemi hasılat ilk raporda 52,53 milyon TL, bu raporun karşılaştırma sütununda 71,38 milyon TL. Nedeni raporun dipnotlarında açıklanır.

Şirket geçmiş rakamı değiştirmiş: 01.01.2025–30.06.2025 dönemi dönem kârı ilk raporda -774,69 milyon TL, bu raporun karşılaştırma sütununda -1,05 milyar TL. Nedeni raporun dipnotlarında açıklanır.

Hasılat101,53 milyon TL%+42,23önceki yıl 71,38 milyon TL
Esas faaliyet kârı-58,77 milyon TLzarar büyüdü (%+29,11)önceki yıl -45,52 milyon TL
Net kâr (ana ortaklık payı)4,69 milyar TLzarardan kâraönceki yıl -1,05 milyar TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar28,8 milyar TL%+18,8831.12.2025 tarihine göre
Esas faaliyet marjı%-57,89önceki: %-63,77

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2026–30.06.2026 (5 ay)01.01.2025–30.06.2025 (5 ay)Değişim Son 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayDeğişim
Hasılat 101,53 71,38 %+42,23 64,84 32,67 %+98,46
Satışların maliyeti -57,58 -26,46 %+117,56 -33,43 -19,95 %+67,56
Brüt kâr 43,94 44,91 %-2,15 31,41 12,72 %+146,92
Genel yönetim giderleri -97,47 -84,12 %+15,87 -53,19 -42,88 %+24,04
Pazarlama giderleri -4,91 -5,22 %-5,93 -4,07 -4,03 %+1,04
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 11,08 2,04 %+441,03 0,71 -1,42 eksiden artıya
Esas faaliyetlerden diğer giderler -11,42 -3,14 %+263,56 -2,25 -0,06 34,5 katı
Esas faaliyet kârı -58,77 -45,52 zarar büyüdü (%+29,11) -27,39 -35,68 zarar küçüldü (%-23,24)
Yatırım faaliyetlerinden gelirler 38,18 13,42 %+184,37 38,18 —
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı -20,59 -32,09 zarar küçüldü (%-35,84) 10,79 -35,68 zarardan kâra
Finansman gelirleri 215,67 393,32 %-45,16 96,41 119,72 %-19,47
Finansman giderleri -1,01 -0,49 %+105,03 0 -0,02 %-97,22
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) -259,26 -2.182,22 zarar küçüldü (%-88,11) -90,56 -807,38 zarar küçüldü (%-88,78)
Vergi öncesi kâr -65,19 -1.821,49 zarar küçüldü (%-96,42) 16,64 -723,36 zarardan kâra
Vergi geliri (gideri) 4.763,25 768,96 -50,13 476,81
Dönem kârı 4.698,05 -1.052,53 zarardan kâra -33,49 -246,55 zarar küçüldü (%-86,41)
Ana ortaklık payı 4.698,05 -1.052,53 zarardan kâra -33,49 -246,55 zarar küçüldü (%-86,41)

Bilanço milyar TL

Kalem 30.06.202631.12.2025Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 0,93 1,38 %-32,5
Kısa vadeli ticari alacaklar 0,4 0,46 %-13,25
Stoklar 17,71 17,64 %+0,38
Dönen varlıklar 19,33 19,75 %-2,11
Maddi duran varlıklar 0,08 0,09 %-11,33
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 11,93 11,73 %+1,77
Duran varlıklar 12,03 11,83 %+1,65
Toplam varlıklar 31,37 31,59 %-0,7
Kısa vadeli ticari borçlar 0 0,01 %-69,13
Kısa vadeli yükümlülükler 0,01 0,04 %-52,43
Uzun vadeli yükümlülükler 2,54 7,32 %-65,19
Toplam yükümlülükler 2,56 7,36 %-65,12
Ödenmiş sermaye 0,65 0,65 %0
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 28,8 24,22 %+18,88
Toplam özkaynaklar 28,8 24,22 %+18,88

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2026–30.06.2026 (5 ay)01.01.2025–30.06.2025 (5 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı -613,93 -1.301,59 eksi küçüldü (%-52,83)
Amortisman ve itfa giderleri 10,44 10,64 %-1,87
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -210,87 -19,89 10,5 katı
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı -170,31 -2,09 eksi büyüdü (%+8.011,88)
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı 90,48 326,15 %-72,25
Ödenen temettü -124,37 0
Dönem sonu nakit 937,87 1.586,38 %-40,87

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılSon 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayNasıl hesaplandı
Brüt marj %43,28 %62,92 %48,44%38,93 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı %-57,89 %-63,77 %-42,23anlamlı değil esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj anlamlı değil anlamlı değil %-51,65anlamlı değil dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) -48,33 milyon TL -34,87 milyon TL —— esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) %-47,6 %-48,86 —— hesaplanan FAVÖK / hasılat
Cari oran 1.006,21 kat 488,95 kat —— dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler
Faaliyet nakdi / dönem kârı -0,13 kat — —— işletme faaliyetlerinden nakit akışı / dönem kârı (kâr eksiyse hesaplanmaz)

Okuma notları

  • Raporlar arası denetim: dönem kârı (01.04.2025–30.06.2025 (2 ay)) şirketin öteki raporundaki rakamdan %2,76 farklı (enflasyon düzeltmesi hesaba katılarak); geçmiş dönem yeniden düzenlenmiş olabilir (iki rapordan hangisinin düzenlendiği bilinmez).
  • Raporlar arası denetim: hasılat (01.04.2025–30.06.2025 (2 ay)) şirketin öteki raporundaki rakamdan %2,84 farklı (enflasyon düzeltmesi hesaba katılarak); geçmiş dönem yeniden düzenlenmiş olabilir (iki rapordan hangisinin düzenlendiği bilinmez).

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 168,09 milyon TL %-22,63 -91,23 milyon TL zarar büyüdü (%+142,6) 5,18 milyar TL zarardan kâra doğrulanamadı 30.10.2026
2026 6 aylık 101,53 milyon TL %+42,23 -58,77 milyon TL zarar büyüdü (%+29,11) 4,69 milyar TL zarardan kâra doğrulanamadı 10.08.2026
2026 3 aylık 33,36 milyon TL %-5,22 -28,54 milyon TL zarar büyüdü (%+219,03) 4,3 milyar TL zarardan kâra reel 29.04.2026
2025 yıllık 225,74 milyon TL %+250,74 -81,36 milyon TL zarar küçüldü (%-58,45) 650,13 milyon TL zarardan kâra doğrulanamadı 27.02.2026
2025 9 aylık 156,99 milyon TL %+273,33 -27,17 milyon TL zarar küçüldü (%-85,16) -1,38 milyar TL zarar küçüldü (%-24,65) doğrulanamadı 28.10.2025
2025 6 aylık 52,53 milyon TL %+120,68 -33,5 milyon TL zarar küçüldü (%-71,08) -774,69 milyon TL zarar küçüldü (%-19,29) doğrulanamadı 11.08.2025
2025 3 aylık 26,87 milyon TL %+166,29 -6,83 milyon TL zarar küçüldü (%-75,84) -559,61 milyon TL zarar büyüdü (%+254,9) doğrulanamadı 30.04.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

ASGYO hisse analizi → Hisse bilançoları →

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1647070). Yatırım tavsiyesi değildir.