BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

ASGYO Bilanço ve Finansal Tablolar

ASCE GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

ASGYO için gösterilen rapor 2025 9 aylık (konsolide olmayan, KAP'a açıklanma 28.10.2025). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2025 9 aylık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Rapor enflasyon muhasebesi (TMS 29) uyguluyor; geçen yılın rakamları kural gereği bugünün parasıyla yazılmış olmalı. Şirketin o döneme ait raporu kayıtlarımızda olmadığından bu ayrıca doğrulanamadı.

Hasılat156,99 milyon TL%+273,33önceki yıl 42,05 milyon TL
Esas faaliyet kârı-27,17 milyon TLzarar küçüldü (%-85,16)önceki yıl -183,17 milyon TL
Net kâr (ana ortaklık payı)-1,38 milyar TLzarar küçüldü (%-24,65)önceki yıl -1,83 milyar TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar17,16 milyar TL%-7,7831.12.2024 tarihine göre
Esas faaliyet marjı%-17,3önceki: anlamlı değil

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2025–30.09.2025 (8 ay)01.01.2024–30.09.2024 (8 ay)Değişim Son 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayDeğişim
Hasılat 156,99 42,05 %+273,33 100,51 16,45 %+510,73
Satışların maliyeti -52,95 -110,69 %-52,15 -32,01 -39,76 %-19,47
Brüt kâr 104,03 -68,63 zarardan kâra 68,49 -23,3 zarardan kâra
Genel yönetim giderleri -24,6 -3,03 %+711,48 -20,46 -1,59 12,8 katı
Pazarlama giderleri -96,24 -96,47 %-0,24 -29,68 -28,34 %+4,69
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 2,43 2,21 %+9,78 0,81 0,84 %-4,04
Esas faaliyetlerden diğer giderler -12,8 -17,24 %-25,73 -10,31 -6,2 %+66,23
Esas faaliyet kârı -27,17 -183,17 zarar küçüldü (%-85,16) 8,84 -58,6 zarardan kâra
Yatırım faaliyetlerinden gelirler 16,84 6,12 %+174,86 6,22 2,31 %+169,37
Yatırım faaliyetlerinden giderler — -1.693,91 — -798,19
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı -10,32 -1.870,95 zarar küçüldü (%-99,44) 15,06 -854,49 zarardan kâra
Finansman gelirleri 464,8 662,56 %-29,84 153,58 221,83 %-30,76
Finansman giderleri -0,37 -0,63 %-41,39 0,02 0,05 %-58,58
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) -2.630,16 -629,77 zarar büyüdü (%+317,63) -903,44 -174,25 zarar büyüdü (%+418,45)
Vergi öncesi kâr -2.176,05 -1.838,8 zarar büyüdü (%+18,34) -734,76 -806,86 zarar küçüldü (%-8,93)
Vergi geliri (gideri) 790,61 — 182,15 —
Dönem kârı -1.385,44 -1.838,8 zarar küçüldü (%-24,65) -552,61 -806,86 zarar küçüldü (%-31,51)
Ana ortaklık payı -1.385,44 -1.838,8 zarar küçüldü (%-24,65) -552,61 -806,86 zarar küçüldü (%-31,51)

Bilanço milyar TL

Kalem 30.09.202531.12.2024Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 1,1 1,77 %-37,77
Kısa vadeli ticari alacaklar 0,4 0,02 15,4 katı
Stoklar 12,22 14,18 %-13,82
Dönen varlıklar 13,9 16,14 %-13,84
Maddi duran varlıklar 0,1 0,11 %-7,84
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 8,9 8,89 %+0,1
Duran varlıklar 9,02 9,01 %+0,09
Toplam varlıklar 22,93 25,15 %-8,84
Kısa vadeli ticari borçlar 0,01 0,01 %-8,87
Kısa vadeli yükümlülükler 0,04 0,02 %+68,84
Uzun vadeli yükümlülükler 5,71 6,51 %-12,22
Toplam yükümlülükler 5,76 6,54 %-11,87
Ödenmiş sermaye 0,65 0,65 %0
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 17,16 18,61 %-7,78
Toplam özkaynaklar 17,16 18,61 %-7,78

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2025–30.09.2025 (8 ay)01.01.2024–30.09.2024 (8 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı -1.436,46 -1.236,62 eksi büyüdü (%+16,16)
Amortisman ve itfa giderleri 12,6 12,8 %-1,58
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı 3,93 -11,98 eksiden artıya
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı 402,06 470,31 %-14,51
Dönem sonu nakit 1.104,46 1.808,51 %-38,92

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılSon 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayNasıl hesaplandı
Brüt marj %66,26 anlamlı değil %68,14anlamlı değil brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı %-17,3 anlamlı değil %8,8anlamlı değil esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj anlamlı değil anlamlı değil anlamlı değilanlamlı değil dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) -14,56 milyon TL -170,36 milyon TL —— esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) %-9,28 anlamlı değil —— hesaplanan FAVÖK / hasılat
Cari oran 291,17 kat 570,62 kat —— dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler

Okuma notları

  • Raporlar arası denetim: dönem kârı (01.01.2025–30.09.2025 (8 ay)) şirketin öteki raporundaki rakamdan %6,26 farklı (enflasyon düzeltmesi hesaba katılarak); geçmiş dönem yeniden düzenlenmiş olabilir (iki rapordan hangisinin düzenlendiği bilinmez).
  • Raporlar arası denetim: dönem kârı (01.07.2025–30.09.2025 (3 ay)) şirketin öteki raporundaki rakamdan %6,26 farklı (enflasyon düzeltmesi hesaba katılarak); geçmiş dönem yeniden düzenlenmiş olabilir (iki rapordan hangisinin düzenlendiği bilinmez).
  • Raporlar arası denetim: hasılat (01.01.2025–30.09.2025 (8 ay)) şirketin öteki raporundaki rakamdan %6,68 farklı (enflasyon düzeltmesi hesaba katılarak); geçmiş dönem yeniden düzenlenmiş olabilir (iki rapordan hangisinin düzenlendiği bilinmez).
  • Raporlar arası denetim: hasılat (01.07.2025–30.09.2025 (3 ay)) şirketin öteki raporundaki rakamdan %6,68 farklı (enflasyon düzeltmesi hesaba katılarak); geçmiş dönem yeniden düzenlenmiş olabilir (iki rapordan hangisinin düzenlendiği bilinmez).

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 168,09 milyon TL %-22,63 -91,23 milyon TL zarar büyüdü (%+142,6) 5,18 milyar TL zarardan kâra doğrulanamadı 30.10.2026
2026 6 aylık 101,53 milyon TL %+42,23 -58,77 milyon TL zarar büyüdü (%+29,11) 4,69 milyar TL zarardan kâra doğrulanamadı 10.08.2026
2026 3 aylık 33,36 milyon TL %-5,22 -28,54 milyon TL zarar büyüdü (%+219,03) 4,3 milyar TL zarardan kâra reel 29.04.2026
2025 yıllık 225,74 milyon TL %+250,74 -81,36 milyon TL zarar küçüldü (%-58,45) 650,13 milyon TL zarardan kâra doğrulanamadı 27.02.2026
2025 9 aylık 156,99 milyon TL %+273,33 -27,17 milyon TL zarar küçüldü (%-85,16) -1,38 milyar TL zarar küçüldü (%-24,65) doğrulanamadı 28.10.2025
2025 6 aylık 52,53 milyon TL %+120,68 -33,5 milyon TL zarar küçüldü (%-71,08) -774,69 milyon TL zarar küçüldü (%-19,29) doğrulanamadı 11.08.2025
2025 3 aylık 26,87 milyon TL %+166,29 -6,83 milyon TL zarar küçüldü (%-75,84) -559,61 milyon TL zarar büyüdü (%+254,9) doğrulanamadı 30.04.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

ASGYO hisse analizi → Hisse bilançoları →

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1508742). Yatırım tavsiyesi değildir.