BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

ASGYO Bilanço ve Finansal Tablolar

ASCE GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

ASGYO için gösterilen rapor 2025 yıllık (konsolide olmayan, KAP'a açıklanma 27.02.2026). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2025 yıllık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Rapor enflasyon muhasebesi (TMS 29) uyguluyor; geçen yılın rakamları kural gereği bugünün parasıyla yazılmış olmalı. Şirketin o döneme ait raporu kayıtlarımızda olmadığından bu ayrıca doğrulanamadı.

Hasılat225,74 milyon TL%+250,74önceki yıl 64,36 milyon TL
Esas faaliyet kârı-81,36 milyon TLzarar küçüldü (%-58,45)önceki yıl -195,86 milyon TL
Net kâr (ana ortaklık payı)650,13 milyon TLzarardan kâraönceki yıl -1,41 milyar TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar20 milyar TL%+331.12.2024 tarihine göre
Esas faaliyet marjı%-36,04önceki: anlamlı değil

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2025–31.12.2025 (12 ay)01.01.2024–31.12.2024 (12 ay)Değişim
Hasılat 225,74 64,36 %+250,74
Satışların maliyeti -125,03 -112,41 %+11,22
Brüt kâr 100,7 -48,05 zarardan kâra
Genel yönetim giderleri -139,24 -133,7 %+4,14
Pazarlama giderleri -36,47 -5,67 %+542,73
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 4,31 10,05 %-57,07
Esas faaliyetlerden diğer giderler -10,66 -18,48 %-42,29
Esas faaliyet kârı -81,36 -195,86 zarar küçüldü (%-58,45)
Yatırım faaliyetlerinden gelirler 22,59 6,52 %+246,09
Yatırım faaliyetlerinden giderler -230,8 -1.771,57 %-86,97
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı -289,58 -1.960,9 zarar küçüldü (%-85,23)
Finansman gelirleri 600,92 922,49 %-34,85
Finansman giderleri -0,37 -0,62 %-39,92
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) -399,89 -715,03 zarar küçüldü (%-44,07)
Vergi öncesi kâr -88,92 -1.754,06 zarar küçüldü (%-94,93)
Vergi geliri (gideri) 739,05 340,74
Dönem kârı 650,13 -1.413,31 zarardan kâra
Ana ortaklık payı 650,13 -1.413,31 zarardan kâra

Bilanço milyar TL

Kalem 31.12.202531.12.2024Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 1,14 1,85 %-38,06
Kısa vadeli ticari alacaklar 0,38 0,02 14,2 katı
Stoklar 14,57 14,8 %-1,57
Dönen varlıklar 16,31 16,84 %-3,17
Maddi duran varlıklar 0,07 0,12 %-38,83
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 9,68 9,28 %+4,36
Duran varlıklar 9,77 9,4 %+3,9
Toplam varlıklar 26,08 26,25 %-0,63
Kısa vadeli ticari borçlar 0,01 0,01 %-15,84
Kısa vadeli yükümlülükler 0,03 0,02 %+13
Uzun vadeli yükümlülükler 6,04 6,8 %-11,07
Toplam yükümlülükler 6,08 6,82 %-10,96
Ödenmiş sermaye 0,65 0,65 %0
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 20 19,42 %+3
Toplam özkaynaklar 20 19,42 %+3

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2025–31.12.2025 (12 ay)01.01.2024–31.12.2024 (12 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı -1.685,31 -1.679,59 eksi büyüdü (%+0,34)
Amortisman ve itfa giderleri 17,48 18,05 %-3,15
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -17,13 -13,86 %+23,51
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı 9,06 -13,86 eksiden artıya
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı 534,02 721,95 %-26,03
Ödenen temettü 0 -193,4 %-100
Dönem sonu nakit 1.147,33 1.852,37 %-38,06

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılNasıl hesaplandı
Brüt marj %44,61 %-74,66 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı %-36,04 anlamlı değil esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj anlamlı değil anlamlı değil dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) -63,88 milyon TL -177,8 milyon TL esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) %-28,29 anlamlı değil hesaplanan FAVÖK / hasılat
Cari oran 488,95 kat 570,62 kat dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler
Faaliyet nakdi / dönem kârı -2,59 kat — işletme faaliyetlerinden nakit akışı / dönem kârı (kâr eksiyse hesaplanmaz)

Okuma notları

  • Raporlar arası denetim: toplam özkaynak (31.12.2025) şirketin öteki raporlarının çoğunluğundaki raporundaki rakamdan %2,77 farklı (enflasyon düzeltmesi hesaba katılarak); geçmiş dönem yeniden düzenlenmiş olabilir.
  • Raporlar arası denetim: toplam varlık (31.12.2025) şirketin öteki raporlarının çoğunluğundaki raporundaki rakamdan %2,77 farklı (enflasyon düzeltmesi hesaba katılarak); geçmiş dönem yeniden düzenlenmiş olabilir.

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 168,09 milyon TL %-22,63 -91,23 milyon TL zarar büyüdü (%+142,6) 5,18 milyar TL zarardan kâra doğrulanamadı 30.10.2026
2026 6 aylık 101,53 milyon TL %+42,23 -58,77 milyon TL zarar büyüdü (%+29,11) 4,69 milyar TL zarardan kâra doğrulanamadı 10.08.2026
2026 3 aylık 33,36 milyon TL %-5,22 -28,54 milyon TL zarar büyüdü (%+219,03) 4,3 milyar TL zarardan kâra reel 29.04.2026
2025 yıllık 225,74 milyon TL %+250,74 -81,36 milyon TL zarar küçüldü (%-58,45) 650,13 milyon TL zarardan kâra doğrulanamadı 27.02.2026
2025 9 aylık 156,99 milyon TL %+273,33 -27,17 milyon TL zarar küçüldü (%-85,16) -1,38 milyar TL zarar küçüldü (%-24,65) doğrulanamadı 28.10.2025
2025 6 aylık 52,53 milyon TL %+120,68 -33,5 milyon TL zarar küçüldü (%-71,08) -774,69 milyon TL zarar küçüldü (%-19,29) doğrulanamadı 11.08.2025
2025 3 aylık 26,87 milyon TL %+166,29 -6,83 milyon TL zarar küçüldü (%-75,84) -559,61 milyon TL zarar büyüdü (%+254,9) doğrulanamadı 30.04.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

ASGYO hisse analizi → Hisse bilançoları →

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1562897). Yatırım tavsiyesi değildir.