BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

ASGYO Bilanço ve Finansal Tablolar

ASCE GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

ASGYO için gösterilen rapor 2026 3 aylık (konsolide olmayan, KAP'a açıklanma 29.04.2026). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2026 3 aylık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Bu raporda geçen yılın rakamları enflasyon muhasebesi (TMS 29) gereği bugünün parasıyla yeniden yazılmıştır. Bu yüzden aşağıdaki değişimler enflasyondan arındırılmış, yani reel değişimlerdir.

Kontrol: 31.12.2025 tarihli toplam varlıklar şirketin o dönemki raporunda 26,08 milyar TL, bu raporda 28,73 milyar TL (oran 1,101; aynı aralığın TÜFE oranı 1,1).

Hasılat33,36 milyon TL%-5,22önceki yıl 35,2 milyon TL
Esas faaliyet kârı-28,54 milyon TLzarar büyüdü (%+219,03)önceki yıl -8,94 milyon TL
Net kâr (ana ortaklık payı)4,3 milyar TLzarardan kâraönceki yıl -733,01 milyon TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar26,33 milyar TL%+19,5331.12.2025 tarihine göre
Esas faaliyet marjı%-85,56önceki: %-25,41

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2026–31.03.2026 (3 ay)01.01.2025–31.03.2025 (3 ay)Değişim
Hasılat 33,36 35,2 %-5,22
Satışların maliyeti -21,96 -5,92 %+270,74
Brüt kâr 11,39 29,27 %-61,06
Genel yönetim giderleri -40,27 -37,5 %+7,37
Pazarlama giderleri -0,76 -1,08 %-29,54
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 9,43 3,16 %+198,31
Esas faaliyetlerden diğer giderler -8,34 -2,79 %+198,12
Esas faaliyet kârı -28,54 -8,94 zarar büyüdü (%+219,03)
Yatırım faaliyetlerinden gelirler — 12,21
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı -28,54 3,26 kârdan zarara
Finansman gelirleri 108,46 248,82 %-56,4
Finansman giderleri -0,92 -0,43 %+115,04
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) -153,43 -1.250,37 zarar küçüldü (%-87,72)
Vergi öncesi kâr -74,43 -998,71 zarar küçüldü (%-92,54)
Vergi geliri (gideri) 4.377,62 265,69
Dönem kârı 4.303,18 -733,01 zarardan kâra
Ana ortaklık payı 4.303,18 -733,01 zarardan kâra

Bilanço milyar TL

Kalem 31.03.202631.12.2025Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 1,05 1,26 %-16,74
Kısa vadeli ticari alacaklar 0,39 0,42 %-8,34
Stoklar 16,07 16,05 %+0,13
Dönen varlıklar 17,76 17,96 %-1,12
Maddi duran varlıklar 0,07 0,08 %-5,68
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 10,79 10,66 %+1,15
Duran varlıklar 10,88 10,76 %+1,08
Toplam varlıklar 28,64 28,73 %-0,29
Kısa vadeli ticari borçlar 0,01 0,01 %-39,87
Kısa vadeli yükümlülükler 0,02 0,03 %-24,79
Uzun vadeli yükümlülükler 2,27 6,66 %-65,76
Toplam yükümlülükler 2,3 6,69 %-65,54
Ödenmiş sermaye 0,65 0,65 %0
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 26,33 22,03 %+19,53
Toplam özkaynaklar 26,33 22,03 %+19,53

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2026–31.03.2026 (3 ay)01.01.2025–31.03.2025 (3 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı -312,21 -660 eksi küçüldü (%-52,69)
Amortisman ve itfa giderleri 4,75 4,81 %-1,26
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -123,18 -17,88 %+588,77
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı -123,18 -3,47 eksi büyüdü (%+3.443,36)
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı 107,49 240,68 %-55,33
Dönem sonu nakit 1.052,14 1.803,96 %-41,67

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılNasıl hesaplandı
Brüt marj %34,16 %83,17 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı %-85,56 %-25,41 esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj anlamlı değil anlamlı değil dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) -23,79 milyon TL -4,13 milyon TL esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) %-71,32 %-11,74 hesaplanan FAVÖK / hasılat
Cari oran 642,87 kat 488,95 kat dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler
Faaliyet nakdi / dönem kârı -0,07 kat — işletme faaliyetlerinden nakit akışı / dönem kârı (kâr eksiyse hesaplanmaz)

Okuma notları

  • Raporlar arası denetim: toplam özkaynak (31.12.2025) şirketin öteki raporlarının çoğunluğundaki raporundaki rakamdan %2,68 farklı (enflasyon düzeltmesi hesaba katılarak); geçmiş dönem yeniden düzenlenmiş olabilir.
  • Raporlar arası denetim: toplam varlık (31.12.2025) şirketin öteki raporlarının çoğunluğundaki raporundaki rakamdan %2,68 farklı (enflasyon düzeltmesi hesaba katılarak); geçmiş dönem yeniden düzenlenmiş olabilir.

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 168,09 milyon TL %-22,63 -91,23 milyon TL zarar büyüdü (%+142,6) 5,18 milyar TL zarardan kâra doğrulanamadı 30.10.2026
2026 6 aylık 101,53 milyon TL %+42,23 -58,77 milyon TL zarar büyüdü (%+29,11) 4,69 milyar TL zarardan kâra doğrulanamadı 10.08.2026
2026 3 aylık 33,36 milyon TL %-5,22 -28,54 milyon TL zarar büyüdü (%+219,03) 4,3 milyar TL zarardan kâra reel 29.04.2026
2025 yıllık 225,74 milyon TL %+250,74 -81,36 milyon TL zarar küçüldü (%-58,45) 650,13 milyon TL zarardan kâra doğrulanamadı 27.02.2026
2025 9 aylık 156,99 milyon TL %+273,33 -27,17 milyon TL zarar küçüldü (%-85,16) -1,38 milyar TL zarar küçüldü (%-24,65) doğrulanamadı 28.10.2025
2025 6 aylık 52,53 milyon TL %+120,68 -33,5 milyon TL zarar küçüldü (%-71,08) -774,69 milyon TL zarar küçüldü (%-19,29) doğrulanamadı 11.08.2025
2025 3 aylık 26,87 milyon TL %+166,29 -6,83 milyon TL zarar küçüldü (%-75,84) -559,61 milyon TL zarar büyüdü (%+254,9) doğrulanamadı 30.04.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

ASGYO hisse analizi → Hisse bilançoları →

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1598937). Yatırım tavsiyesi değildir.