BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Giriş Ücretsiz Dene
Bu hissenin daha güncel bir değerlendirmesi var: →
Hisse haberi ·

ZERGY Hisse Haberi ·

Yönetim kurulu 24 Eylül'de, yurt içinde halka arz edilmeksizin nitelikli yatırımcıya satılmak üzere 3 milyar TL'ye kadar borçlanma aracı ihraç edilmesine karar verdi ve aynı gün Sermaye Piyasası Kurulu'na başvurdu.

ZERGYZeray Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.
Son fiyat 7,75 TL+%5,73
Haber puanı3 / 5
KategoriSermaye işlemi
Değerlendirmedeki fiyat7,38 TL
Son seans (26 Eylül'den önce) kapanışı 7,38 TL−%0,27
ZERGY analiz sayfası Tüm ZERGY haberleri
Yapay Zeka Özet Görüşü: Yönetim kurulu 24 Eylül'de, yurt içinde halka arz edilmeksizin nitelikli yatırımcıya satılmak üzere 3 milyar TL'ye kadar borçlanma aracı ihraç edilmesine karar verdi ve aynı gün Sermaye Piyasası Kurulu'na başvurdu. Tavan, 30 Haziran itibarıyla 2,99 milyar TL olan özkaynağın tamamına yakındır ve 626 milyon TL'lik ödenmiş sermayenin yaklaşık beş katıdır. İhraç tavanı bir üst sınırdır; kullanılacak tutar, vade ve maliyet açıklanmamıştır. Hisse 17 Eylül'den bu yana 8,58 TL'den 7,38 TL'ye %14 geriledi; gayrimenkul yatırım ortaklıkları grubunun ortanca kaybı %5,7'dir. Hisse haber notu 3'te korundu.
Not gerekçesi

18.09.2026 tarihli 3 puanın dayanağı olan proje ilerlemesi hakkında yeni bilgi gelmemiştir. Yeni kayıt, özkaynağın tamamına yakın büyüklükte bir borçlanma aracı ihraç tavanıdır; tavan üst sınır olduğu ve kullanılacak tutar açıklanmadığı için yönü bugünden ölçülememektedir. Hisse sektöründen yaklaşık 8 puan fazla kaybetmiştir, ancak kaybı açıklayan olumsuz bir şirket olayı bulunmamaktadır. Not 3'te korunmuştur.

18.09.2026 tarihinde "3 puan" olarak belirlenen değerlendirme, Zeray Harmony City projesinde ikinci blok için yapılan yapı ruhsatı başvurusuna ve henüz açıklanmayan bağımsız değerleme sonucuna dayanıyordu.

O tarihten bu yana gelen tek şirket kaydı bir borçlanma aracı ihracı kararıdır. Şirketin bildirimine göre yönetim kurulunun 24 Eylül tarihli toplantısında, yurt içinde halka arz edilmeksizin nitelikli yatırımcıya satılmak üzere 3.000.000.000 TL'ye kadar borçlanma aracı ihraç edilmesine karar verilmiş ve aynı gün Sermaye Piyasası Kurulu'na başvurulmuştur.

Tavan, 30 Haziran itibarıyla 2,99 milyar TL olan özkaynağın tamamına yakındır ve 626 milyon TL'lik ödenmiş sermayenin yaklaşık beş katıdır. Aynı tarihte şirketin kısa vadeli borçlanmaları 480,2 milyon TL düzeyindeydi; yani tavan mevcut borçlanma ölçeğinin çok üzerindedir.

İhraç tavanı bir üst sınırdır, taahhüt değildir. Ne kadarının kullanılacağı, vadesi ve maliyeti açıklanmamıştır; bu nedenle karar bugünden olumlu ya da olumsuz sayılamaz. Gayrimenkul geliştiren bir ortaklık için proje finansmanı olağandır ve tavanın kullanılması hâlinde gelir getiren varlığa dönüşüp dönüşmeyeceği ancak ihraç koşulları açıklandığında ölçülebilir.

Hisse 17 Eylül tarihi itibarıyla 8,58 TL iken 25 Eylül'de 7,38 TL'ye, yani %14 geriledi. BIST 500 ise aynı dönemde %7,1 düşmüştür. Gayrimenkul yatırım ortaklıkları grubundaki 53 hissenin ortanca kaybı %5,7'dir; hisse grubundan yaklaşık 8 puan fazla kaybetmiştir.

Düşüşü açıklayan olumsuz bir şirket olayı bulunmamaktadır; ilk yarıda zarardan 150,1 milyon TL kâra dönen tablo da yerinde durmaktadır.

ZERGY not tarihçesi

Aynı kategoriden son haberler

Aynı endeksten son haberler (BIST 500)

Bu sitedeki haber notları ve puanlar; kamuya açık haber, bildirim ve yayınların yapay zekâ tarafından incelenmesiyle üretilir. İçerdikleri bilgilerin eksiksiz ya da hatasız olduğu taahhüt edilmez; yapay zekâ hata yapabilir. Hiçbiri yatırım tavsiyesi değildir ve herhangi bir getiri taahhüdü içermez.