BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

ZERGY Bilanço ve Finansal Tablolar

ZERAY GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

ZERGY için gösterilen rapor 2026 6 aylık (konsolide olmayan, KAP'a açıklanma 10.08.2026). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2026 6 aylık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Bu raporda geçen yılın rakamları enflasyon muhasebesi (TMS 29) gereği bugünün parasıyla yeniden yazılmıştır. Bu yüzden aşağıdaki değişimler enflasyondan arındırılmış, yani reel değişimlerdir.

Kontrol: 31.12.2025 tarihli toplam varlıklar şirketin o dönemki raporunda 9,42 milyar TL, bu raporda 11,09 milyar TL (oran 1,177; aynı aralığın TÜFE oranı 1,177).

Hasılat22,88 milyon TL%-31,24önceki yıl 33,28 milyon TL
Esas faaliyet kârı91,19 milyon TLzarardan kâraönceki yıl -11,19 milyon TL
Net kâr (ana ortaklık payı)150,11 milyon TLzarardan kâraönceki yıl -56,35 milyon TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar2,99 milyar TL%+5,2531.12.2025 tarihine göre
Net borç1,09 milyar TLönceki: 22,66 milyon TL

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2026–30.06.2026 (5 ay)01.01.2025–30.06.2025 (5 ay)Değişim Son 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayDeğişim
Hasılat 22,88 33,28 %-31,24 14,93 0
Satışların maliyeti -17,8 -15,91 %+11,84 -14,38 0
Brüt kâr 5,08 17,37 %-70,71 0,54 0
Genel yönetim giderleri -49,26 -29,88 %+64,85 -28,22 -13,56 %+108,11
Pazarlama giderleri -2,99 -1,63 %+82,96 0 -1,63 %-100
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 138,37 12,88 10,7 katı 139,95 0,32 435 katı
Esas faaliyetlerden diğer giderler 0 -9,93 %-100 0 -2,09 %-100
Esas faaliyet kârı 91,19 -11,19 zarardan kâra 112,27 -16,96 zarardan kâra
Yatırım faaliyetlerinden gelirler 84,6 0 2,84 0
Yatırım faaliyetlerinden giderler 0 0 -111,37 0
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı 175,8 -11,19 zarardan kâra 3,74 -16,96 zarardan kâra
Finansman gelirleri 2,59 1,38 %+87,52 0,67 0,57 %+16,93
Finansman giderleri -3,14 -0,08 37,2 katı -1,04 -0,07 14,7 katı
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) -92,74 -6,68 zarar büyüdü (%+1.287,12) -108,63 18,62 kârdan zarara
Vergi öncesi kâr 82,5 -16,58 zarardan kâra -105,26 2,16 kârdan zarara
Vergi geliri (gideri) 67,61 -39,76 57,46 -19,75
Dönem kârı 150,11 -56,35 zarardan kâra -47,79 -17,59 zarar büyüdü (%+171,69)
Ana ortaklık payı 150,11 -56,35 zarardan kâra -47,79 -17,59 zarar büyüdü (%+171,69)

Bilanço milyar TL

Kalem 30.06.202631.12.2025Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 0 0,01 %-86,12
Kısa vadeli finansal yatırımlar 0 1,06 %-100
Kısa vadeli ticari alacaklar 0,3 0,64 %-52,85
Stoklar 6,43 6,1 %+5,41
Dönen varlıklar 9,19 9,21 %-0,21
Maddi duran varlıklar 0 0 %-10,58
Duran varlıklar 1,93 1,88 %+2,63
Toplam varlıklar 11,12 11,09 %+0,27
Kısa vadeli borçlanmalar 0,48 0,33 %+42,81
Uzun vadeli borçlanmalar 0,61 0,76 %-19,71
Kısa vadeli ticari borçlar 0,46 0,6 %-23,01
Kısa vadeli yükümlülükler 4,69 4,65 %+0,69
Uzun vadeli yükümlülükler 3,44 3,59 %-4,22
Toplam yükümlülükler 8,13 8,25 %-1,44
Ödenmiş sermaye 0,62 0,62 %0
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 2,99 2,84 %+5,25
Toplam özkaynaklar 2,99 2,84 %+5,25

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2026–30.06.2026 (5 ay)01.01.2025–30.06.2025 (5 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı -1.033,45 -508,59 eksi büyüdü (%+103,19)
Amortisman ve itfa giderleri 0,8 0,32 %+148,09
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -1,79 -11,04 %-83,73
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı 1.150,82 -1,84 eksiden artıya
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı -126,66 509,3 artıdan eksiye
Dönem sonu nakit 1,81 2,52 %-28,03

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılSon 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayNasıl hesaplandı
Brüt marj %22,22 %52,18 %3,64— brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı anlamlı değil %-33,63 anlamlı değil— esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj anlamlı değil anlamlı değil anlamlı değil— dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) 92 milyon TL -10,87 milyon TL —— esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) anlamlı değil %-32,66 —— hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı anlamlı değil — —— net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Finansal borç 1,09 milyar TL 1,09 milyar TL —— kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç 1,09 milyar TL 22,66 milyon TL —— finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0,36 kat 0,38 kat —— finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 1,95 kat 1,97 kat —— dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler
Faaliyet nakdi / dönem kârı -6,88 kat — —— işletme faaliyetlerinden nakit akışı / dönem kârı (kâr eksiyse hesaplanmaz)

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 2,55 milyar TL %+670,5 167,14 milyon TL %+28,48 298,64 milyon TL %+193,31 reel 30.10.2026
2026 6 aylık 22,88 milyon TL %-31,24 91,19 milyon TL zarardan kâra 150,11 milyon TL zarardan kâra reel 10.08.2026
2026 3 aylık 7,43 milyon TL %-78,04 -19,69 milyon TL kârdan zarara 184,94 milyon TL zarardan kâra reel 30.04.2026
2025 yıllık 332,82 milyon TL %-86,89 78,04 milyon TL %+112,9 57,69 milyon TL zarardan kâra doğrulanamadı 17.02.2026

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

ZERGY hisse analizi → Hisse bilançoları →

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1647483). Yatırım tavsiyesi değildir.