BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

ZERGY Bilanço ve Finansal Tablolar

ZERAY GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

ZERGY için gösterilen rapor 2026 3 aylık (konsolide olmayan, KAP'a açıklanma 30.04.2026). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2026 3 aylık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Bu raporda geçen yılın rakamları enflasyon muhasebesi (TMS 29) gereği bugünün parasıyla yeniden yazılmıştır. Bu yüzden aşağıdaki değişimler enflasyondan arındırılmış, yani reel değişimlerdir.

Kontrol: 31.12.2025 tarihli toplam varlıklar şirketin o dönemki raporunda 9,42 milyar TL, bu raporda 10,36 milyar TL (oran 1,1; aynı aralığın TÜFE oranı 1,1).

Hasılat7,43 milyon TL%-78,04önceki yıl 33,85 milyon TL
Esas faaliyet kârı-19,69 milyon TLkârdan zararaönceki yıl 8,14 milyon TL
Net kâr (ana ortaklık payı)184,94 milyon TLzarardan kâraönceki yıl -33,46 milyon TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar2,83 milyar TL%+6,9331.12.2025 tarihine göre
Net borç715,68 milyon TLönceki: 21,17 milyon TL

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2026–31.03.2026 (3 ay)01.01.2025–31.03.2025 (3 ay)Değişim
Hasılat 7,43 33,85 %-78,04
Satışların maliyeti -3,18 -14,89 %-78,59
Brüt kâr 4,24 18,96 %-77,61
Genel yönetim giderleri -19,66 -15,23 %+29,1
Pazarlama giderleri -2,79 —
Esas faaliyetlerden diğer gelirler — 11,77
Esas faaliyetlerden diğer giderler -1,47 -7,36 %-79,99
Esas faaliyet kârı -19,69 8,14 kârdan zarara
Yatırım faaliyetlerinden gelirler 182,23 —
Yatırım faaliyetlerinden giderler -1,76 —
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı 160,77 8,14 19,7 katı
Finansman gelirleri 1,79 0,75 %+137,7
Finansman giderleri -1,96 -0,01 154 katı
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) 14,85 -23,65 zarardan kâra
Vergi öncesi kâr 175,46 -14,77 zarardan kâra
Vergi geliri (gideri) 9,47 -18,69
Dönem kârı 184,94 -33,46 zarardan kâra
Ana ortaklık payı 184,94 -33,46 zarardan kâra

Bilanço milyar TL

Kalem 31.03.202631.12.2025Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 0 0,01 %-58,74
Kısa vadeli finansal yatırımlar 0,27 0,99 %-72,71
Kısa vadeli ticari alacaklar 0,52 0,6 %-13,47
Dönen varlıklar 8,67 8,6 %+0,78
Maddi duran varlıklar 0 0 %-5,29
Duran varlıklar 1,78 1,75 %+1,77
Toplam varlıklar 10,46 10,36 %+0,95
Kısa vadeli borçlanmalar 0 0 %+176,03
Uzun vadeli borçlanmaların kısa vadeli kısmı 0,34 0,31 %+10,26
Uzun vadeli borçlanmalar 0,64 0,71 %-9,51
Kısa vadeli ticari borçlar 0,47 0,56 %-16,04
Kısa vadeli yükümlülükler 4,3 4,35 %-1,14
Uzun vadeli yükümlülükler 3,32 3,35 %-1,04
Toplam yükümlülükler 7,62 7,71 %-1,1
Ödenmiş sermaye 0,62 0,62 %0
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 2,83 2,65 %+6,93
Toplam özkaynaklar 2,83 2,65 %+6,93

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2026–31.03.2026 (3 ay)01.01.2025–31.03.2025 (3 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı -735,26 -290,83 eksi büyüdü (%+152,81)
Amortisman ve itfa giderleri 0,37 0,15 %+148,09
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -1,67 -3,01 %-44,36
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı 815,04 -2,26 eksiden artıya
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı -85,84 303,53 artıdan eksiye
Dönem sonu nakit 5,04 14,05 %-64,11

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılNasıl hesaplandı
Brüt marj %57,11 %56 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı anlamlı değil %24,04 esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj anlamlı değil %-98,86 dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) -19,31 milyon TL 8,29 milyon TL esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) anlamlı değil %24,49 hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı %8,46 — net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Finansal borç 991,89 milyon TL 1,02 milyar TL kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç 715,68 milyon TL 21,17 milyon TL finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0,34 kat 0,38 kat finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 2,01 kat 1,97 kat dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler
Faaliyet nakdi / dönem kârı -3,97 kat — işletme faaliyetlerinden nakit akışı / dönem kârı (kâr eksiyse hesaplanmaz)

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 2,55 milyar TL %+670,5 167,14 milyon TL %+28,48 298,64 milyon TL %+193,31 reel 30.10.2026
2026 6 aylık 22,88 milyon TL %-31,24 91,19 milyon TL zarardan kâra 150,11 milyon TL zarardan kâra reel 10.08.2026
2026 3 aylık 7,43 milyon TL %-78,04 -19,69 milyon TL kârdan zarara 184,94 milyon TL zarardan kâra reel 30.04.2026
2025 yıllık 332,82 milyon TL %-86,89 78,04 milyon TL %+112,9 57,69 milyon TL zarardan kâra doğrulanamadı 17.02.2026

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

ZERGY hisse analizi → Hisse bilançoları →

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1600146). Yatırım tavsiyesi değildir.