BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

ZERGY Bilanço ve Finansal Tablolar

ZERAY GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

ZERGY için gösterilen rapor 2025 yıllık (konsolide olmayan, KAP'a açıklanma 17.02.2026). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2025 yıllık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Rapor enflasyon muhasebesi (TMS 29) uyguluyor; geçen yılın rakamları kural gereği bugünün parasıyla yazılmış olmalı. Şirketin o döneme ait raporu kayıtlarımızda olmadığından bu ayrıca doğrulanamadı.

Hasılat332,82 milyon TL%-86,89önceki yıl 2,53 milyar TL
Esas faaliyet kârı78,04 milyon TL%+112,9önceki yıl 36,65 milyon TL
Net kâr (ana ortaklık payı)57,69 milyon TLzarardan kâraönceki yıl -313,79 milyon TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar2,41 milyar TL%+171,9831.12.2024 tarihine göre
Net borç19,24 milyon TLönceki: 378,27 milyon TL

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2025–31.12.2025 (12 ay)01.01.2024–31.12.2024 (12 ay)Değişim
Hasılat 332,82 2.539,08 %-86,89
Satışların maliyeti -161,94 -2.474,86 %-93,45
Brüt kâr 170,87 64,22 %+166,07
Genel yönetim giderleri -93,37 -26,73 %+249,27
Pazarlama giderleri -5,78 -0,04 140 katı
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 13,43 0,42 31,8 katı
Esas faaliyetlerden diğer giderler -7,11 -1,21 %+487,45
Esas faaliyet kârı 78,04 36,65 %+112,9
Yatırım faaliyetlerinden gelirler 7,23 0
Yatırım faaliyetlerinden giderler -128,05 0
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı -42,77 36,65 kârdan zarara
Finansman gelirleri 5,92 3,1 %+91,05
Finansman giderleri -4,11 -3,21 %+27,97
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) 56,02 -315,89 zarardan kâra
Vergi öncesi kâr 15,06 -279,35 zarardan kâra
Vergi geliri (gideri) 42,62 -34,43
Dönem kârı 57,69 -313,79 zarardan kâra
Ana ortaklık payı 57,69 -313,79 zarardan kâra

Bilanço milyon TL

Kalem 31.12.202531.12.2024Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 11,1 3,61 %+207,52
Kısa vadeli finansal yatırımlar 903,22 0,01 56.642 katı
Kısa vadeli ticari alacaklar 551,14 551,9 %-0,13
Dönen varlıklar 7.823,64 5.286,68 %+47,98
Maddi duran varlıklar 6,43 0
Duran varlıklar 1.597,88 800,26 %+99,67
Toplam varlıklar 9.421,53 6.086,95 %+54,78
Kısa vadeli borçlanmalar 0,11 182,38 %-99,93
Uzun vadeli borçlanmaların kısa vadeli kısmı 285,38 134,1 %+112,8
Uzun vadeli borçlanmalar 648,07 65,4 %+890,84
Kısa vadeli ticari borçlar 516,18 2,99 172 katı
Kısa vadeli yükümlülükler 3.957,12 2.916,13 %+35,69
Uzun vadeli yükümlülükler 3.051,16 2.283,53 %+33,61
Toplam yükümlülükler 7.008,29 5.199,67 %+34,78
Ödenmiş sermaye 626 510 %+22,74
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 2.413,23 887,27 %+171,98
Toplam özkaynaklar 2.413,23 887,27 %+171,98

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2025–31.12.2025 (12 ay)01.01.2024–31.12.2024 (12 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı -698,69 -796,58 eksi küçüldü (%-12,28)
Amortisman ve itfa giderleri 0,84 0
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -21,97 —
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı -1.025,77 2,45 artıdan eksiye
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı 1.732,81 738,93 %+134,5
Dönem sonu nakit 11,1 3,61 %+207,52

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılNasıl hesaplandı
Brüt marj %51,34 %2,52 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı %23,44 %1,44 esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj %17,33 %-12,35 dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) 78,88 milyon TL 36,65 milyon TL esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) %23,7 %1,44 hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı anlamlı değil — net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Finansal borç 933,57 milyon TL 381,9 milyon TL kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç 19,24 milyon TL 378,27 milyon TL finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0,38 kat 0,43 kat finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 1,97 kat 1,81 kat dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler
Faaliyet nakdi / dönem kârı anlamlı değil — işletme faaliyetlerinden nakit akışı / dönem kârı (kâr eksiyse hesaplanmaz)

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 2,55 milyar TL %+670,5 167,14 milyon TL %+28,48 298,64 milyon TL %+193,31 reel 30.10.2026
2026 6 aylık 22,88 milyon TL %-31,24 91,19 milyon TL zarardan kâra 150,11 milyon TL zarardan kâra reel 10.08.2026
2026 3 aylık 7,43 milyon TL %-78,04 -19,69 milyon TL kârdan zarara 184,94 milyon TL zarardan kâra reel 30.04.2026
2025 yıllık 332,82 milyon TL %-86,89 78,04 milyon TL %+112,9 57,69 milyon TL zarardan kâra doğrulanamadı 17.02.2026

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

ZERGY hisse analizi → Hisse bilançoları →

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1557954). Yatırım tavsiyesi değildir.