BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Giriş Ücretsiz Dene
Hisse haberi ·

SEGYO Hisse Haberi ·

Yönetim kurulu, %100 bedelli artırımdan beklenen 809,59 milyon TL net fonun kullanım planını kabul etti: %54'ü yeni gayrimenkul alımı ve proje geliştirmeye, %13'ü mevcut projelerin tamamlanmasına, %33'ü döviz kredisi anapara ödemelerini de kapsayan işletme sermayesine ayrıldı.

SEGYOŞeker Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.
Son fiyat 2,74 TL%0,00
Haber puanı2 / 5
KategoriSermaye işlemi
Değerlendirmedeki fiyat2,84 TL
7 Ekim kapanışı 2,74 TL−%3,52
SEGYO analiz sayfası Tüm SEGYO haberleri
Yapay Zeka Özet Görüşü: Yönetim kurulu, %100 bedelli artırımdan beklenen 809,59 milyon TL net fonun kullanım planını kabul etti: %54'ü yeni gayrimenkul alımı ve proje geliştirmeye, %13'ü mevcut projelerin tamamlanmasına, %33'ü döviz kredisi anapara ödemelerini de kapsayan işletme sermayesine ayrıldı. Gerekçe, Şeker Kule ofislerinin konuta çevrilip satılmasıyla küçülecek gelir üreten portföyün yeni varlıkla doldurulmasıdır; yatırım yapılacak varlıklar henüz belirlenmedi. Rüçhan hakkı 1 TL'den kullandırılacak, Kurul onayı ve takvim hâlâ açıklanmadı. Hisse, 25 Eylül'den 6 Ekim tarihi itibarıyla %2,06 geriledi; BIST 500 %5,74 düştü. Hisse haber notu 2'de korundu.
Not gerekçesi

04.09.2026 tarihli 2 puanın dayanağı olan ve zararı %70 büyüten altı aylık tablo yerinde durmaktadır; 26.09.2026 tarihli 2 puanda işlenen artırımın küçültülmesi de değişmemiştir. Pencerenin tek kaydı fon kullanım raporudur: net fonun %54'ü henüz belirlenmemiş yeni yatırımlara, %33'ü döviz kredisi anapara ödemelerini de kapsayan işletme sermayesine ayrılmıştır. Kurul onayı ve hak kullanım takvimi açıklanmamıştır.

26.09.2026 tarihinde "2 puan" olarak belirlenen değerlendirme, bedelli sermaye artırımının %250'den %100'e indirilmesine, şirketin bunu planlanan yatırımların bir kısmının yapılamayacağı gerekçesiyle açıklamasına ve zararı %70 büyüten altı aylık tabloya dayanıyordu.

O tarihten bu yana gelen tek bildirim, yönetim kurulunun 6 Ekim'de kabul ettiği fon kullanım raporudur. Rapor, 813.555.283 TL'lik %100 bedelli artırımda rüçhan hakkının 1 TL nominal pay başına 1 TL'den kullandırılacağını, kalan payların Borsa İstanbul Birincil Piyasa'da satılacağını yinelemektedir. Tahmini ihraç giderleri 3.964.014 TL, net fon 809.591.269 TL olarak hesaplanmıştır.

Net fonun %54'ü, yani 436,78 milyon TL'si yeni gayrimenkul alımı ve proje geliştirme gibi yeni yatırımlara, %13'ü mevcut gayrimenkullerdeki süren inşaat ve tamamlayıcı harcamalara, %33'ü yani 270 milyon TL'si işletme sermayesine ayrılmıştır. İşletme sermayesi kalemi gündelik giderlerin yanında döviz cinsinden banka kredilerinin anapara ödemelerini de kapsamaktadır. Şirket gerekçe olarak, Şeker Kule'nin ofis katlarının konuta çevrilip satılmasıyla portföyün küçüleceğini ve gelir üreten varlık hacminin azalacağını belirtmiştir. Yeni yatırımların %30'unun ilk altı ayda, %60'ının altıncı ile on ikinci aylar arasında harcanması planlanmaktadır.

Ortak için bu tablo, istenen 814 milyon TL'nin üçte birinin kredi anaparası dahil işletme ihtiyacına gideceği, yarısından fazlasının ise henüz belirlenmemiş varlıklara bağlı olduğu anlamına gelir. Her yatırım ayrıca değerleme raporu ve yönetim kurulu onayıyla belirlenecektir. Kurul'un izahname onayı ve hak kullanım takvimi hâlâ açıklanmamıştır.

Hisse, 25 Eylül'den 6 Ekim tarihi itibarıyla 2,90 TL'den 2,84 TL'ye %2,06 geriledi; BIST 500 %5,74, gayrimenkul yatırım ortaklıkları grubunun ortalaması %2,76 düştü. Bu süre işaretli sistemik gün olan 28 Eylül'ü de kapsamaktadır. Hisse fiyatı, rüçhan hakkı kullanım fiyatı olan 1 TL'nin yaklaşık 2,84 katıdır.

SEGYO not tarihçesi

Sonraki değerlendirmebu en güncel not

Aynı kategoriden son haberler

Aynı endeksten son haberler (BIST 500)

Bu sitedeki haber notları ve puanlar; kamuya açık haber, bildirim ve yayınların yapay zekâ tarafından incelenmesiyle üretilir. İçerdikleri bilgilerin eksiksiz ya da hatasız olduğu taahhüt edilmez; yapay zekâ hata yapabilir. Hiçbiri yatırım tavsiyesi değildir ve herhangi bir getiri taahhüdü içermez.