BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

PAGYO Bilanço ve Finansal Tablolar

PANORA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

PAGYO için gösterilen rapor 2026 6 aylık (konsolide, KAP'a açıklanma 14.08.2026). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2026 6 aylık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Bu raporda geçen yılın rakamları enflasyon muhasebesi (TMS 29) gereği bugünün parasıyla yeniden yazılmıştır. Bu yüzden aşağıdaki değişimler enflasyondan arındırılmış, yani reel değişimlerdir.

Kontrol: 31.12.2025 tarihli toplam varlıklar şirketin o dönemki raporunda 16,69 milyar TL, bu raporda 19,66 milyar TL (oran 1,177; aynı aralığın TÜFE oranı 1,177).

Hasılat671 milyon TL%+5,95önceki yıl 633,31 milyon TL
Esas faaliyet kârı559 milyon TL%+11,98önceki yıl 499,16 milyon TL
Net kâr (ana ortaklık payı)424,34 milyon TL%-2,45önceki yıl 435,02 milyon TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar17,77 milyar TL%-0,531.12.2025 tarihine göre
Net nakit278,27 milyon TLönceki: net nakit 290,74 milyon TL

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2026–30.06.2026 (5 ay)01.01.2025–30.06.2025 (5 ay)Değişim Son 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayDeğişim
Hasılat 671 633,31 %+5,95 335,61 325,37 %+3,14
Satışların maliyeti -160,54 -132,98 %+20,72 -72,85 -63,14 %+15,38
Brüt kâr 510,46 500,32 %+2,02 262,75 262,22 %+0,19
Genel yönetim giderleri -11,83 -9,16 %+29,06 -6,39 -5,03 %+26,91
Pazarlama giderleri -17,98 -24,84 %-27,64 -8,51 -11,93 %-28,62
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 79,8 53,36 %+49,53 47,68 34,62 %+37,73
Esas faaliyetlerden diğer giderler -1,44 -20,5 %-92,97 -0,7 -2,33 %-69,76
Esas faaliyet kârı 559 499,16 %+11,98 294,82 277,54 %+6,22
Yatırım faaliyetlerinden gelirler 18,83 13,14 %+43,29 6,62 13,14 %-49,6
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı 577,83 512,3 %+12,79 301,44 290,68 %+3,7
Finansman giderleri -0,52 -1,65 %-68,12 -0,25 -0,34 %-25,19
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) -30,82 65,01 kârdan zarara -11,69 46,3 kârdan zarara
Vergi öncesi kâr 546,48 575,66 %-5,06 289,5 336,65 %-14
Vergi geliri (gideri) -122,14 -140,64 -53,01 23,22
Dönem kârı 424,34 435,02 %-2,45 236,48 359,87 %-34,28
Ana ortaklık payı 424,34 435,02 %-2,45 236,48 359,87 %-34,28

Bilanço milyar TL

Kalem 30.06.202631.12.2025Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 0,27 0,29 %-4,29
Kısa vadeli ticari alacaklar 0,09 0,13 %-30,93
Dönen varlıklar 0,39 0,47 %-17,01
Maddi duran varlıklar 0,01 0 %+102,75
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 19,16 19,16 %+0,01
Duran varlıklar 19,19 19,18 %+0,03
Toplam varlıklar 19,59 19,66 %-0,37
Kısa vadeli borçlanmalar 0 0 %-14,82
Kısa vadeli ticari borçlar 0,14 0,17 %-19,8
Kısa vadeli yükümlülükler 0,19 0,23 %-17,59
Uzun vadeli yükümlülükler 1,62 1,56 %+3,62
Toplam yükümlülükler 1,81 1,79 %+0,87
Ödenmiş sermaye 0,08 0,08 %0
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 17,77 17,86 %-0,5
Toplam özkaynaklar 17,77 17,86 %-0,5

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2026–30.06.2026 (5 ay)01.01.2025–30.06.2025 (5 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı 488,32 543,6 %-10,17
Amortisman ve itfa giderleri 1,35 0,26 %+408,65
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -8,73 -3,1 %+181,4
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı -10,66 -3,1 eksi büyüdü (%+243,79)
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı -444,65 -547,34 eksi küçüldü (%-18,76)
Ödenen temettü -514,25 -598,83 %-14,12
Dönem sonu nakit 278,46 114,76 %+142,63

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılSon 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayNasıl hesaplandı
Brüt marj %76,07 %79 %78,29%80,59 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı %83,3 %78,81 %87,84%85,3 esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj %63,24 %68,69 %70,46anlamlı değil dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) 560,36 milyon TL 499,42 milyon TL —— esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) %83,51 %78,86 —— hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı %-5,64 %11,29 —— net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Finansal borç 190,81 bin TL 224,02 bin TL —— kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç -278,27 milyon TL -290,74 milyon TL —— finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0 kat 0 kat —— finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 2,06 kat 2,04 kat —— dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler
Faaliyet nakdi / dönem kârı 1,15 kat 1,24 kat —— işletme faaliyetlerinden nakit akışı / dönem kârı (kâr eksiyse hesaplanmaz)

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 1,03 milyar TL %+5,36 873,62 milyon TL %+13,73 675,74 milyon TL %+1,3 reel 06.11.2026
2026 6 aylık 671 milyon TL %+5,95 559 milyon TL %+11,98 424,34 milyon TL %-2,45 reel 14.08.2026
2026 3 aylık 313,41 milyon TL %+8,91 258,27 milyon TL %+24,71 175,54 milyon TL %+149,99 reel 08.05.2026
2025 yıllık 1,11 milyar TL %+12,03 1,86 milyar TL %+32,35 1,57 milyar TL %+46,17 doğrulanamadı 10.03.2026
2025 9 aylık 757,75 milyon TL %+12,59 592,06 milyon TL %+13,33 514,17 milyon TL %-21,79 doğrulanamadı 08.11.2025
2025 6 aylık 479,38 milyon TL %+15,28 377,84 milyon TL %+18,93 329,28 milyon TL %-21,52 doğrulanamadı 19.08.2025
2025 3 aylık 219,88 milyon TL %+14,47 158,24 milyon TL %+16,84 53,65 milyon TL %-73,92 doğrulanamadı 09.05.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

PAGYO hisse analizi → Hisse bilançoları →

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1650494). Yatırım tavsiyesi değildir.