BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

PAGYO Bilanço ve Finansal Tablolar

PANORA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

PAGYO için gösterilen rapor 2025 9 aylık (konsolide, KAP'a açıklanma 08.11.2025). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2025 9 aylık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Rapor enflasyon muhasebesi (TMS 29) uyguluyor; geçen yılın rakamları kural gereği bugünün parasıyla yazılmış olmalı. Şirketin o döneme ait raporu kayıtlarımızda olmadığından bu ayrıca doğrulanamadı.

Hasılat757,75 milyon TL%+12,59önceki yıl 673 milyon TL
Esas faaliyet kârı592,06 milyon TL%+13,33önceki yıl 522,39 milyon TL
Net kâr (ana ortaklık payı)514,17 milyon TL%-21,79önceki yıl 657,45 milyon TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar13,55 milyar TL%+0,1931.12.2024 tarihine göre
Net nakit228,23 milyon TLönceki: net nakit 115,01 milyon TL

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2025–30.09.2025 (8 ay)01.01.2024–30.09.2024 (8 ay)Değişim Son 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayDeğişim
Hasılat 757,75 673 %+12,59 242,39 225,95 %+7,27
Satışların maliyeti -161,21 -161,22 %0 -52,78 -54,46 %-3,08
Brüt kâr 596,53 511,77 %+16,56 189,61 171,49 %+10,56
Genel yönetim giderleri -11,02 -9,71 %+13,51 -3,78 -3,95 %-4,43
Pazarlama giderleri -29,06 -26,55 %+9,48 -8,84 -12,29 %-28,05
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 48,95 57,01 %-14,14 5,52 31,95 %-82,7
Esas faaliyetlerden diğer giderler -13,32 -10,13 %+31,52 -0,67 -6,31 %-89,31
Esas faaliyet kârı 592,06 522,39 %+13,33 181,83 180,88 %+0,52
Yatırım faaliyetlerinden gelirler 20,32 0 9,63 0
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı 612,39 522,39 %+17,22 191,46 180,88 %+5,85
Finansman giderleri -1,75 -7,2 %-75,59 -0,41 -1,48 %-71,99
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) 65,61 141,73 %-53,7 16,75 27,13 %-38,26
Vergi öncesi kâr 676,25 656,92 %+2,94 207,8 206,53 %+0,61
Vergi geliri (gideri) -162,07 0,53 -47,63 -0,19
Dönem kârı 514,17 657,45 %-21,79 160,17 206,33 %-22,37
Ana ortaklık payı 514,17 657,45 %-21,79 160,17 206,33 %-22,37

Bilanço milyar TL

Kalem 30.09.202531.12.2024Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 0,22 0,11 %+98,33
Kısa vadeli ticari alacaklar 0,06 0,09 %-32,79
Dönen varlıklar 0,3 0,23 %+26,78
Maddi duran varlıklar 0 0 48,9 katı
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 14,67 14,67 %0
Duran varlıklar 14,7 14,7 %0
Toplam varlıklar 15 14,94 %+0,43
Kısa vadeli borçlanmalar 0 0 %+9,24
Kısa vadeli ticari borçlar 0,14 0,17 %-18,06
Kısa vadeli yükümlülükler 0,18 0,2 %-7,58
Uzun vadeli yükümlülükler 1,27 1,21 %+4,39
Toplam yükümlülükler 1,45 1,41 %+2,69
Ödenmiş sermaye 0,08 0,08 %0
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 13,55 13,52 %+0,19
Toplam özkaynaklar 13,55 13,52 %+0,19

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2025–30.09.2025 (8 ay)01.01.2024–30.09.2024 (8 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı 535,76 435,12 %+23,13
Amortisman ve itfa giderleri 0,6 0,27 %+123,07
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -6,44 -0,08 77,2 katı
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı -6,44 -2,11 eksi büyüdü (%+204,78)
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı -452,02 -242,66 eksi büyüdü (%+86,27)
Ödenen temettü -478,23 -281,43 %+69,92
Dönem sonu nakit 228,36 230,15 %-0,77

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılSon 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayNasıl hesaplandı
Brüt marj %78,72 %76,04 %78,22%75,89 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı %78,13 %77,62 %75,01%80,05 esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj %67,85 %97,69 %66,07%91,31 dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) 592,67 milyon TL 522,67 milyon TL —— esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) %78,21 %77,66 —— hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı %9,7 %21,57 —— net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Finansal borç 137,23 bin TL 125,61 bin TL —— kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç -228,23 milyon TL -115,01 milyon TL —— finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0 kat 0 kat —— finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 1,63 kat 1,19 kat —— dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler
Faaliyet nakdi / dönem kârı 1,04 kat 0,66 kat —— işletme faaliyetlerinden nakit akışı / dönem kârı (kâr eksiyse hesaplanmaz)

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 1,03 milyar TL %+5,36 873,62 milyon TL %+13,73 675,74 milyon TL %+1,3 reel 06.11.2026
2026 6 aylık 671 milyon TL %+5,95 559 milyon TL %+11,98 424,34 milyon TL %-2,45 reel 14.08.2026
2026 3 aylık 313,41 milyon TL %+8,91 258,27 milyon TL %+24,71 175,54 milyon TL %+149,99 reel 08.05.2026
2025 yıllık 1,11 milyar TL %+12,03 1,86 milyar TL %+32,35 1,57 milyar TL %+46,17 doğrulanamadı 10.03.2026
2025 9 aylık 757,75 milyon TL %+12,59 592,06 milyon TL %+13,33 514,17 milyon TL %-21,79 doğrulanamadı 08.11.2025
2025 6 aylık 479,38 milyon TL %+15,28 377,84 milyon TL %+18,93 329,28 milyon TL %-21,52 doğrulanamadı 19.08.2025
2025 3 aylık 219,88 milyon TL %+14,47 158,24 milyon TL %+16,84 53,65 milyon TL %-73,92 doğrulanamadı 09.05.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

PAGYO hisse analizi → Hisse bilançoları →

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1513652). Yatırım tavsiyesi değildir.