BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

PAGYO Bilanço ve Finansal Tablolar

PANORA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

PAGYO için gösterilen rapor 2026 3 aylık (konsolide, KAP'a açıklanma 08.05.2026). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2026 3 aylık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Bu raporda geçen yılın rakamları enflasyon muhasebesi (TMS 29) gereği bugünün parasıyla yeniden yazılmıştır. Bu yüzden aşağıdaki değişimler enflasyondan arındırılmış, yani reel değişimlerdir.

Kontrol: 31.12.2025 tarihli toplam varlıklar şirketin o dönemki raporunda 16,69 milyar TL, bu raporda 18,37 milyar TL (oran 1,1; aynı aralığın TÜFE oranı 1,1).

Hasılat313,41 milyon TL%+8,91önceki yıl 287,75 milyon TL
Esas faaliyet kârı258,27 milyon TL%+24,71önceki yıl 207,09 milyon TL
Net kâr (ana ortaklık payı)175,54 milyon TL%+149,99önceki yıl 70,22 milyon TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar16,87 milyar TL%+1,0531.12.2025 tarihine göre
Net nakit522,23 milyon TLönceki: net nakit 271,68 milyon TL

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2026–31.03.2026 (3 ay)01.01.2025–31.03.2025 (3 ay)Değişim
Hasılat 313,41 287,75 %+8,91
Satışların maliyeti -82,36 -65,34 %+26,05
Brüt kâr 231,04 222,41 %+3,87
Genel yönetim giderleri -4,65 -3,78 %+22,92
Pazarlama giderleri -8,84 -12,06 %-26,72
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 41,41 17,51 %+136,45
Esas faaliyetlerden diğer giderler -0,68 -16,98 %-95,94
Esas faaliyet kârı 258,27 207,09 %+24,71
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı 258,27 207,09 %+24,71
Finansman giderleri -0,25 -1,22 %-79,3
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) -17,87 17,47 kârdan zarara
Vergi öncesi kâr 240,14 223,34 %+7,52
Vergi geliri (gideri) -64,59 -153,12
Dönem kârı 175,54 70,22 %+149,99
Ana ortaklık payı 175,54 70,22 %+149,99

Bilanço milyar TL

Kalem 31.03.202631.12.2025Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 0,52 0,27 %+92,14
Kısa vadeli ticari alacaklar 0,08 0,12 %-31,31
Dönen varlıklar 0,64 0,44 %+44,15
Maddi duran varlıklar 0 0 %-5,61
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 17,91 17,9 %+0,01
Duran varlıklar 17,93 17,93 %0
Toplam varlıklar 18,57 18,37 %+1,06
Kısa vadeli borçlanmalar 0 0 %-10,14
Kısa vadeli ticari borçlar 0,15 0,16 %-6,53
Kısa vadeli yükümlülükler 0,2 0,21 %-5,31
Uzun vadeli yükümlülükler 1,49 1,46 %+2,18
Toplam yükümlülükler 1,69 1,67 %+1,22
Ödenmiş sermaye 0,08 0,08 %0
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 16,87 16,69 %+1,05
Toplam özkaynaklar 16,87 16,69 %+1,05

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2026–31.03.2026 (3 ay)01.01.2025–31.03.2025 (3 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı 261,29 225,36 %+15,94
Amortisman ve itfa giderleri 0,43 0,07 %+473,45
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı 0 -0,18 %-100
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı -1,8 -0,18 eksi büyüdü (%+903,01)
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı 22,07 15,75 %+40,12
Dönem sonu nakit 522,42 361,51 %+44,5

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılNasıl hesaplandı
Brüt marj %73,71 %77,29 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı %82,4 %71,96 esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj %56,01 %24,4 dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) 258,7 milyon TL 207,16 milyon TL esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) %82,54 %71,99 hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı %-7,44 %7,82 net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Finansal borç 188,1 bin TL 209,34 bin TL kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç -522,23 milyon TL -271,68 milyon TL finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0 kat 0 kat finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 3,11 kat 2,04 kat dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler
Faaliyet nakdi / dönem kârı 1,48 kat 3,2 kat işletme faaliyetlerinden nakit akışı / dönem kârı (kâr eksiyse hesaplanmaz)

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 1,03 milyar TL %+5,36 873,62 milyon TL %+13,73 675,74 milyon TL %+1,3 reel 06.11.2026
2026 6 aylık 671 milyon TL %+5,95 559 milyon TL %+11,98 424,34 milyon TL %-2,45 reel 14.08.2026
2026 3 aylık 313,41 milyon TL %+8,91 258,27 milyon TL %+24,71 175,54 milyon TL %+149,99 reel 08.05.2026
2025 yıllık 1,11 milyar TL %+12,03 1,86 milyar TL %+32,35 1,57 milyar TL %+46,17 doğrulanamadı 10.03.2026
2025 9 aylık 757,75 milyon TL %+12,59 592,06 milyon TL %+13,33 514,17 milyon TL %-21,79 doğrulanamadı 08.11.2025
2025 6 aylık 479,38 milyon TL %+15,28 377,84 milyon TL %+18,93 329,28 milyon TL %-21,52 doğrulanamadı 19.08.2025
2025 3 aylık 219,88 milyon TL %+14,47 158,24 milyon TL %+16,84 53,65 milyon TL %-73,92 doğrulanamadı 09.05.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

PAGYO hisse analizi → Hisse bilançoları →

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1603558). Yatırım tavsiyesi değildir.