BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Giriş Ücretsiz Dene
Nasıl Çalışır? Haberler Formasyonlar
Hisse haberi ·

MRGYO Hisse Haberi ·

Şirket, 30 Eylül değer tarihli değerleme raporlarıyla gayrimenkul portföyünün değerinin altı ayda %14,89 artarak 20,77 milyar TL'ye çıktığını bildirdi.

MRGYOMartı Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.
Son fiyat 1,38 TL+%2,99
Haber puanı2 / 5
KategoriYatırım ve kapasite
Değerlendirmedeki fiyat1,34 TL
8 Ekim kapanışı 1,34 TL−%6,94

Bu hisse seansında taban oldu. Hareketin ayrıntısı →

MRGYO analiz sayfası Tüm MRGYO haberleri MRGYO Grafiği
Yapay Zeka Özet Görüşü: Şirket, 30 Eylül değer tarihli değerleme raporlarıyla gayrimenkul portföyünün değerinin altı ayda %14,89 artarak 20,77 milyar TL'ye çıktığını bildirdi. Artış üçüncü çeyrek tablosuna değer kazancı olarak yansıyacak; ancak nakit girişi değildir ve kira ile otel işletmesinden gelen geliri değiştirmez. İkinci çeyrekteki 32,59 milyon TL'lik zararın ve artan kısa vadeli borcun seyri henüz açıklanmadı; tasfiyedeki fonun %3,22'lik payı satılacak, açığa satış ve kredili işlem yasakları 13 Ekim'e kadar sürüyor. Hisse, 25 Eylül'den 8 Ekim tarihi itibarıyla %25,23 yükseldi; BIST 500 %7,31 düştü ve yükselişi açıklayan bir şirket bildirimi yayımlanmadı. Hisse haber notu 2'de korundu.
Not gerekçesi

26.09.2026 tarihli 2 puanın dayanakları olan ikinci çeyrek zararı ve kısa vadeli borç artışı, tasfiyedeki fonun %3,22'lik payının satılacak olması ve 13 Ekim'e kadar süren işlem yasakları yerinde durmaktadır. Pencerenin yeni olgusu portföy değerinin altı ayda %14,89 artmasıdır; artış değerleme kazancıdır, esas faaliyet sonucunu ve kısa vadeli borcu değiştirmez. Fiyattaki yükseliş şirket bildirimiyle açıklanmamıştır.

26.09.2026 tarihinde "2 puan" olarak belirlenen değerlendirme, ikinci çeyrekte açıklanan 32,59 milyon TL'lik zarara ve artan kısa vadeli borçlara, tasfiyeye alınan bir fonun elindeki %3,22'lik payın satılacak olmasına ve 13 Ekim'e kadar süren açığa satış ile kredili işlem yasaklarına dayanıyordu.

O tarihten bu yana şirket, portföyündeki gayrimenkuller için 30 Eylül 2026 değer tarihli yeni değerleme raporlarını yayımladı. Raporlar arasında Marmaris Orhaniye Marina, Antalya Tekirova'daki Martı Myra Otel ile Kemer, Marmaris, Çerkezköy ve Karacasu'daki arsalar yer almaktadır. Şirketin özet bildirimine göre toplam portföy değeri, 31 Mart 2026 tarihli raporlardaki 18.082.620.000 TL'den 2.692.220.000 TL artışla 20.774.840.000 TL'ye yükselmiştir; altı aylık artış %14,89 olarak bildirilmiştir.

Bu değer, gayrimenkul yatırım ortaklığının varlıklarının bağımsız değerleme kuruluşunca biçilen piyasa değeridir. Artış üçüncü çeyrek tablosunda değer artış kazancı olarak görünecek ve özkaynağı büyütecektir; buna karşılık şirkete nakit girmemekte, marina ve otel işletmesinden elde edilen satış geliri de değişmemektedir. Artış TL cinsinden nominal bir artıştır ve aynı altı ayda genel fiyat düzeyinin yükselişiyle birlikte okunmalıdır.

Değerlendirmenin dayanağı olan faaliyet tablosu hakkında yeni bilgi gelmemiştir: ikinci çeyrekteki 32,59 milyon TL'lik zararın ve artan kısa vadeli borçların üçüncü çeyrekte nasıl seyrettiği henüz açıklanmamıştır. Tasfiyedeki fonun elindeki %3,22'lik pay er ya da geç satılacaktır; satış altı aylık tasfiye takvimine yayılmıştır. Açığa satış ve kredili işlem yasakları 13 Ekim'e kadar sürmektedir.

Hisse, 25 Eylül'deki 1,07 TL'den 8 Ekim tarihi itibarıyla 1,34 TL'ye %25,23 yükselmiştir; aynı dönemde BIST 500 %7,31, gayrimenkul yatırım ortaklıkları grubunun ortalaması %5,03 gerilemiştir. Yükseliş 6 Ekim'de 1,48 TL'de en yüksek düzeyine ulaşmış, piyasanın yükseldiği 8 Ekim'de ise hisse %6,94 düşmüştür. Bu dönemde fiyat hareketini açıklayan bir şirket bildirimi yayımlanmamıştır; değerleme bildirimleri 8 Ekim seansı kapandıktan sonra gelmiştir.

MRGYO not tarihçesi

Sonraki değerlendirmebu en güncel not

Aynı kategoriden son haberler

Aynı endeksten son haberler (BIST 500)

Bu sitedeki haber notları ve puanlar; kamuya açık haber, bildirim ve yayınların yapay zekâ tarafından incelenmesiyle üretilir. İçerdikleri bilgilerin eksiksiz ya da hatasız olduğu taahhüt edilmez; yapay zekâ hata yapabilir. Hiçbiri yatırım tavsiyesi değildir ve herhangi bir getiri taahhüdü içermez.