BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

MRGYO Bilanço ve Finansal Tablolar

MARTI GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

MRGYO için gösterilen rapor 30.09.2026 (6 aylık) (konsolide olmayan, KAP'a açıklanma 09.11.2026). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Değişimler nasıl hesaplandı? Şirket geçen yılın rakamlarını bugünün parasına taşımıyor: raporundaki karşılaştırma rakamı, o dönem ilk açıkladığı rakamla aynı (işlevsel para birimi yabancı para olan şirketlerde görülür). Aşağıdaki değişimler nominal TL değişimleridir.

Kontrol: 31.03.2026 tarihli toplam varlıklar şirketin o dönemki raporunda 19,24 milyar TL, bu raporda 19,24 milyar TL (oran 1).

Hasılat180,04 milyon TL%+10,83önceki yıl 162,44 milyon TL
Esas faaliyet kârı1,29 milyar TL%+400,15önceki yıl 258,5 milyon TL
Net kâr (ana ortaklık payı)783,7 milyon TL136 katıönceki yıl 5,72 milyon TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar15,61 milyar TL%+14,9331.03.2026 tarihine göre
Net borç1,33 milyar TLönceki: 1,07 milyar TL

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.04.2026–30.09.2026 (5 ay)01.04.2025–30.09.2025 (5 ay)Değişim Son 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayDeğişim
Hasılat 180,04 162,44 %+10,83 139,92 114,35 %+22,36
Satışların maliyeti -14,45 -11,98 %+20,61 -7,8 -6,42 %+21,5
Brüt kâr 165,59 150,45 %+10,05 132,11 107,92 %+22,41
Genel yönetim giderleri -39,46 -29,24 %+34,93 -20,01 -16,32 %+22,61
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 1.178,7 286,17 %+311,87 1.126,36 285,69 %+294,26
Esas faaliyetlerden diğer giderler -11,89 -148,87 %-92,01 -11,43 -148,64 %-92,3
Esas faaliyet kârı 1.292,93 258,5 %+400,15 1.227,03 228,64 %+436,64
Yatırım faaliyetlerinden gelirler 16,52 5,4 %+205,56 6,96 4,1 %+69,64
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı 1.309,45 263,91 %+396,16 1.234 232,75 %+430,17
Finansman gelirleri 0,01 151,33 %-99,98 0,01 151,33 %-99,98
Finansman giderleri -108,39 -4,18 25,9 katı -107,34 17,05 işaret değişti
Vergi öncesi kâr 1.201,07 411,06 %+192,18 1.126,66 401,14 %+180,86
Vergi geliri (gideri) -417,36 -405,34 -356,73 -405,27
Dönem kârı 783,7 5,72 136 katı 769,93 -4,12 zarardan kâra
Ana ortaklık payı 783,7 5,72 136 katı 769,93 -4,12 zarardan kâra

Bilanço milyar TL

Kalem 30.09.202631.03.2026Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 0 0,01 %-77,39
Kısa vadeli ticari alacaklar 0,57 0,28 %+105,26
Dönen varlıklar 0,63 0,67 %-6,43
Maddi duran varlıklar 0,02 0,02 %+5,27
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 20,9 17,63 %+18,55
Duran varlıklar 21,83 18,56 %+17,61
Toplam varlıklar 22,47 19,24 %+16,76
Kısa vadeli borçlanmalar 0,05 0,03 %+64,13
Uzun vadeli borçlanmaların kısa vadeli kısmı 0,13 0,02 %+405,22
Uzun vadeli borçlanmalar 1,13 1,02 %+11,36
Kısa vadeli ticari borçlar 0,02 0,01 %+123,15
Kısa vadeli yükümlülükler 0,44 0,19 %+129,12
Uzun vadeli yükümlülükler 6,41 5,46 %+17,29
Toplam yükümlülükler 6,85 5,66 %+21,16
Ödenmiş sermaye 2,4 2,4 %0
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 15,61 13,58 %+14,93
Toplam özkaynaklar 15,61 13,58 %+14,93

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.04.2026–30.09.2026 (5 ay)01.04.2025–30.09.2025 (5 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı 234,77 289,39 %-18,87
Amortisman ve itfa giderleri 3,24 1,01 %+220,16
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -1,26 -6,61 %-80,81
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı -450,51 -16,66 eksi büyüdü (%+2.602,64)
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı 207,51 -272,7 eksiden artıya
Dönem sonu nakit 2,4 0,14 16,2 katı

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılSon 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayNasıl hesaplandı
Brüt marj %91,97 %92,62 %94,41%94,37 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı anlamlı değil anlamlı değil anlamlı değilanlamlı değil esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj anlamlı değil %3,52 anlamlı değil%-3,61 dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) 1,29 milyar TL 259,51 milyon TL —— esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) anlamlı değil anlamlı değil —— hesaplanan FAVÖK / hasılat
Finansal borç 1,33 milyar TL 1,08 milyar TL —— kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç 1,33 milyar TL 1,07 milyar TL —— finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0,08 kat 0,07 kat —— finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 1,41 kat 3,46 kat —— dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler
Faaliyet nakdi / dönem kârı 0,29 kat anlamlı değil —— işletme faaliyetlerinden nakit akışı / dönem kârı (kâr eksiyse hesaplanmaz)

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
30.09.2026 (6 aylık) 180,04 milyon TL %+10,83 1,29 milyar TL %+400,15 783,7 milyon TL %+13.591,01 nominal 09.11.2026
30.06.2026 (3 aylık) 40,12 milyon TL %-16,56 65,9 milyon TL %+120,7 13,77 milyon TL %+39,76 nominal 30.07.2026
31.03.2026 (12 aylık) 208,11 milyon TL %+40,31 2,18 milyar TL %-16,81 1,65 milyar TL %-7,57 nominal 01.06.2026
31.12.2025 (9 aylık) 200,36 milyon TL %+44,06 280,27 milyon TL %-76,07 27,87 milyon TL %-97,59 nominal 30.01.2026
30.09.2025 (6 aylık) 162,44 milyon TL %+54,95 258,5 milyon TL %+236,36 5,72 milyon TL %-99,5 nominal 13.11.2025
30.06.2025 (3 aylık) 48,08 milyon TL %+64,59 29,85 milyon TL %+62,57 9,85 milyon TL %+1.433,68 nominal 30.07.2025
31.03.2025 (12 aylık) 148,32 milyon TL %+89,62 2,63 milyar TL %+87,83 2,34 milyar TL %+82,73 doğrulanamadı 05.06.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

MRGYO hisse analizi → Hisse bilançoları →

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1696000). Yatırım tavsiyesi değildir.