BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

MRGYO Bilanço ve Finansal Tablolar

MARTI GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

MRGYO için gösterilen rapor 30.06.2026 (3 aylık) (konsolide olmayan, KAP'a açıklanma 30.07.2026). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (30.06.2026 (3 aylık)). Son rapor: 30.09.2026 (6 aylık) →

Değişimler nasıl hesaplandı? Şirket geçen yılın rakamlarını bugünün parasına taşımıyor: raporundaki karşılaştırma rakamı, o dönem ilk açıkladığı rakamla aynı (işlevsel para birimi yabancı para olan şirketlerde görülür). Aşağıdaki değişimler nominal TL değişimleridir.

Kontrol: 31.03.2026 tarihli toplam varlıklar şirketin o dönemki raporunda 19,24 milyar TL, bu raporda 19,24 milyar TL (oran 1).

Hasılat40,12 milyon TL%-16,56önceki yıl 48,08 milyon TL
Esas faaliyet kârı65,9 milyon TL%+120,7önceki yıl 29,85 milyon TL
Net kâr (ana ortaklık payı)13,77 milyon TL%+39,76önceki yıl 9,85 milyon TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar14,15 milyar TL%+4,1631.03.2026 tarihine göre
Net borç1,14 milyar TLönceki: 1,07 milyar TL

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.04.2026–30.06.2026 (2 ay)01.04.2025–30.06.2025 (2 ay)Değişim
Hasılat 40,12 48,08 %-16,56
Satışların maliyeti -6,64 -5,55 %+19,58
Brüt kâr 33,47 42,53 %-21,28
Genel yönetim giderleri -19,45 -12,92 %+50,49
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 52,33 0,48 107 katı
Esas faaliyetlerden diğer giderler -0,46 -0,23 %+98
Esas faaliyet kârı 65,9 29,85 %+120,7
Yatırım faaliyetlerinden gelirler 9,55 1,29 %+635,16
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı 75,45 31,15 %+142,16
Finansman giderleri -1,05 -21,23 %-95,04
Vergi öncesi kâr 74,4 9,92 %+649,69
Vergi geliri (gideri) -60,63 -0,07
Dönem kârı 13,77 9,85 %+39,76
Ana ortaklık payı 13,77 9,85 %+39,76

Bilanço milyar TL

Kalem 30.06.202631.03.2026Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 0 0,01 %-98,86
Kısa vadeli ticari alacaklar 0,3 0,28 %+7,72
Dönen varlıklar 1,26 1,58 %-20,39
Maddi duran varlıklar 0,02 0,02 %+5,04
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 18,89 17,63 %+7,18
Duran varlıklar 18,92 17,65 %+7,17
Toplam varlıklar 20,19 19,24 %+4,9
Kısa vadeli borçlanmalar 0,01 0,03 %-64,65
Uzun vadeli borçlanmaların kısa vadeli kısmı 0,02 0,02 %+5,47
Uzun vadeli borçlanmalar 1,1 1,02 %+7,73
Kısa vadeli ticari borçlar 0,03 0,01 %+198,46
Kısa vadeli yükümlülükler 0,25 0,19 %+31,55
Uzun vadeli yükümlülükler 5,78 5,46 %+5,79
Toplam yükümlülükler 6,03 5,66 %+6,68
Ödenmiş sermaye 2,4 2,4 %0
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 14,15 13,58 %+4,16
Toplam özkaynaklar 14,15 13,58 %+4,16

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.04.2026–30.06.2026 (2 ay)01.04.2025–30.06.2025 (2 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı 464,76 89,28 %+420,51
Amortisman ve itfa giderleri 1,85 0,56 %+227,42
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -1,27 -1,44 %-11,59
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı -541,36 -4,5 eksi büyüdü (%+11.906,32)
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı 66,1 -84,76 eksiden artıya
Dönem sonu nakit 0,12 0,14 %-16,7

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılNasıl hesaplandı
Brüt marj %83,43 %88,44 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı anlamlı değil %62,09 esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj %34,31 %20,48 dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) 67,75 milyon TL 30,42 milyon TL esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) anlamlı değil %63,26 hesaplanan FAVÖK / hasılat
Finansal borç 1,14 milyar TL 1,08 milyar TL kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç 1,14 milyar TL 1,07 milyar TL finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0,08 kat 0,07 kat finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 4,9 kat 8,09 kat dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler
Faaliyet nakdi / dönem kârı anlamlı değil 9,06 kat işletme faaliyetlerinden nakit akışı / dönem kârı (kâr eksiyse hesaplanmaz)

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
30.09.2026 (6 aylık) 180,04 milyon TL %+10,83 1,29 milyar TL %+400,15 783,7 milyon TL %+13.591,01 nominal 09.11.2026
30.06.2026 (3 aylık) 40,12 milyon TL %-16,56 65,9 milyon TL %+120,7 13,77 milyon TL %+39,76 nominal 30.07.2026
31.03.2026 (12 aylık) 208,11 milyon TL %+40,31 2,18 milyar TL %-16,81 1,65 milyar TL %-7,57 nominal 01.06.2026
31.12.2025 (9 aylık) 200,36 milyon TL %+44,06 280,27 milyon TL %-76,07 27,87 milyon TL %-97,59 nominal 30.01.2026
30.09.2025 (6 aylık) 162,44 milyon TL %+54,95 258,5 milyon TL %+236,36 5,72 milyon TL %-99,5 nominal 13.11.2025
30.06.2025 (3 aylık) 48,08 milyon TL %+64,59 29,85 milyon TL %+62,57 9,85 milyon TL %+1.433,68 nominal 30.07.2025
31.03.2025 (12 aylık) 148,32 milyon TL %+89,62 2,63 milyar TL %+87,83 2,34 milyar TL %+82,73 doğrulanamadı 05.06.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

MRGYO hisse analizi → Hisse bilançoları →

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1639910). Yatırım tavsiyesi değildir.