BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

MRGYO Bilanço ve Finansal Tablolar

MARTI GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

MRGYO için gösterilen rapor 31.12.2025 (9 aylık) (konsolide olmayan, KAP'a açıklanma 30.01.2026). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (31.12.2025 (9 aylık)). Son rapor: 30.09.2026 (6 aylık) →

Değişimler nasıl hesaplandı? Şirket geçen yılın rakamlarını bugünün parasına taşımıyor: raporundaki karşılaştırma rakamı, o dönem ilk açıkladığı rakamla aynı (işlevsel para birimi yabancı para olan şirketlerde görülür). Aşağıdaki değişimler nominal TL değişimleridir.

Kontrol: 31.03.2025 tarihli toplam varlıklar şirketin o dönemki raporunda 12,48 milyar TL, bu raporda 12,48 milyar TL (oran 1).

Hasılat200,36 milyon TL%+44,06önceki yıl 139,07 milyon TL
Esas faaliyet kârı280,27 milyon TL%-76,07önceki yıl 1,17 milyar TL
Net kâr (ana ortaklık payı)27,87 milyon TL%-97,59önceki yıl 1,16 milyar TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar11,11 milyar TL%+24,2931.03.2025 tarihine göre
Net borç1,02 milyar TLönceki: 1,04 milyar TL

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.04.2025–31.12.2025 (9 ay)01.04.2024–31.12.2024 (9 ay)Değişim Son 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayDeğişim
Hasılat 200,36 139,07 %+44,06 37,92 34,24 %+10,72
Satışların maliyeti -21,67 -7,21 %+200,55 -9,69 -3,94 %+145,49
Brüt kâr 178,69 131,86 %+35,5 28,23 30,3 %-6,82
Genel yönetim giderleri -38,49 -35,99 %+6,96 -9,24 -10,81 %-14,51
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 295,71 1.076,89 %-72,54 9,53 11,43 %-16,6
Esas faaliyetlerden diğer giderler -155,62 -1,06 145 katı -6,74 -0,57 11,7 katı
Esas faaliyet kârı 280,27 1.171,69 %-76,07 21,77 30,33 %-28,23
Yatırım faaliyetlerinden gelirler 15,26 5,61 %+171,89 9,86 0,83 11,8 katı
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı 295,54 1.177,31 %-74,89 31,63 31,17 %+1,48
Finansman gelirleri 162,13 65,63 %+147,03 10,79 3,77 %+185,82
Finansman giderleri -37,04 -82,59 %-55,14 -32,86 -31,04 %+5,87
Vergi öncesi kâr 420,62 1.160,34 %-63,74 9,56 3,9 %+144,91
Vergi geliri (gideri) -392,75 0 12,59 0
Dönem kârı 27,87 1.160,34 %-97,59 22,15 3,9 %+467,54
Ana ortaklık payı 27,87 1.160,34 %-97,59 22,15 3,9 %+467,54

Bilanço milyar TL

Kalem 31.12.202531.03.2025Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 0 0 %+93,66
Kısa vadeli ticari alacaklar 0,27 0,15 %+83,71
Dönen varlıklar 0,29 0,16 %+72,11
Maddi duran varlıklar 0,02 0,01 %+51,54
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 15,38 12,27 %+25,32
Duran varlıklar 15,43 12,31 %+25,32
Toplam varlıklar 15,72 12,48 %+25,96
Kısa vadeli borçlanmalar 0,02 0,12 %-79,13
Uzun vadeli borçlanmaların kısa vadeli kısmı 0,02 0,05 %-54,18
Uzun vadeli borçlanmalar 0,97 0,86 %+12,55
Kısa vadeli ticari borçlar 0,01 0 %+76,97
Kısa vadeli yükümlülükler 0,18 0,22 %-21,53
Uzun vadeli yükümlülükler 4,43 3,31 %+33,74
Toplam yükümlülükler 4,61 3,54 %+30,16
Ödenmiş sermaye 1,09 1,09 %0
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 11,11 8,94 %+24,29
Toplam özkaynaklar 11,11 8,94 %+24,29

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.04.2025–31.12.2025 (9 ay)01.04.2024–31.12.2024 (9 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı 309,31 -5,37 eksiden artıya
Amortisman ve itfa giderleri 5,21 1,7 %+205,6
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -6,78 -0,48 14 katı
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı -17,08 -3,73 eksi büyüdü (%+357,15)
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı -292,1 8,06 artıdan eksiye
Dönem sonu nakit 0,25 0,13 %+96,39

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılSon 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayNasıl hesaplandı
Brüt marj %89,18 %94,81 %74,44%88,47 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı anlamlı değil anlamlı değil %57,4%88,57 esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj %13,91 anlamlı değil %58,41%11,39 dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) 285,49 milyon TL 1,17 milyar TL —— esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) anlamlı değil anlamlı değil —— hesaplanan FAVÖK / hasılat
Finansal borç 1,02 milyar TL 1,04 milyar TL —— kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç 1,02 milyar TL 1,04 milyar TL —— finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0,09 kat 0,11 kat —— finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 1,62 kat 0,73 kat —— dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler
Faaliyet nakdi / dönem kârı anlamlı değil 0 kat —— işletme faaliyetlerinden nakit akışı / dönem kârı (kâr eksiyse hesaplanmaz)

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
30.09.2026 (6 aylık) 180,04 milyon TL %+10,83 1,29 milyar TL %+400,15 783,7 milyon TL %+13.591,01 nominal 09.11.2026
30.06.2026 (3 aylık) 40,12 milyon TL %-16,56 65,9 milyon TL %+120,7 13,77 milyon TL %+39,76 nominal 30.07.2026
31.03.2026 (12 aylık) 208,11 milyon TL %+40,31 2,18 milyar TL %-16,81 1,65 milyar TL %-7,57 nominal 01.06.2026
31.12.2025 (9 aylık) 200,36 milyon TL %+44,06 280,27 milyon TL %-76,07 27,87 milyon TL %-97,59 nominal 30.01.2026
30.09.2025 (6 aylık) 162,44 milyon TL %+54,95 258,5 milyon TL %+236,36 5,72 milyon TL %-99,5 nominal 13.11.2025
30.06.2025 (3 aylık) 48,08 milyon TL %+64,59 29,85 milyon TL %+62,57 9,85 milyon TL %+1.433,68 nominal 30.07.2025
31.03.2025 (12 aylık) 148,32 milyon TL %+89,62 2,63 milyar TL %+87,83 2,34 milyar TL %+82,73 doğrulanamadı 05.06.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

MRGYO hisse analizi → Hisse bilançoları →

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1550748). Yatırım tavsiyesi değildir.