BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

MRGYO Bilanço ve Finansal Tablolar

MARTI GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

MRGYO için gösterilen rapor 31.03.2026 (12 aylık) (konsolide olmayan, KAP'a açıklanma 01.06.2026). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (31.03.2026 (12 aylık)). Son rapor: 30.09.2026 (6 aylık) →

Değişimler nasıl hesaplandı? Şirket geçen yılın rakamlarını bugünün parasına taşımıyor: raporundaki karşılaştırma rakamı, o dönem ilk açıkladığı rakamla aynı (işlevsel para birimi yabancı para olan şirketlerde görülür). Aşağıdaki değişimler nominal TL değişimleridir.

Kontrol: 31.03.2025 tarihli toplam varlıklar şirketin o dönemki raporunda 12,48 milyar TL, bu raporda 12,48 milyar TL (oran 1).

Şirket geçmiş rakamı değiştirmiş: 31.03.2025 tarihli toplam özkaynaklar ilk raporda 8,94 milyar TL, bu raporun karşılaştırma sütununda 8,38 milyar TL. Nedeni raporun dipnotlarında açıklanır.

Şirket geçmiş rakamı değiştirmiş: 01.04.2024–31.03.2025 dönemi dönem kârı ilk raporda 2,34 milyar TL, bu raporun karşılaştırma sütununda 1,78 milyar TL. Nedeni raporun dipnotlarında açıklanır.

Hasılat208,11 milyon TL%+40,31önceki yıl 148,32 milyon TL
Esas faaliyet kârı2,18 milyar TL%-16,81önceki yıl 2,63 milyar TL
Net kâr (ana ortaklık payı)1,65 milyar TL%-7,57önceki yıl 1,78 milyar TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar13,58 milyar TL%+61,9531.03.2025 tarihine göre
Net borç1,07 milyar TLönceki: 1,04 milyar TL

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.04.2025–31.03.2026 (12 ay)01.04.2024–31.03.2025 (12 ay)Değişim
Hasılat 208,11 148,32 %+40,31
Satışların maliyeti -29,46 -16,54 %+78,06
Brüt kâr 178,64 131,77 %+35,56
Genel yönetim giderleri -52,91 -37,89 %+39,64
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 2.096,74 2.538,92 %-17,41
Esas faaliyetlerden diğer giderler -33,55 -1,51 22,1 katı
Esas faaliyet kârı 2.188,92 2.631,29 %-16,81
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı 2.188,92 2.631,29 %-16,81
Finansman gelirleri 163,46 159,05 %+2,76
Finansman giderleri -68,55 -221,35 %-69,03
Vergi öncesi kâr 2.283,83 2.568,99 %-11,1
Vergi geliri (gideri) -633,3 -783,18
Dönem kârı 1.650,53 1.785,81 %-7,57
Ana ortaklık payı 1.650,53 1.785,81 %-7,57

Bilanço milyar TL

Kalem 31.03.202631.03.2025Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 0,01 0 79,7 katı
Kısa vadeli ticari alacaklar 0,28 0,15 %+85,49
Dönen varlıklar 1,58 0,16 %+835,63
Maddi duran varlıklar 0,02 0,01 %+46,47
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 17,63 12,27 %+43,6
Duran varlıklar 17,65 12,31 %+43,37
Toplam varlıklar 19,24 12,48 %+54,14
Kısa vadeli borçlanmalar 0,03 0,12 %-71,16
Uzun vadeli borçlanmaların kısa vadeli kısmı 0,02 0,05 %-51,7
Uzun vadeli borçlanmalar 1,02 0,86 %+18,47
Kısa vadeli ticari borçlar 0,01 0 %+76,82
Kısa vadeli yükümlülükler 0,19 0,22 %-14,61
Uzun vadeli yükümlülükler 5,46 3,86 %+41,28
Toplam yükümlülükler 5,66 4,09 %+38,14
Ödenmiş sermaye 2,4 1,09 %+120
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 13,58 8,38 %+61,95
Toplam özkaynaklar 13,58 8,38 %+61,95

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.04.2025–31.03.2026 (12 ay)01.04.2024–31.03.2025 (12 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı -1.040,32 -20,75 eksi büyüdü (%+4.912,59)
Amortisman ve itfa giderleri 7,48 3,84 %+94,93
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -6,92 -0,53 12,9 katı
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı -14,54 -5,19 eksi büyüdü (%+179,67)
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı 1.065,35 24,9 42,7 katı
Dönem sonu nakit 10,62 0,13 79,7 katı

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılNasıl hesaplandı
Brüt marj %85,84 %88,84 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı anlamlı değil anlamlı değil esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj anlamlı değil anlamlı değil dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) 2,19 milyar TL 2,63 milyar TL esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) anlamlı değil anlamlı değil hesaplanan FAVÖK / hasılat
Finansal borç 1,08 milyar TL 1,04 milyar TL kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç 1,07 milyar TL 1,04 milyar TL finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0,07 kat 0,12 kat finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 8,09 kat 0,73 kat dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler
Faaliyet nakdi / dönem kârı -0,63 kat -0,01 kat işletme faaliyetlerinden nakit akışı / dönem kârı (kâr eksiyse hesaplanmaz)

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
30.09.2026 (6 aylık) 180,04 milyon TL %+10,83 1,29 milyar TL %+400,15 783,7 milyon TL %+13.591,01 nominal 09.11.2026
30.06.2026 (3 aylık) 40,12 milyon TL %-16,56 65,9 milyon TL %+120,7 13,77 milyon TL %+39,76 nominal 30.07.2026
31.03.2026 (12 aylık) 208,11 milyon TL %+40,31 2,18 milyar TL %-16,81 1,65 milyar TL %-7,57 nominal 01.06.2026
31.12.2025 (9 aylık) 200,36 milyon TL %+44,06 280,27 milyon TL %-76,07 27,87 milyon TL %-97,59 nominal 30.01.2026
30.09.2025 (6 aylık) 162,44 milyon TL %+54,95 258,5 milyon TL %+236,36 5,72 milyon TL %-99,5 nominal 13.11.2025
30.06.2025 (3 aylık) 48,08 milyon TL %+64,59 29,85 milyon TL %+62,57 9,85 milyon TL %+1.433,68 nominal 30.07.2025
31.03.2025 (12 aylık) 148,32 milyon TL %+89,62 2,63 milyar TL %+87,83 2,34 milyar TL %+82,73 doğrulanamadı 05.06.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

MRGYO hisse analizi → Hisse bilançoları →

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1611725). Yatırım tavsiyesi değildir.