BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

MHRGY Bilanço ve Finansal Tablolar

MHR GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

MHRGY için gösterilen rapor 2026 6 aylık (konsolide olmayan, KAP'a açıklanma 07.08.2026). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2026 6 aylık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Bu raporda geçen yılın rakamları enflasyon muhasebesi (TMS 29) gereği bugünün parasıyla yeniden yazılmıştır. Bu yüzden aşağıdaki değişimler enflasyondan arındırılmış, yani reel değişimlerdir.

Kontrol: 31.12.2025 tarihli toplam varlıklar şirketin o dönemki raporunda 10,1 milyar TL, bu raporda 11,89 milyar TL (oran 1,177; aynı aralığın TÜFE oranı 1,177).

Hasılat250,69 milyon TL%+21,93önceki yıl 205,58 milyon TL
Esas faaliyet kârı108,63 milyon TL%+42,24önceki yıl 76,37 milyon TL
Net kâr (ana ortaklık payı)-105,44 milyon TLkârdan zararaönceki yıl 4,21 milyon TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar9,46 milyar TL%-2,0931.12.2025 tarihine göre
Net nakit780,23 milyon TLönceki: net nakit 1,98 milyar TL

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2026–30.06.2026 (5 ay)01.01.2025–30.06.2025 (5 ay)Değişim Son 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayDeğişim
Hasılat 250,69 205,58 %+21,93 127,37 105,01 %+21,29
Satışların maliyeti -16,22 -11,25 %+44,14 -10,68 -3,2 %+233,55
Brüt kâr 234,46 194,33 %+20,65 116,68 101,8 %+14,61
Genel yönetim giderleri -113,16 -115,6 %-2,1 -72,9 -80,97 %-9,97
Pazarlama giderleri -11,64 — -4,53 —
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 0,53 0,18 %+197,2 0,2 0,15 %+33,08
Esas faaliyetlerden diğer giderler -1,55 -2,53 %-38,86 -0,89 -0,89 %+0,57
Esas faaliyet kârı 108,63 76,37 %+42,24 38,56 20,09 %+91,92
Yatırım faaliyetlerinden gelirler 274,25 464,2 %-40,91 126,02 217,93 %-42,17
Yatırım faaliyetlerinden giderler — -6,09 — -2,61
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı 382,89 534,48 %-28,36 164,58 235,4 %-30,08
Finansman giderleri 0 — 0 —
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) -61,96 -165,01 zarar küçüldü (%-62,45) -26,51 -64,36 zarar küçüldü (%-58,79)
Vergi öncesi kâr 320,92 369,47 %-13,13 138,07 171,04 %-19,28
Vergi geliri (gideri) -426,37 -365,25 -155,3 -125,52
Dönem kârı -105,44 4,21 kârdan zarara -17,23 45,52 kârdan zarara
Ana ortaklık payı -105,44 4,21 kârdan zarara -17,23 45,52 kârdan zarara

Bilanço milyar TL

Kalem 30.06.202631.12.2025Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 0,37 0,99 %-62,1
Kısa vadeli finansal yatırımlar 0,4 0,99 %-59,12
Kısa vadeli ticari alacaklar 0,12 0,23 %-46,81
Stoklar 1,29 0,86 %+50,45
Dönen varlıklar 2,62 3,37 %-22,29
Maddi duran varlıklar 0,11 0,11 %-1,34
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 8,88 8,21 %+8,18
Duran varlıklar 9,35 8,52 %+9,73
Toplam varlıklar 11,97 11,89 %+0,65
Kısa vadeli borçlanmalar 0 0 %-71,41
Kısa vadeli ticari borçlar 0,02 0,05 %-53,54
Kısa vadeli yükümlülükler 0,07 0,11 %-34,47
Uzun vadeli yükümlülükler 2,43 2,11 %+15,2
Toplam yükümlülükler 2,51 2,23 %+12,54
Ödenmiş sermaye 1,24 1,24 %0
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 9,46 9,66 %-2,09
Toplam özkaynaklar 9,46 9,66 %-2,09

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2026–30.06.2026 (5 ay)01.01.2025–30.06.2025 (5 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı 289,86 -5,73 eksiden artıya
Amortisman ve itfa giderleri 6,38 5,91 %+7,86
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -4,76 -7,26 %-34,48
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı -671,06 -7,24 eksi büyüdü (%+9.162,44)
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı -64,13 5,74 artıdan eksiye
Ödenen temettü -84,47 —
Dönem sonu nakit 374,49 841,35 %-55,48

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılSon 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayNasıl hesaplandı
Brüt marj %93,52 %94,52 %91,61%96,94 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı %43,33 %37,14 %30,27%19,13 esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj %-42,06 %2,05 %-13,53%43,35 dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) 115,01 milyon TL 82,28 milyon TL —— esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) %45,87 %40,02 —— hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı %-19,3 %-44,66 —— net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Finansal borç 314,15 bin TL 1,09 milyon TL —— kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç -780,23 milyon TL -1,98 milyar TL —— finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0 kat 0 kat —— finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 33,44 kat 28,2 kat —— dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler
Faaliyet nakdi / dönem kârı — -1,35 kat —— işletme faaliyetlerinden nakit akışı / dönem kârı (kâr eksiyse hesaplanmaz)

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 418,17 milyon TL %+23,42 203,04 milyon TL %+40,55 -112,85 milyon TL kârdan zarara reel 27.10.2026
2026 6 aylık 250,69 milyon TL %+21,93 108,63 milyon TL %+42,24 -105,44 milyon TL kârdan zarara reel 07.08.2026
2026 3 aylık 115,23 milyon TL %+22,61 65,47 milyon TL %+24,5 -82,42 milyon TL zarar büyüdü (%+113,51) reel 29.04.2026
2025 yıllık 379,45 milyon TL %+21,31 139,85 milyon TL %-29,49 488,86 milyon TL %+316,58 doğrulanamadı 02.03.2026
2025 9 aylık 261,16 milyon TL %+23,83 111,35 milyon TL %-19,75 33,32 milyon TL %-82,95 doğrulanamadı 24.10.2025
2025 6 aylık 155,61 milyon TL %+22,83 57,8 milyon TL %-28,01 3,19 milyon TL %-97,27 doğrulanamadı 05.08.2025
2025 3 aylık 71,81 milyon TL %+26,21 40,18 milyon TL %+2,47 -29,49 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 29.04.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1645844). Yatırım tavsiyesi değildir.