BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

MHRGY Bilanço ve Finansal Tablolar

MHR GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

MHRGY için gösterilen rapor 2026 3 aylık (konsolide olmayan, KAP'a açıklanma 29.04.2026). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2026 3 aylık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Bu raporda geçen yılın rakamları enflasyon muhasebesi (TMS 29) gereği bugünün parasıyla yeniden yazılmıştır. Bu yüzden aşağıdaki değişimler enflasyondan arındırılmış, yani reel değişimlerdir.

Kontrol: 31.12.2025 tarihli toplam varlıklar şirketin o dönemki raporunda 10,1 milyar TL, bu raporda 11,11 milyar TL (oran 1,1; aynı aralığın TÜFE oranı 1,1).

Hasılat115,23 milyon TL%+22,61önceki yıl 93,98 milyon TL
Esas faaliyet kârı65,47 milyon TL%+24,5önceki yıl 52,59 milyon TL
Net kâr (ana ortaklık payı)-82,42 milyon TLzarar büyüdü (%+113,51)önceki yıl -38,6 milyon TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar8,94 milyar TL%-0,9131.12.2025 tarihine göre
Net nakit1,72 milyar TLönceki: net nakit 1,85 milyar TL

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2026–31.03.2026 (3 ay)01.01.2025–31.03.2025 (3 ay)Değişim
Hasılat 115,23 93,98 %+22,61
Satışların maliyeti -5,17 -7,52 %-31,2
Brüt kâr 110,05 86,45 %+27,29
Genel yönetim giderleri -37,62 -32,35 %+16,29
Pazarlama giderleri -6,65 —
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 0,31 0,02 11,8 katı
Esas faaliyetlerden diğer giderler -0,61 -1,53 %-60,27
Esas faaliyet kârı 65,47 52,59 %+24,5
Yatırım faaliyetlerinden gelirler 138,51 230,13 %-39,81
Yatırım faaliyetlerinden giderler — -3,25
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı 203,99 279,47 %-27
Finansman giderleri 0 —
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) -33,11 -94,05 zarar küçüldü (%-64,78)
Vergi öncesi kâr 170,87 185,41 %-7,84
Vergi geliri (gideri) -253,29 -224,01
Dönem kârı -82,42 -38,6 zarar büyüdü (%+113,51)
Ana ortaklık payı -82,42 -38,6 zarar büyüdü (%+113,51)

Bilanço milyar TL

Kalem 31.03.202631.12.2025Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 0,6 0,92 %-34,65
Kısa vadeli finansal yatırımlar 1,12 0,92 %+21,08
Kısa vadeli ticari alacaklar 0,11 0,22 %-50,2
Stoklar 0,99 0,8 %+23,48
Dönen varlıklar 3,09 3,15 %-1,84
Maddi duran varlıklar 0,1 0,1 %+0,52
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 7,68 7,67 %+0,02
Duran varlıklar 8,1 7,96 %+1,69
Toplam varlıklar 11,19 11,11 %+0,69
Kısa vadeli borçlanmalar 0 0 %-39,52
Kısa vadeli ticari borçlar 0,04 0,05 %-15,54
Kısa vadeli yükümlülükler 0,09 0,11 %-19,12
Uzun vadeli yükümlülükler 2,15 1,97 %+9,15
Toplam yükümlülükler 2,24 2,08 %+7,63
Ödenmiş sermaye 1,24 1,24 %0
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 8,94 9,03 %-0,91
Toplam özkaynaklar 8,94 9,03 %-0,91

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2026–31.03.2026 (3 ay)01.01.2025–31.03.2025 (3 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı -233,34 -72,06 eksi büyüdü (%+223,78)
Amortisman ve itfa giderleri 2,96 2,73 %+8,58
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -3,56 -3,11 %+14,26
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı -2,94 -3,04 eksi küçüldü (%-3,49)
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı 15,86 5,92 %+167,88
Dönem sonu nakit 599,41 776,29 %-22,78

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılNasıl hesaplandı
Brüt marj %95,5 %91,99 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı %56,82 %55,95 esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj %-71,52 %-41,07 dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) 68,44 milyon TL 55,32 milyon TL esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) %59,39 %58,86 hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı %-19,38 %-50,72 net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Finansal borç 621,08 bin TL 1,02 milyon TL kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç -1,72 milyar TL -1,85 milyar TL finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0 kat 0 kat finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 34,22 kat 28,2 kat dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 418,17 milyon TL %+23,42 203,04 milyon TL %+40,55 -112,85 milyon TL kârdan zarara reel 27.10.2026
2026 6 aylık 250,69 milyon TL %+21,93 108,63 milyon TL %+42,24 -105,44 milyon TL kârdan zarara reel 07.08.2026
2026 3 aylık 115,23 milyon TL %+22,61 65,47 milyon TL %+24,5 -82,42 milyon TL zarar büyüdü (%+113,51) reel 29.04.2026
2025 yıllık 379,45 milyon TL %+21,31 139,85 milyon TL %-29,49 488,86 milyon TL %+316,58 doğrulanamadı 02.03.2026
2025 9 aylık 261,16 milyon TL %+23,83 111,35 milyon TL %-19,75 33,32 milyon TL %-82,95 doğrulanamadı 24.10.2025
2025 6 aylık 155,61 milyon TL %+22,83 57,8 milyon TL %-28,01 3,19 milyon TL %-97,27 doğrulanamadı 05.08.2025
2025 3 aylık 71,81 milyon TL %+26,21 40,18 milyon TL %+2,47 -29,49 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 29.04.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

MHRGY hisse analizi → Hisse bilançoları →

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1598905). Yatırım tavsiyesi değildir.