BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

MHRGY Bilanço ve Finansal Tablolar

MHR GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

MHRGY için gösterilen rapor 2026 9 aylık (konsolide olmayan, KAP'a açıklanma 27.10.2026). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Değişimler nasıl hesaplandı? Bu raporda geçen yılın rakamları enflasyon muhasebesi (TMS 29) gereği bugünün parasıyla yeniden yazılmıştır. Bu yüzden aşağıdaki değişimler enflasyondan arındırılmış, yani reel değişimlerdir.

Kontrol: 31.12.2025 tarihli toplam varlıklar şirketin o dönemki raporunda 10,1 milyar TL, bu raporda 12,55 milyar TL (oran 1,243; aynı aralığın TÜFE oranı 1,242).

Hasılat418,17 milyon TL%+23,42önceki yıl 338,8 milyon TL
Esas faaliyet kârı203,04 milyon TL%+40,55önceki yıl 144,46 milyon TL
Net kâr (ana ortaklık payı)-112,85 milyon TLkârdan zararaönceki yıl 43,23 milyon TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar9,98 milyar TL%-2,1131.12.2025 tarihine göre
Net nakit646,97 milyon TLönceki: net nakit 2,09 milyar TL

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2026–30.09.2026 (8 ay)01.01.2025–30.09.2025 (8 ay)Değişim Son 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayDeğişim
Hasılat 418,17 338,8 %+23,42 153,52 121,77 %+26,07
Satışların maliyeti -33,65 -19,93 %+68,8 -16,52 -8,05 %+105,17
Brüt kâr 384,52 318,87 %+20,58 136,99 113,71 %+20,47
Genel yönetim giderleri -164,55 -170,83 %-3,67 -45,07 -48,79 %-7,6
Pazarlama giderleri -17,4 — -5,11 —
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 3,72 0,32 11,5 katı 3,15 0,13 23,7 katı
Esas faaliyetlerden diğer giderler -3,23 -3,9 %-16,97 -1,6 -1,22 %+31
Esas faaliyet kârı 203,04 144,46 %+40,55 88,36 63,83 %+38,42
Yatırım faaliyetlerinden gelirler 320,81 725,09 %-55,75 31,28 235,03 %-86,68
Yatırım faaliyetlerinden giderler — -3,44 — 2,99
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı 523,86 866,1 %-39,51 119,64 301,85 %-60,36
Finansman giderleri -0,09 — -0,09 —
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) -41,97 -253,94 zarar küçüldü (%-83,47) 23,43 -79,73 zarardan kâra
Vergi öncesi kâr 481,79 612,16 %-21,29 142,99 222,11 %-35,62
Vergi geliri (gideri) -594,65 -568,93 -144,53 -183,33
Dönem kârı -112,85 43,23 kârdan zarara -1,54 38,78 kârdan zarara
Ana ortaklık payı -112,85 43,23 kârdan zarara -1,54 38,78 kârdan zarara

Bilanço milyar TL

Kalem 30.09.202631.12.2025Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 0,41 1,04 %-60,47
Kısa vadeli finansal yatırımlar 0,23 1,04 %-77,65
Kısa vadeli ticari alacaklar 0,12 0,25 %-48,76
Stoklar 1,62 0,9 %+78,75
Dönen varlıklar 2,88 3,56 %-19,06
Maddi duran varlıklar 0,11 0,11 %-2,3
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 9,41 8,67 %+8,5
Duran varlıklar 9,9 8,99 %+10,03
Toplam varlıklar 12,78 12,55 %+1,78
Kısa vadeli borçlanmalar 0 0 %-97,01
Kısa vadeli ticari borçlar 0,07 0,05 %+34,26
Kısa vadeli yükümlülükler 0,13 0,12 %+6,19
Uzun vadeli yükümlülükler 2,66 2,23 %+19,41
Toplam yükümlülükler 2,79 2,35 %+18,7
Ödenmiş sermaye 1,86 1,24 %+50
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 9,98 10,2 %-2,11
Toplam özkaynaklar 9,98 10,2 %-2,11

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2026–30.09.2026 (8 ay)01.01.2025–30.09.2025 (8 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı 401,68 181,54 %+121,25
Amortisman ve itfa giderleri 9,76 9,42 %+3,55
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -5,89 -11,53 %-48,94
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı -744,98 -10,04 eksi büyüdü (%+7.317,39)
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı -64,11 -52,04 eksi büyüdü (%+23,19)
Ödenen temettü -84,47 -57,66 %+46,47
Dönem sonu nakit 412,4 952,77 %-56,71

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılSon 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayNasıl hesaplandı
Brüt marj %91,95 %94,11 %89,23%93,38 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı %48,55 %42,63 %57,55%52,42 esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj %-26,98 %12,76 %-1%31,84 dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) 212,81 milyon TL 153,88 milyon TL —— esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) %50,88 %45,42 —— hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı %-8,71 %-41,48 —— net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Finansal borç 34,64 bin TL 1,16 milyon TL —— kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç -646,97 milyon TL -2,09 milyar TL —— finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0 kat 0 kat —— finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 21,49 kat 28,2 kat —— dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler
Faaliyet nakdi / dönem kârı — 4,19 kat —— işletme faaliyetlerinden nakit akışı / dönem kârı (kâr eksiyse hesaplanmaz)

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 418,17 milyon TL %+23,42 203,04 milyon TL %+40,55 -112,85 milyon TL kârdan zarara reel 27.10.2026
2026 6 aylık 250,69 milyon TL %+21,93 108,63 milyon TL %+42,24 -105,44 milyon TL kârdan zarara reel 07.08.2026
2026 3 aylık 115,23 milyon TL %+22,61 65,47 milyon TL %+24,5 -82,42 milyon TL zarar büyüdü (%+113,51) reel 29.04.2026
2025 yıllık 379,45 milyon TL %+21,31 139,85 milyon TL %-29,49 488,86 milyon TL %+316,58 doğrulanamadı 02.03.2026
2025 9 aylık 261,16 milyon TL %+23,83 111,35 milyon TL %-19,75 33,32 milyon TL %-82,95 doğrulanamadı 24.10.2025
2025 6 aylık 155,61 milyon TL %+22,83 57,8 milyon TL %-28,01 3,19 milyon TL %-97,27 doğrulanamadı 05.08.2025
2025 3 aylık 71,81 milyon TL %+26,21 40,18 milyon TL %+2,47 -29,49 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 29.04.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

MHRGY hisse analizi → Hisse bilançoları →

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1688467). Yatırım tavsiyesi değildir.