BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

MHRGY Bilanço ve Finansal Tablolar

MHR GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

MHRGY için gösterilen rapor 2025 9 aylık (konsolide olmayan, KAP'a açıklanma 24.10.2025). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2025 9 aylık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Rapor enflasyon muhasebesi (TMS 29) uyguluyor; geçen yılın rakamları kural gereği bugünün parasıyla yazılmış olmalı. Şirketin o döneme ait raporu kayıtlarımızda olmadığından bu ayrıca doğrulanamadı.

Hasılat261,16 milyon TL%+23,83önceki yıl 210,89 milyon TL
Esas faaliyet kârı111,35 milyon TL%-19,75önceki yıl 138,77 milyon TL
Net kâr (ana ortaklık payı)33,32 milyon TL%-82,95önceki yıl 195,49 milyon TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar7,42 milyar TL%-0,8731.12.2024 tarihine göre
Net nakit1,64 milyar TLönceki: net nakit 2,05 milyar TL

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2025–30.09.2025 (8 ay)01.01.2024–30.09.2024 (8 ay)Değişim Son 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayDeğişim
Hasılat 261,16 210,89 %+23,83 93,86 74,69 %+25,65
Satışların maliyeti -15,36 -6,99 %+119,63 -6,2 -1,73 %+258,66
Brüt kâr 245,79 203,9 %+20,54 87,65 72,96 %+20,12
Genel yönetim giderleri -131,68 -65,72 %+100,35 -37,6 -22,23 %+69,12
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 0,24 2,62 %-90,51 0,1 2,4 %-95,74
Esas faaliyetlerden diğer giderler -3 -2,03 %+47,91 -0,94 -0,7 %+34,37
Esas faaliyet kârı 111,35 138,77 %-19,75 49,2 52,43 %-6,15
Yatırım faaliyetlerinden gelirler 558,92 641,41 %-12,86 181,16 174,49 %+3,82
Yatırım faaliyetlerinden giderler -2,65 — 2,3 —
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı 667,61 780,19 %-14,42 232,67 226,92 %+2,53
Finansman giderleri — 0 — —
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) -195,74 -584,69 zarar küçüldü (%-66,52) -61,46 -157,34 zarar küçüldü (%-60,93)
Vergi öncesi kâr 471,87 195,49 %+141,37 171,21 69,58 %+146,05
Vergi geliri (gideri) -438,54 0 -141,31 0
Dönem kârı 33,32 195,49 %-82,95 29,89 69,58 %-57,03
Ana ortaklık payı 33,32 195,49 %-82,95 29,89 69,58 %-57,03

Bilanço milyon TL

Kalem 30.09.202531.12.2024Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 737,97 815,58 %-9,51
Kısa vadeli finansal yatırımlar 910,19 1.239,28 %-26,55
Kısa vadeli ticari alacaklar 19,12 14,96 %+27,8
Stoklar 464,99 81,95 %+467,35
Dönen varlıklar 2.364,62 2.199,84 %+7,49
Maddi duran varlıklar 90,73 105,13 %-13,69
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 6.382,81 6.367,77 %+0,23
Duran varlıklar 6.594,69 6.564,21 %+0,46
Toplam varlıklar 8.959,32 8.764,06 %+2,22
Kısa vadeli borçlanmalar 1,15 0 898 katı
Kısa vadeli ticari borçlar 12,06 18,77 %-35,76
Kısa vadeli yükümlülükler 63,42 50,66 %+25,19
Uzun vadeli yükümlülükler 1.469,59 1.221,82 %+20,27
Toplam yükümlülükler 1.533,02 1.272,48 %+20,47
Ödenmiş sermaye 1.240,5 827 %+50
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 7.426,3 7.491,57 %-0,87
Toplam özkaynaklar 7.426,3 7.491,57 %-0,87

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2025–30.09.2025 (8 ay)01.01.2024–30.09.2024 (8 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı 139,93 -501,23 eksiden artıya
Amortisman ve itfa giderleri 7,26 3,19 %+127,38
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı -7,74 -27,79 eksi küçüldü (%-72,14)
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı -40,11 0 artıdan eksiye
Ödenen temettü -44,45 —
Dönem sonu nakit 734,41 741,08 %-0,89

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılSon 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayNasıl hesaplandı
Brüt marj %94,11 %96,68 %93,38%97,68 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı %42,63 %65,8 %52,42%70,19 esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj %12,76 %92,69 %31,84%93,15 dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) 118,61 milyon TL 141,96 milyon TL —— esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) %45,42 %67,31 —— hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı %-41,48 anlamlı değil —— net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Finansal borç 1,15 milyon TL 1,28 bin TL —— kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç -1,64 milyar TL -2,05 milyar TL —— finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0 kat 0 kat —— finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 37,27 kat 43,41 kat —— dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler
Faaliyet nakdi / dönem kârı 4,19 kat -2,56 kat —— işletme faaliyetlerinden nakit akışı / dönem kârı (kâr eksiyse hesaplanmaz)

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 418,17 milyon TL %+23,42 203,04 milyon TL %+40,55 -112,85 milyon TL kârdan zarara reel 27.10.2026
2026 6 aylık 250,69 milyon TL %+21,93 108,63 milyon TL %+42,24 -105,44 milyon TL kârdan zarara reel 07.08.2026
2026 3 aylık 115,23 milyon TL %+22,61 65,47 milyon TL %+24,5 -82,42 milyon TL zarar büyüdü (%+113,51) reel 29.04.2026
2025 yıllık 379,45 milyon TL %+21,31 139,85 milyon TL %-29,49 488,86 milyon TL %+316,58 doğrulanamadı 02.03.2026
2025 9 aylık 261,16 milyon TL %+23,83 111,35 milyon TL %-19,75 33,32 milyon TL %-82,95 doğrulanamadı 24.10.2025
2025 6 aylık 155,61 milyon TL %+22,83 57,8 milyon TL %-28,01 3,19 milyon TL %-97,27 doğrulanamadı 05.08.2025
2025 3 aylık 71,81 milyon TL %+26,21 40,18 milyon TL %+2,47 -29,49 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 29.04.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

MHRGY hisse analizi → Hisse bilançoları →

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1508002). Yatırım tavsiyesi değildir.