BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Giriş Ücretsiz Dene
Nasıl Çalışır? Haberler Formasyonlar
Hisse haberi ·

MAALT Hisse Haberi ·

Şirket, Mares Oteli'nin kira sözleşmesinin TBC Seyahat Acenteliği ve Turizm'e devrine Rekabet Kurulu'nun izin verdiğini bildirdi; Tarım ve Orman Bakanlığı izni için çalışmalar sürüyor.

MAALTMarmaris Altınyunus Turistik Tesisler A.Ş.
Son fiyat 829,50 TL+%1,22
Haber puanı2 / 5
KategoriOrtaklık ve satın alma
Değerlendirmedeki fiyat829,50 TL
Son seans (10 Ekim'den önce) kapanışı 829,50 TL+%1,22
MAALT analiz sayfası Tüm MAALT haberleri MAALT Grafiği
Yapay Zeka Özet Görüşü: Şirket, Mares Oteli'nin kira sözleşmesinin TBC Seyahat Acenteliği ve Turizm'e devrine Rekabet Kurulu'nun izin verdiğini bildirdi; Tarım ve Orman Bakanlığı izni için çalışmalar sürüyor. Devirle şirkete 400.000 dolar artı KDV devir bedeli ödenecek, 1 Ocak 2027'den 1 Mayıs 2035'e kadar yıllık kira en az 400.000 dolar olacak ve ciroya bağlı ilave kira eklenecek. Otelin kayıtlı değeri aktif toplamının %6'sıdır. 2'yi taşıyan borç ve faiz yükü değişmedi. Hisse, 2 Ekim'den 9 Ekim tarihi itibarıyla %2,46 geriledi; BIST 500 %0,99 düştü, turizm grubunun ortalaması %3,27 yükseldi. Hisse haber notu 2'de korundu.
Not gerekçesi

03.10.2026 tarihli 2 puanın dayanağı olan borç yükü yerinde durmaktadır: 950 milyon TL'lik kredinin yıllık yaklaşık 403 milyon TL'lik faizi 2025 satış gelirinin sekiz katına yakındır. Pencerenin olgusu, 27 Ağustos'ta duyurulan kiracı değişikliği için Rekabet Kurulu izninin çıkmasıdır; Bakanlık izni beklenmektedir. Dolar cinsinden asgari kira gelir tabanına süreklilik katar, ancak faiz yükünü karşılayacak büyüklükte değildir.

03.10.2026 tarihinde "2 puan" olarak belirlenen değerlendirme, 950 milyon TL'lik kredinin yıllık yaklaşık 403 milyon TL'lik faiz yüküne ve tahsisli artırımdan elde edilen fonun tamamen kullanılmasına dayanıyordu; işletmecilik sözleşmesindeki ücret oranları ile Divan Talya Oteli açılışının gelire katkısı açıklanmamıştı.

O tarihten bu yana şirket, Marmaris Pamucak'taki 110 dönüm arazi üzerine kurulu Mares Oteli'nin kira sözleşmesinin mevcut kiracı MP Hotel Management'tan TBC Seyahat Acenteliği ve Turizm'e devrine Rekabet Kurulu'nun izin verdiğini bildirmiştir. Kiracı değişikliği için gereken Tarım ve Orman Bakanlığı izni için çalışmalar sürmektedir. Devir 27 Ağustos'ta duyurulmuş, iki iznin alınmasına bağlanmıştı.

Bildirilen koşullara göre şirkete 400.000 dolar artı KDV devir bedeli ödenecektir. 1 Ocak 2027 ile 1 Mayıs 2035 arasında yıllık kira en az 400.000 dolar artı KDV olacak, buna ilgili yılın cirosuna göre hesaplanacak ilave kira eklenecektir. Otelin son finansal tablodaki kayıtlı değeri aktif toplamının %6'sıdır. Karşı taraf ilişkili taraf değildir.

Ortak için anlamı, otelin işletme riskinin kiracıya geçmesi ve şirketin sekiz yılı aşan süre boyunca dolar cinsinden asgari bir kira geliri elde edecek olmasıdır. Bu gelir 2'yi taşıyan borç yükünü değiştirmez: ilk aşamada kullanılan 950 milyon TL'lik kredinin faizi 2025 satış gelirinin sekiz katına yakındır. İşletmecilik sözleşmesindeki ücret oranları ve Divan Talya Oteli'nin gelire katkısı hâlâ açıklanmamıştır.

Hisse, 2 Ekim'den 9 Ekim tarihi itibarıyla 850,50 TL'den 829,50 TL'ye %2,46 geriledi; aynı dönemde BIST 500 %0,99 düştü, on dört üyeli turizm grubunun ortalaması %3,27 yükseldi. Gruptaki hisselerin yarısı %0,16'dan fazla kaybetti; ortalamayı birkaç güçlü yükseliş taşıdı.

MAALT not tarihçesi

Sonraki değerlendirmebu en güncel not

Aynı kategoriden son haberler

Aynı endeksten son haberler (BIST 500)

Bu sitedeki haber notları ve puanlar; kamuya açık haber, bildirim ve yayınların yapay zekâ tarafından incelenmesiyle üretilir. İçerdikleri bilgilerin eksiksiz ya da hatasız olduğu taahhüt edilmez; yapay zekâ hata yapabilir. Hiçbiri yatırım tavsiyesi değildir ve herhangi bir getiri taahhüdü içermez.