MAALT Hisse Haberi · 1 Kasım 2026

10.10.2026 tarihinde "2 puan" olarak belirlenen değerlendirme, 950 milyon TL'lik kredinin yıllık yaklaşık 403 milyon TL'lik faizinin 2025 satış gelirinin sekiz katına yakın olmasına dayanıyordu.

O tarihten bu yana şirket 30 Ekim gecesi dokuz aylık finansal tablosunu yayımlamıştır. Satış geliri 46,39 milyon TL'den 48,34 milyon TL'ye çıkmış, brüt kâr 19,90 milyon TL ile yatay kalmıştır. Otel açılışına hazırlık için personel sayısı yıl başındaki 17 kişiden 252 kişiye çıkmış, genel yönetim giderleri 34,29 milyon TL'den 49,16 milyon TL'ye yükselmiştir. Esas faaliyet zararı 14,29 milyon TL'den 30,35 milyon TL'ye büyümüştür. Finansman gelirleriyle vergi öncesi 12,20 milyon TL kâr kalmış, ancak üçüncü çeyrekte yazılan 39,43 milyon TL ertelenmiş vergi gideriyle geçen yılın 19,24 milyon TL'lik net kârı 27,23 milyon TL net zarara dönmüştür.

Faaliyet raporuna göre Divan Talya Oteli 1 Temmuz'da deneme işletmesiyle açılmış, şirket yönetiminin belirlediği misafirlere hizmet verdikten sonra 30 Eylül'de tüm satış kanallarında müşteri kabulüne geçmiştir. Üçüncü çeyrek satış geliri 17,58 milyon TL'dir ve geçen yılın aynı çeyreğindeki 15,63 milyon TL'ye yakındır; otelin gelir katkısı bu tabloda görülmemektedir. Katkı ilk kez yıllık tabloda ölçülebilecektir. Konferans merkezinin yenilenmesi sürmektedir.

Kredi borcu 30 Eylül'de 958,21 milyon TL'dir; bunun 179,63 milyon TL'si bir yıl içinde ödenecektir. Kasadaki nakit yıl başındaki 1,60 milyar TL'den 452,50 milyon TL'ye inmiştir. Ortak için anlamı, borç yükünün otelin gelir katkısı başlamadan önce taşındığıdır.

Mares Oteli kiracı değişikliği için Tarım ve Orman Bakanlığı izni hâlâ beklenmektedir; tablonun sonraki olaylar dipnotunda da çalışmaların sürdüğü belirtilmiştir. İşletmecilik sözleşmesindeki ücret oranları açıklanmamıştır.

Hisse, 9 Ekim'den 30 Ekim tarihi itibarıyla 829,50 TL'den 660 TL'ye %20,43 gerilemiştir. Aynı dönemde BIST 500 %14,70, konaklama grubunun ortalaması %24,06 düşmüştür.

Hisse, 30 Ekim tarihi itibarıyla 20 günlük hareketli ortalamasının %12,4 altında, 50 günlük hareketli ortalamasının da %25,3 altındadır. Göreli güç endeksi (RSI) indikatörü 25,9 ile aşırı satım bölgesi olarak tanımlanan 30'un altındadır. Hareketli ortalama yakınsama ıraksama (MACD) indikatörünün histogramı eksi bölgede olmakla birlikte son beş seansta sıfıra yaklaşmıştır; düşüşün ivmesi azalmaktadır.