LXGYO Hisse Haberi · 11 Eylül 2026

07.09.2026 tarihinde "4 puan" olarak belirlenen değerlendirme, halka arz varsayımları değerlendirme raporunun denetimden sorumlu komite tarafından hazırlanmasına ve gayrimenkul yatırım ortaklıklarında bu raporların gelir tablosu projeksiyonu içermemesi nedeniyle karşılaştırmanın net aktif değer üzerinden yapılmasına dayanıyordu.

O tarihten bu yana ikinci ve farklı bir belge geldi. 10 Eylül akşamı Kamuyu Aydınlatma Platformu'na giren bildirime göre, halka arza aracılık eden Tera Yatırım Menkul Değerler, Sermaye Piyasası Kurulu'nun VII-128.1 sayılı Pay Tebliği'nin 29. maddesinin 4. fıkrası uyarınca hazırlanan "Halka Arz Fiyat Tespit Raporuna İlişkin 1. Değerlendirme Raporu"nu yayımladı. Rapor 10 Eylül tarihli ve içindekiler bölümüne göre fiyat tespit raporu özeti, halka arz sonuçları ile halka arz sonrası finansal ve operasyonel performans başlıklarını içeriyor.

Bu belgenin bu değerlendirmedeki yeri, bir önceki nottaki belgeden farklıdır ve ayrım yazılmalıdır. Şirketin kendi denetim komitesi tarafından hazırlanan varsayım gerçekleşme raporu, arz fiyatının dayandığı projeksiyonların tutup tutmadığını şirketin kendi kalemiyle ölçer. Aracı kurumun 29/4 raporu ise fiyatı belirleyen tarafın kendi tespitini sonradan değerlendirmesidir; yani fiyatı koyan kurumun kendi işini denetlemesi istenmektedir. Bu değerlendirmede bu tür bir belgenin taraflılığı baştan kaydedilir, ancak yayımlanmış olması yine de arz sonrası performansı izlenebilir kılar.

Bu notta raporun içeriğindeki sayılar hüküm olarak kullanılmamıştır. Nedeni yöntem gereğidir: belge bu turda ayrıntılı olarak okunmadı ve okunmadan içindeki gerçekleşme oranları nota yazılmaz. Arz varsayımlarının gerçekleşmesi bu değerlendirmede ayrı bir işin konusudur ve o işte belge eki tek tek ayrıştırılarak okunur.

Değerlendirmeyi taşıyan unsurlar değişmedi. Önceki notta kaydedilen altı aylık hasılat gerilemesi ile net aktif değer karşılaştırması yerinde duruyor. Pay, önceki not tarihindeki 9,08 TL seviyesinden 9,47 TL'ye %4,3 yükseldi.

Bir sonraki doğrulama noktası, bu raporun eki ayrıntılı olarak okunduğunda fiyat tespit varsayımlarının gerçekleşme oranlarının görülmesidir.

Aracı kurumun değerlendirme raporunun yayımlanması arz sonrası performansı izlenebilir kılıyor ancak belge fiyatı koyan tarafça hazırlandığı ve içeriği bu turda okunmadığı için hüküm kurulmadı