BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

LXGYO Bilanço ve Finansal Tablolar

LUXERA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

LXGYO için gösterilen rapor 2026 9 aylık (konsolide, KAP'a açıklanma 09.11.2026). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Değişimler nasıl hesaplandı? Rapor enflasyon muhasebesi (TMS 29) uyguluyor; geçen yılın rakamları kural gereği bugünün parasıyla yazılmış olmalı. Şirketin o döneme ait raporu kayıtlarımızda olmadığından bu ayrıca doğrulanamadı.

Hasılat124,69 milyon TL%-35,41önceki yıl 193,06 milyon TL
Esas faaliyet kârı-144,97 milyon TLzarar büyüdü (%+8,56)önceki yıl -133,54 milyon TL
Net kâr (ana ortaklık payı)-148,79 milyon TLzarar küçüldü (%-33,6)önceki yıl -224,11 milyon TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar2,02 milyar TL%+75,7731.12.2025 tarihine göre
Net nakit323,46 milyon TLönceki: 295,4 milyon TL

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2026–30.09.2026 (8 ay)01.01.2025–30.09.2025 (8 ay)Değişim Son 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayDeğişim
Hasılat 124,69 193,06 %-35,41 75,81 93,34 %-18,77
Satışların maliyeti -126,78 -152,51 %-16,86 -88,74 -78,4 %+13,19
Brüt kâr -2,09 40,55 kârdan zarara -12,93 14,93 kârdan zarara
Genel yönetim giderleri -86,75 -19,93 %+335,22 -35,88 -9,23 %+288,71
Pazarlama giderleri -90,14 -30,31 %+197,39 -35,07 -11,37 %+208,22
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 44,95 34,32 %+30,96 0 3,62 %-100
Esas faaliyetlerden diğer giderler -10,93 -158,17 %-93,08 -7,97 -12,93 %-38,32
Esas faaliyet kârı -144,97 -133,54 zarar büyüdü (%+8,56) -91,87 -14,98 zarar büyüdü (%+512,89)
Yatırım faaliyetlerinden gelirler 179,08 12,17 14,7 katı 45,37 -40,44 eksiden artıya
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı 34,1 -121,36 zarardan kâra -46,49 -55,43 zarar küçüldü (%-16,12)
Finansman gelirleri 43,68 3,47 12,5 katı 20,68 1,56 13,2 katı
Finansman giderleri -191,17 -225,98 %-15,4 -91,84 -66,39 %+38,32
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) 109,53 180,55 %-39,33 21,57 102,36 %-78,92
Vergi öncesi kâr -3,85 -163,32 zarar küçüldü (%-97,63) -96,08 -17,9 zarar büyüdü (%+436,71)
Vergi geliri (gideri) -156,65 -62,52 5,24 -35,71
Dönem kârı -160,51 -225,84 zarar küçüldü (%-28,92) -90,84 -53,61 zarar büyüdü (%+69,43)
Ana ortaklık payı -148,79 -224,11 zarar küçüldü (%-33,6) -88,14 -34,94 zarar büyüdü (%+152,21)

Bilanço milyar TL

Kalem 30.09.202631.12.2025Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 0,03 0,1 %-65,62
Kısa vadeli finansal yatırımlar 1,03 0
Kısa vadeli ticari alacaklar 0,04 0,09 %-50,46
Stoklar 5,48 0,51 10,6 katı
Dönen varlıklar 7,55 1,06 %+610
Maddi duran varlıklar 0,11 0,07 %+64,14
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 2,1 2,1 %0
Duran varlıklar 3,7 6,16 %-39,93
Toplam varlıklar 11,25 7,22 %+55,78
Kısa vadeli borçlanmalar 0,6 0,39 %+54,41
Uzun vadeli borçlanmalar 0,13 0 15,1 katı
Kısa vadeli ticari borçlar 0,57 0,12 %+351,06
Kısa vadeli yükümlülükler 6,23 0,64 %+863,1
Uzun vadeli yükümlülükler 2,16 4,58 %-52,73
Toplam yükümlülükler 8,4 5,22 %+60,68
Ödenmiş sermaye 0,33 0,24 %+37,5
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 2,02 1,14 %+75,77
Kontrol gücü olmayan paylar 0,83 0,85 %-1,37
Toplam özkaynaklar 2,85 1,99 %+42,96

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2026–30.09.2026 (8 ay)01.01.2025–30.09.2025 (8 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı -1.450,2 109,2 artıdan eksiye
Amortisman ve itfa giderleri 26,43 9,58 %+175,86
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -68,1 -10,04 %+578,06
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı -68,1 -10,04 eksi büyüdü (%+578,06)
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı 1.465,04 -57,87 eksiden artıya
Dönem sonu nakit 36,87 55,09 %-33,06

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılSon 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayNasıl hesaplandı
Brüt marj %-1,68 %21 %-17,06%16 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı anlamlı değil %-69,16 anlamlı değil%-16,05 esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj anlamlı değil anlamlı değil anlamlı değil%-57,43 dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) -118,54 milyon TL -123,96 milyon TL —— esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) %-95,06 %-64,2 —— hesaplanan FAVÖK / hasılat
Finansal borç 745,44 milyon TL 402,67 milyon TL —— kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç -323,46 milyon TL 295,4 milyon TL —— finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0,26 kat 0,2 kat —— finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 1,21 kat 1,64 kat —— dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 124,69 milyon TL %-35,41 -144,97 milyon TL zarar büyüdü (%+8,56) -148,79 milyon TL zarar küçüldü (%-33,6) doğrulanamadı 09.11.2026
2026 6 aylık 46,3 milyon TL %-50,98 -50,3 milyon TL zarar küçüldü (%-55,2) -57,45 milyon TL zarar küçüldü (%-67,93) doğrulanamadı 19.08.2026
2026 3 aylık 20 milyon TL %-22,76 -52,38 milyon TL zarar büyüdü (%+35,22) -71,47 milyon TL zarar küçüldü (%-11,93) doğrulanamadı 11.05.2026

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

LXGYO hisse analizi → Hisse bilançoları →

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1695378). Yatırım tavsiyesi değildir.