BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Giriş Ücretsiz Dene
Bu hissenin daha güncel bir değerlendirmesi var: →
Hisse haberi ·

KZBGY Hisse Haberi ·

Marmaris'teki Sinpaş Kızılbük projesinde ağustos ayında 284 devremülk için KDV hariç 430 milyon TL'lik satış sözleşmesi yapıldı; ön satışların başlangıcından bu yana toplam 32.970 devremülk 11,65 milyar TL bedelle sözleşmeye bağlandı.

KZBGYKızılbük Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.
Son fiyat 1,42 TL−%1,39
Haber puanı3 / 5
KategoriYeni iş ve sözleşme
Değerlendirmedeki fiyat1,90 TL
2 Eylül kapanışı 1,89 TL−%0,53
KZBGY analiz sayfası Tüm KZBGY haberleri
Yapay Zeka Özet Görüşü: Marmaris'teki Sinpaş Kızılbük projesinde ağustos ayında 284 devremülk için KDV hariç 430 milyon TL'lik satış sözleşmesi yapıldı; ön satışların başlangıcından bu yana toplam 32.970 devremülk 11,65 milyar TL bedelle sözleşmeye bağlandı. Tek ayda bu ölçekte satış, altı aylık sonucu 383,79 milyon TL kârdan 80,06 milyon TL zarara dönmüş şirkette talebin sürdüğünü gösteren güçlü bir işarettir. Ancak devremülkte hasılat, teslim gerçekleşene kadar gelir tablosuna yazılamaz; bu satışlar henüz kâra dönüşmüyor ve bildirimde teslim takvimi paylaşılmadı. Hisse haber notu 2'den 3'e yükseltildi.
Not gerekçesi

Aylık 430 milyon TL'lik satış, kârdan zarara geçmiş bir şirket için güçlü bir talep göstergesidir; ancak devremülkte hasılat teslime kadar gelir tablosuna yazılamadığı için bu satışlar henüz kâra dönüşmüyor.

18.08.2026 tarihinde "2 puan" olarak belirlenen değerlendirme, 14 Ağustos'ta açıklanan altı aylık konsolide sonucun 383,79 milyon TL net kârdan 80,06 milyon TL net zarara dönmesine ve solo kârın 461,89 milyon TL'den 27,13 milyon TL'ye inmesine dayanıyordu.

2 Eylül'de KAP'a giren bildirim, satış tarafından somut bir veri getirdi. Marmaris'teki Sinpaş Kızılbük Thermal Wellness Resort projesi kapsamında 1-31 Ağustos 2026 arasında 284 adet devremülk için satış sözleşmesi yapıldı; bu sözleşmelerin KDV hariç toplam bedeli 429.997.154 TL. Ön satışların başladığı tarihten 1 Eylül'e kadarki kümülatif rakam ise 32.970 adet ve 11.650.144.274 TL.

Bu iki bilginin birlikte okunması gerekiyor ve muhasebe kuralı notun çekirdeğini oluşturuyor: devremülk iş modelinde satışlar proje süresince yapılır, ancak hasılat teslim gerçekleşene kadar gelir tablosuna yazılamaz. Yani aylık 430 milyon TL'lik satış, aynı dönemin kârına yansımaz; talebin gücünü gösterir ama sonucu değiştirmez. Kârdan zarara geçiş de bu nedenle satış zayıflığından değil, teslim takviminden kaynaklanıyor olabilir.

Tek bir ayda cironun bu ölçekte sözleşmeye bağlanması, projede talebin sürdüğünü gösteren güçlü bir işarettir; ancak bu tutarın kâra dönüşmesi teslimlere bağlıdır ve bildirimde teslim takvimi paylaşılmamıştır.

Aylık 430 milyon TL'lik satış hacmi, kârdan zarara geçmiş bir şirkette talebin güçlü olduğunu gösteren somut bir veridir ve notu tehlikeli banttan çıkarmaya yeter. Ancak devremülkte hasılat teslime kadar yazılamadığı için bu satışlar henüz kâra dönüşmüyor; not 2'den 3'e çıkarıldı, olumlu banda taşınmadı.

KZBGY not tarihçesi

Aynı kategoriden son haberler

Aynı endeksten son haberler (BIST 500)

Bu sitedeki haber notları ve puanlar; kamuya açık haber, bildirim ve yayınların yapay zekâ tarafından incelenmesiyle üretilir. İçerdikleri bilgilerin eksiksiz ya da hatasız olduğu taahhüt edilmez; yapay zekâ hata yapabilir. Hiçbiri yatırım tavsiyesi değildir ve herhangi bir getiri taahhüdü içermez.