BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Giriş Ücretsiz Dene
Hisse haberi ·

ISGYO Hisse Haberi ·

Şirkete bağlanan tek kayıt 21 Eylül tarihli takas temerrüdü bildirimidir; bu, payı teslim etmesi gereken piyasa tarafının bunu zamanında yapamaması demektir, şirketin borcunu ödememesi değildir.

ISGYOİş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.
Son fiyat 23,28 TL−%0,77
Haber puanı4 / 5
KategoriYatırım ve kapasite
Değerlendirmedeki fiyat23,82 TL
1 Ekim kapanışı 23,94 TL+%0,50
ISGYO analiz sayfası Tüm ISGYO haberleri
Yapay Zeka Özet Görüşü: Şirkete bağlanan tek kayıt 21 Eylül tarihli takas temerrüdü bildirimidir; bu, payı teslim etmesi gereken piyasa tarafının bunu zamanında yapamaması demektir, şirketin borcunu ödememesi değildir. Balmumcu arsası satışının tapu devri tamamlanmış durumdadır ve beklenen satış kârı üçüncü çeyrek tablosunda görülecektir; ara tahsilatlara ilişkin yeni açıklama yapılmamıştır. Hisse, 4 Eylül'den 30 Eylül'e %0,51 yükselmiştir; BIST 500 aynı dönemde %19,07, gayrimenkul yatırım ortaklıklarının yirmi seanslık ortancası %19,14 düşmüştür. Hisse haber notu 4'te korundu.
Not gerekçesi

04.09.2026 tarihli 4 puanın dayanağı olan Balmumcu arsası satışı ve beklenen satış kârı yerinde durmaktadır. Pencerenin tek kaydı takas temerrüdü bildirimidir; bu, payı teslim edemeyen piyasa tarafının sorunudur, şirketin borcunu ödememesi değildir ve notu etkilemez. Hisse, BIST 500'ün %19,07 düştüğü dönemde %0,51 yükselmiş, gayrimenkul yatırım ortaklıklarının yirmi seanslık ortancası %19,14 kaybetmiştir. Şirkete ait yeni bir olumlu olgu bildirilmediği için not yukarı taşınmadan 4'te korundu.

04.09.2026 tarihinde "4 puan" olarak belirlenen değerlendirme, Balmumcu arsasının tapu devrinin tamamlanmasına ve satıştan vergi mevzuatına göre yaklaşık 741 milyon TL, finansal raporlama standardına göre yaklaşık 515 milyon TL satış kârı beklenmesine dayanıyordu.

O tarihten bu yana şirkete bağlanan tek kayıt 21 Eylül tarihli takas temerrüdü bildirimidir. Takasbank nezdinde yerine getirilmeyen bir teslim yükümlülüğü nedeniyle ayrı bir sırada temerrüt alışı yapılacağı duyurulmuştur. Bu, payı teslim etmesi gereken piyasa tarafının bunu zamanında yapamaması demektir; şirketin kendi borcunu ödememesi değildir ve bilançosuyla ilgisi yoktur.

Satış tarafında yeni bir bilgi gelmemiştir. Bedelin ilk sekiz taksiti tahsil edilmiş durumdaydı ve kalan taksitlerin Aralık 2026'ya kadar ödenmesi bekleniyor; ara tahsilatlara ilişkin bir açıklama yapılmamıştır. Kârın tabloya girişi üçüncü çeyrek raporunda görülecektir.

Fiyat tarafı notu teyit etmiştir. Hisse, 4 Eylül kapanışındaki 23,70 TL'den 30 Eylül'de 23,82 TL'ye %0,51 yükselmiştir; BIST 500 aynı dönemde %19,07 düşmüştür. On seanslık pencerede gayrimenkul yatırım ortaklıklarının ortanca kaybı %12,31 iken hisse %9,17 yükselmiştir; yirmi seanslık pencerede sektör %19,14, hisse %5,1 kaybetmiştir. Piyasanın tamamının gerilediği bir ayda yatay kalmak bu kâğıda özgü bir ayrışmadır ve gerçekleşmiş satış kârıyla tutarlıdır. Pencerede hiç devre kesici çalışmamıştır.

Notun yukarı taşınmaması bilinçlidir: pencerede şirkete ait yeni bir olumlu olgu bildirilmemiştir ve fiyat ayrışması tek başına bir olgu değildir.

ISGYO not tarihçesi

Sonraki değerlendirmebu en güncel not

Aynı kategoriden son haberler

Aynı endeksten son haberler (BIST 500)

Bu sitedeki haber notları ve puanlar; kamuya açık haber, bildirim ve yayınların yapay zekâ tarafından incelenmesiyle üretilir. İçerdikleri bilgilerin eksiksiz ya da hatasız olduğu taahhüt edilmez; yapay zekâ hata yapabilir. Hiçbiri yatırım tavsiyesi değildir ve herhangi bir getiri taahhüdü içermez.