BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

DGGYO Neden Yükseliyor?

Doğuş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.BIST: DGGYOSektör: Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı

DGGYO son 5 seansta +%5,28 yükseldi (4 Kasım 2026 – 11 Kasım 2026).

Son Fiyat:23,94TL ↓ −%4,77 Fiyat: 11.11.26 kapanışı
Son 1 ayda −%15,29 (−4,32 TL) · BIST 100 −%3,99

yükseliş dönemi BIST 100 (aynı başlangıç fiyatına göre)

Önceki kapanış
25,14 TL
1 yıllık en yüksek
49,30 TL
1 yıllık en düşük
20,44 TL
Yılbaşından bu yana
−%24,67

Aynı dönemde BIST 100 +%1,64, Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı sektörünün ortalaması ise +%3,40: söz konusu hareket piyasa genelinden belirgin biçimde ayrışıyor, büyük kısmı hisseye özgü. Bu dönemde ve hemen öncesinde gelen açıklamalar ve haber notlarımız aşağıda yer almaktadır.

Teknik Görünüm Özeti· 11 Kasım 2026 kapanışına göre

DGGYO hissesinde göstergelerin birlikte okunuşuna göre kısa vadeli görünüm olumsuz, uzun vadeli görünüm belirgin olumsuz. İzlediğimiz 9 göstergeden 1'i olumlu, 6'sı olumsuz, 2'si nötr ya da uç bölgede. Momentum tarafında RSI 40,95 ile olumsuz bölgede, para akışı (MFI) 34,20 ile para çıkışına işaret ediyor, MACD sinyal çizgisinin üstünde. Fiyat 50 ve 200 günlük ortalamaların altında; Bollinger bantlarına göre alt yarıda. Son işlem gününde hacim 20 günlük ortalamanın üstünde; son 60 günde BIST 100 endeksine göre −12,3% farkla piyasadan kötü. 52 haftalık aralıkta fiyat zirveden −51,4%, dipten +17,1% uzakta; en yakın destek 20,44 TL, en yakın direnç 31,72 TL. Grafikte Alçalan kama formasyonu oluşuyor.

Klasik teknik analize göre durum betimlemesidir; geleceği öngörmez, yatırım tavsiyesi değildir. DGGYO Teknik Açıklamalar

Bu Dönemde Gelen Bilgiler

  1. 6 Kasım 2026 · 20:37 · haber notumuz · puan 3/5
    Yapay Zeka Özet Görüşü: Dokuz aylık tabloda esas faaliyet kârı 782,16 milyon TL'den 954,13 milyon TL'ye, net kâr 42,25 milyon TL'den 214,44 milyon TL'ye çıktı. Ancak işletme faaliyetlerinden nakit girişi %34,24 azaldı; ilişkili taraflardan alacaklar 108,56 milyon TL'den 446,57 milyon TL'ye yükseldi, bunun 358,01 milyon TL'si ana ortak Doğuş Holding'den. Kâra vadesi geçmiş grup kiralarından 100,07 milyon TL gecikme faizi geliri yazıldı. Üçüncü çeyrek net kârı %61,76 geriledi. Hisse, 29 Eylül'den 6 Kasım tarihi itibarıyla %10,57 geriledi; BIST 500 %10,29, grup ortalaması %10,41 düştü. Hisse haber notu 4'ten 3'e indirildi.
    Habere git
  2. 6 Kasım 2026 · 18:24 · şirket açıklaması
    Konu: Sorumluluk Beyanı bulunmaktadır. Bu açıklamadan sonra 6 Kasım 2026 tarihli haber notumuz yazılmıştır.
    Habere git
  3. 6 Kasım 2026 · 18:23 · şirket açıklaması
    Konu: Faaliyet Raporu bulunmaktadır. Bu açıklamadan sonra 6 Kasım 2026 tarihli haber notumuz yazılmıştır.
    Habere git
  4. 6 Kasım 2026 · 18:22 · şirket açıklaması
    Konu: Finansal Rapor bulunmaktadır. Bu açıklamadan sonra 6 Kasım 2026 tarihli haber notumuz yazılmıştır.
    Habere git

Bu bilgiler fiyat hareketinin nedeni olarak sunulmaz; aynı dönemde kamuya açıklanan bilgiler ve bizim değerlendirmelerimizdir.

Fonlardaki Payı

Fonlardaki payı: DGGYO 2 yatırım fonunun portföyünde yer alıyor; dolaşımdaki payların %0,00'i fonların elinde. Hangi fon ne kadar tutuyor

Son seans−%4,77
Son 5 seans+%5,28
Son 20 seans−%14,74
Hacim oranı0,9×
Son haber puanı3/56 Kasım 2026 notu →

Piyasaya göre

4 Kasım 2026 – 11 Kasım 2026Değişim
DGGYO+%5,28
BIST 100+%1,64
Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Sektörünün Ortalaması+%3,40

Teknik görünüm

Genel görünüm · 11 Kasım 2026Kısa vade: Olumsuz · Uzun vade: Belirgin OlumsuzNe anlatır? Aşağıdaki göstergelerin tek tek değil birlikte okunuşudur. Kısa vade son birkaç haftayı, uzun vade son birkaç ayı kapsar.
En yakın destek / direnç20,44 TL · 31,72 TLNe anlatır? Destek, fiyatın altındaki en yakın dip; direnç, üstündeki en yakın tepedir (son 160 seans). Klasik teknik analizde fiyatın bu seviyelerde duraksayabileceği kabul edilir.
FormasyonAlçalan kama · oluşuyorKırılım çizgisi 25,27 TL · Yapay Zeka 2. Formasyon Fiyatı 33,22 TL.Ne anlatır? Fiyat grafiğinde tekrarlanan şekillerdir. Kırılım çizgisi, formasyonun tamamlandığı kabul edilen seviyedir.

Tüm göstergeler ve ne anlama geldikleri9

RSI (14)Olumsuz bölge · 40,9570 üstü aşırı alım, 30 altı aşırı satım; 45–55 kararsız.Ne anlatır? Son 14 günde yükselişlerin düşüşlere göre ne kadar baskın olduğunu 0–100 arasında ölçer. 70 üstü "aşırı alım", 30 altı "aşırı satım" bölgesi olarak adlandırılır.
MFI · para akışı (14)Para çıkışı · 34,20Hacim ağırlıklı RSI; 80 üstü aşırı alım, 20 altı aşırı satım.Ne anlatır? Para Akışı Endeksi: fiyat değişimini işlem hacmiyle birlikte değerlendirir ve 0–100 arasında ölçer. Hacimli yükselişler değeri artırır; 80 üstü "aşırı alım", 20 altı "aşırı satım" bölgesi olarak adlandırılır.
MACDMACD sinyalin üstünde · 0,27MACD -1,25 · Sinyal -1,51 · histogram artıda.Ne anlatır? İki farklı hareketli ortalama arasındaki farkı izleyen bir momentum göstergesidir; "sinyal çizgisi" ile karşılaştırılarak fiyat hareketinin hızlanıp yavaşladığı betimlenir.
50 günlük ortalamaOrtalamanın altında · 28,08Kapanış ortalamadan −14,8% uzakta.Ne anlatır? Son 50 işlem gününün ortalama kapanış fiyatıdır. Fiyatın bu ortalamanın üstünde ya da altında olması, son birkaç ayın eğilimini betimler.
200 günlük ortalamaOrtalamanın altında · 31,99Kapanış ortalamadan −25,2% uzakta.Ne anlatır? Son 200 işlem gününün (yaklaşık bir yıl) ortalama kapanış fiyatıdır; uzun vadeli eğilimin en çok izlenen ölçüsüdür.
Bollinger BantlarıAlt yarıda · %B 0,37Üst 28,70 · Orta 24,91 · Alt 21,12.Ne anlatır? 20 günlük ortalamanın altına ve üstüne, fiyatın son haftalardaki olağan oynaklığına göre çizilen iki banttır. Fiyatın bantların neresinde durduğu, son haftalara göre ne kadar uç bir noktada olduğunu betimler.
52 haftalık aralıkZirve ile dip arasında · 20,44 – 49,30Zirveden −51,4%, dipten +17,1% uzakta. Zirveye %3 kala olumlu sayılır.Ne anlatır? Hissenin son bir yılda gördüğü en düşük ve en yüksek fiyat; bugünkü fiyatın bu aralıkta nerede durduğunu gösterir.
HacimOrtalamanın üstünde · 71K20 günlük ortalama 71K · oran 1,00.Ne anlatır? Gün içinde el değiştiren pay adedidir ve son 20 günün ortalamasıyla karşılaştırılır. Ortalamanın üstündeki hacim, hareketin çok sayıda işlemle gerçekleştiğini gösterir.
Endekse göre güç (60 gün)Piyasadan kötü · −12,3%Son 60 günde BIST 100 endeksine göre −12,3% fark. Hissenin kendi geçmişine değil, piyasaya göre durumu.Ne anlatır? Hissenin son 60 günde BIST 100 endeksine göre ne kadar farklı bir seyir izlediğini gösterir.

Klasik teknik analize göre durum betimlemesidir; geleceği öngörmez, yatırım tavsiyesi değildir.

DGGYO teknik analizinin tamamı

Bir sonraki seansta fiyat hangi aralıkta işlem görebilir?

Baz fiyat 23,94 TL (11 Kasım 2026 kapanışı). Borsa İstanbul'un ±%10 fiyat marjı kuralına göre DGGYO bir sonraki seansta 21,56 TL (taban fiyatı) ile 26,32 TL (tavan fiyatı) arasında işlem görebilir.

Bu bir beklenti değil, borsanın işlem kuralıdır. Fiyatlar fiyat adımına yuvarlanmıştır; temettü, bedelsiz gibi sermaye işlemlerinde baz fiyatı borsa yeniden belirler.

Sık sorulanlar

DGGYO neden yükseliyor?
DGGYO son 5 seansta +%5,28 yükseldi (4 Kasım 2026 – 11 Kasım 2026). Aynı dönemde BIST 100 +%1,64, Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı sektörünün ortalaması ise +%3,40: söz konusu hareket piyasa genelinden belirgin biçimde ayrışıyor, büyük kısmı hisseye özgü. Bu dönemde ve hemen öncesinde gelen açıklamalar ve haber notlarımız aşağıda yer almaktadır.
DGGYO ne kadar yükseldi?
Son seans −%4,77, son 5 seans +%5,28, son 20 seans −%14,74 (11 Kasım 2026 kapanışına göre, sermaye işlemlerine göre düzeltilmiş).
DGGYO bir sonraki seansta hangi fiyat aralığında işlem görebilir?
Fiyat marjı kuralına göre 21,56 TL ile 26,32 TL arasında (baz fiyat 23,94 TL). Bu bir beklenti değil, borsanın işlem kuralıdır. Tavan ve taban fiyatın nasıl hesaplandığını ve taban olan hissede emirlerin nasıl eşleştiğini tavan ve taban nedir rehberinde anlattık.

DGGYO için diğer sorular

Bu sayfadaki bilgiler Borsa İstanbul fiyat verilerinden ve kamuya açık bilgilerden otomatik derlenir; fiyat hareketinin nedeni hakkında bir iddia içermez. Haber notları ve puanlar yapay zekâ tarafından üretilir; eksiksiz ya da hatasız olduğu taahhüt edilmez. Hiçbiri yatırım tavsiyesi değildir ve herhangi bir getiri taahhüdü içermez.