BKRGY Hisse Haberi · 30 Ekim 2026
Bakırcı Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.BIST: BKRGYSektör: Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı
Bakırcı GYO'nun dokuz aylık tablosuna göre 1,48 milyar TL'lik fon yatırımının en az %28,49'u, yani en az 423,14 milyon TL, tasfiyesine 27 Ekim'de başlanan Atlas Portföy fonlarında; ara ödeme fon başına 1 milyon TL ile sınırlı olduğundan bu nakit tasfiye bitene dek büyük ölçüde kullanılamayacak.
bu notun tarihi (30 Ekim 2026) BIST 100 (aynı başlangıç fiyatına göre)
bu notun tarihi (30 Ekim 2026) BIST 100 (aynı başlangıç fiyatına göre)
bu notun tarihi (30 Ekim 2026) BIST 100 (aynı başlangıç fiyatına göre)
- Önceki kapanış
- 3,93 TL
- Kayıttaki en yüksek
- 13,38 TL
- Kayıttaki en düşük
- 3,75 TL
BKRGY not tarihçesi
20.10.2026 tarihli 3 puanın dayanağı olan açık soru olumsuz yönde cevaplanmıştır: dokuz aylık tabloya göre (dipnot 11) şirketin yaklaşık 423,14 milyon TL'lik yatırımı tasfiyedeki Atlas Portföy fonlarındadır (Bülten 2026/76). Tutar özkaynağın %5,46'sı, piyasa değerinin en az %16,84'üdür ve kısa vadeli yükümlülükler tasfiye dışı fonlarla karşılanmaktadır; indirmeyi bu maruziyet, dokuz ayda kârdan zarara dönen esas faaliyet sonucuyla birlikte taşımaktadır.
20.10.2026 tarihinde "3 puan" olarak belirlenen değerlendirme, ayrılan bağımsız üyenin komite görevlerinin doldurulmasına ve şirketin tasfiyedeki fonlarda kendi yatırımı olup olmadığının açıklanmamasına dayanıyordu.
O tarihten bu yana şirket 30 Ekim akşamı dokuz aylık finansal tablolarını yayımlamış ve açık kalan soruya cevap vermiştir. Şirketin 1,48 milyar TL'lik finansal yatırımının tamamı yatırım fonlarındadır; dipnota göre yatırımların %28,49'unu oluşturan para piyasası fonları ile bir hisse senedi serbest fonu tasfiye sürecine alınmıştır. Dipnot, gerçeğe uygun değerle izlenmeyen bu fonları Atlas Portföy'e ait fonlar olarak ayırmaktadır. Dipnottaki ifade serbest fonun %28,49'a dahil olup olmadığını belirtmemektedir; tasfiyedeki tutar en az 423,14 milyon TL'ye, serbest fon dahil değilse yaklaşık 461,90 milyon TL'ye karşılık gelmektedir. Şirket, para piyasası fonunu 7596 sayılı Kanun uyarınca maliyet bedeli üzerinden değerlediğini, serbest fon için değer azalış karşılığı ayırdığını ve anapara ile getirilerin tahsili için süreci takip ettiğini bildirmiştir.
Atlas Portföy fonlarının tasfiyesine 27 Ekim'de başlanmıştır; tasfiye Ziraat Bankası eliyle yürütülmekte ve pay sahiplerine fon başına en çok 1 milyon TL ara ödeme yapılmaktadır. Bu sınır nedeniyle şirketin fonlardaki tutarının büyük kısmı tasfiye tamamlanana kadar kullanılamayacaktır. Tutar, şirketin 7,73 milyar TL'lik özkaynağının %5,46'sına, 30 Ekim fiyatıyla piyasa değerinin en az %16,84'üne karşılık gelmektedir. Kısa vadeli yükümlülükler 292,11 milyon TL'dir; tasfiyede olmayan yaklaşık 1,06 milyar TL'lik fon yatırımı bu yükümlülükleri karşılamaktadır. Ortak için anlamı, şirketin sermaye artırımıyla topladığı nakdin bir bölümünün tasfiye sürecine takılmasıdır.
Dokuz aylık tabloda esas faaliyet sonucu geçen yılın 50,4 milyon TL kârından 23,92 milyon TL zarara dönmüş, üçüncü çeyrekte 42,57 milyon TL esas faaliyet zararı oluşmuştur. Dokuz aylık net zarar 82,14 milyon TL'den 47,33 milyon TL'ye gerilemiş, üçüncü çeyrek ise 73,81 milyon TL net zararla kapanmıştır. Özkaynak, sermaye artırımıyla 6,04 milyar TL'den 7,73 milyar TL'ye yükselmiştir. Ayrılan bağımsız üyenin ayrılış gerekçesi açıklanmamıştır.
Hisse, 19 Ekim'den 30 Ekim tarihi itibarıyla 4,74 TL'den 3,76 TL'ye %20,67 gerilemiştir; düşüşün bir bölümü piyasa genelindeki satış günlerinde gerçekleşmiştir. Aynı dönemde gayrimenkul yatırım ortaklıkları grubundaki 54 hissenin ortalama kaybı %11,38, BIST 500'ün kaybı %7,02 olmuştur. Finansal tablolar 30 Ekim seansı kapandıktan sonra yayımlanmıştır.
Raporu Ağustos ve Eylül sonunda okunabilen yatırım fonlarının elindeki BKRGY payları bu dönemde %100 azalmıştır.
Aynı kategoriden son haberler
- Haber puanı 2NETGL
Dokuz aylık tabloda satış geliri %7,76 arttı, ancak esas faaliyet kârı %21,89 düşerek 292,17 milyon TL'ye indi; üçüncü çeyrekte satışlar %3,3, esas faaliyet kârı %36,54 geriledi. 326,31 milyon TL…
- Haber puanı 2EUHOL
Dokuz aylık tablodaki 397,54 milyon TL'lik satış gelirinin 395,35 milyon TL'si değer artışı kaydıdır; %35'lik AsafAkın Madencilik payı, faaliyet izinleri 27 Ekim'de iptal edilen Tera Yatırım Menkul…
- Haber puanı 1CASA
Dokuz aylık tabloda satış geliri yok; esas faaliyet kârı 112,45 milyon TL görünse de bunun 130,60 milyon TL'si konusu kalmayan bir karşılığın gelir yazılmasıdır ve bilançoda kaynağı açıklanmayan…
- Haber puanı 2PARSN
Dokuz aylık tabloda satış geliri %30,58 arttı ama brüt kâr 236,56 milyon TL'den 165,32 milyon TL'ye indi, esas faaliyet zararı 319,33 milyon TL'den 525,49 milyon TL'ye büyüdü. Net zarar, geçen yılki…
- Haber puanı 2BEYAZ
Dokuz aylık tabloda satış geliri %15,99, üçüncü çeyrekte %34,07 geriledi; esas faaliyet sonucu 146,42 milyon TL kârdan 64,38 milyon TL zarara, net sonuç 163,94 milyon TL kârdan 280,96 milyon TL…
Aynı sektörden son haberler (BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.)
- Haber puanı 4AAGYO
Dokuz aylık tabloda kira gelirleri %61,21 artarak 327,79 milyon TL'ye çıktı; konut satışlarının azalmasıyla toplam satış geliri %31,57 düşse de esas faaliyet kârı %10,79 artışla 673,72 milyon TL…
- Haber puanı 2ATAGY
Dokuz aylık tabloda şirket geçen yılın 1,80 milyon TL kârından 27,26 milyon TL net zarara geçti; zararın 26,83 milyon TL'si ertelenmiş vergi giderinden geldi. Esas faaliyet kârı 26,05 milyon TL'den…
- Haber puanı 2SURGY
Dokuz aylık tabloda esas faaliyet sonucu geçen yılın 505,77 milyon TL kârından 127,47 milyon TL zarara döndü. Dönemin tek satış geliri olan 65,96 milyon TL, Topkapı Suits projesindeki üç konutun…
- Haber puanı 4TRGYO
Borsa İstanbul'un dönemsel değerlendirmesinde hisse 1 Kasım–31 Ocak dönemi için BIST Temettü 25 endeksine alınmadı, endeksin tek yedek payı olarak belirlendi; bu mekanik bir endeks kararıdır…
- Haber puanı 3EGEGY
Dokuz aylık tabloda satış geliri 1,12 milyar TL'den 4,26 milyar TL'ye, esas faaliyet kârı 138,49 milyon TL'den 1,09 milyar TL'ye, net kâr 506,03 milyon TL'den 931,61 milyon TL'ye çıktı. Artışın…


