SURGY Hisse Haberi · 1 Kasım 2026

04.09.2026 tarihinde "3 puan" olarak belirlenen değerlendirme, Antalya'daki tatil evleri projesinin ilk etabında 15.696 devremülkün inşaatının tamamlanmasına ve ekim ayında yaşam başlangıcının planlanmasına dayanıyordu.

O tarihten bu yana şirket 30 Ekim akşamı dokuz aylık finansal tablosunu yayımlamıştır. Dönemin tek satış geliri 65,96 milyon TL'dir; tablonun dipnotuna göre bu tutar Topkapı Suits projesindeki üç konutun satışından doğmuştur. Antalya devremülklerinden henüz satış geliri kaydedilmemiştir. Faaliyet raporu projenin inşasının devam ettiğini belirtmekte, dönem sonrasına ilişkin bir gelişme bildirmemektedir. Ortak için anlamı, ilk etabın teslimle gelire dönüşmesinin üçüncü çeyrekte gerçekleşmemiş olmasıdır.

Esas faaliyet sonucu geçen yılın aynı dönemindeki 505,77 milyon TL kârdan 127,47 milyon TL zarara dönmüştür. Geçen yılki kârın 685,78 milyon TL'si yatırım amaçlı gayrimenkullerin değer artışından gelmişti; bu yıl böyle bir kalem yoktur. Pazarlama ve genel yönetim giderlerinin toplamı 135,23 milyon TL'den 159,64 milyon TL'ye çıkmıştır. Net kâr 1,75 milyar TL'den 205,45 milyon TL'ye inmiştir; bu yılki kâr 419 milyon TL'lik enflasyon düzeltmesi kazancına, geçen yılki ise 1,63 milyar TL'lik ertelenmiş vergi gelirine dayanıyordu.

Faaliyetlerden 544,62 milyon TL nakit girişi olmuş, buna karşılık ilişkili taraflara 760,49 milyon TL nakit çıkışı görülmüştür. Ana yüklenici Sur Yapım İnşaat'a verilen avans yıl başındaki 2,21 milyar TL'den 2,97 milyar TL'ye çıkmıştır. Şirketin nakdi 49,30 milyon TL'den 3,60 milyon TL'ye gerilemiştir. Esas faaliyet giderleri arasında vergi ve sosyal güvenlik ödemelerindeki gecikme zamları için 1,01 milyon TL yer almaktadır; vergi ve sosyal güvenlik borçları yıl başındaki 3,81 milyon TL'den 18,85 milyon TL'ye çıkmıştır. Ortak için anlamı, ilk etap tamamlandığı hâlde nakdin ana yükleniciye aktarılması ve vergi ile sosyal güvenlik ödemelerinin gecikmeli yapılmasıdır. Müşterilerden alınan avansların 959,77 milyon TL'si bir yıl içinde satış gelirine dönüşecek kısım olarak kısa vadeye alınmıştır; bu tutar, şirketin önümüzdeki aylarda teslim takvimine bağlı olduğunu göstermektedir.

Hisse 1 Ekim'den itibaren Yıldız Pazar'dan Ana Pazar'a geçmiş, endeks üyelikleri buna göre değişmiştir; bu mekanik bir değişikliktir. Açığa satış ve kredili işlem yasağı 11 Eylül'de sona ermiştir.

Hisse, 3 Eylül'den 30 Ekim tarihi itibarıyla 29,24 TL'den 14,82 TL'ye, %49,31 düşmüştür. BIST 500 aynı dönemde %29,82, gayrimenkul yatırım ortaklıkları grubunun ortalaması %33,29 gerilemiştir; hisse grubun 16,02 puan gerisindedir. Düşüşün bir kısmı piyasa genelindeki satış günlerinde (16, 18, 21 ve 28 Eylül, 21 ve 23 Ekim) olmuştur. Bu dönemde fiyat hareketini açıklayan bir şirket bildirimi yayımlanmamıştır.

Hisse, 30 Ekim tarihi itibarıyla 20 günlük hareketli ortalamasının %17,6 altında, 50 günlük hareketli ortalamasının da %38 altındadır. Göreli güç endeksi (RSI) indikatörü 18,4 ile aşırı satım bölgesi olarak tanımlanan 30'un altındadır. Hareketli ortalama yakınsama ıraksama (MACD) indikatörünün histogramı artı bölgede olmakla birlikte son beş seansta azalmıştır; yükselişin ivmesi zayıflamaktadır. 4 Eylül tarihli değerlendirmeden bu yana hisse, piyasa geneline göre belirgin biçimde daha az işlem görmüştür; işlem yoğunluğu piyasanın 0,2 katıdır. Aynı dönemde piyasa genelinde günlük ortalama işlem hacmi önceki üç aya göre %29,8 azalmıştır.