BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Giriş Ücretsiz Dene Kayıt Ol
Nasıl Çalışır? Haberler Formasyonlar
Bu hissenin daha güncel bir değerlendirmesi var: →
Hisse haberi · 17 Ekim 2026

BKRGY Hisse Haberi · 17 Ekim 2026

Bakırcı Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.BIST: BKRGYSektör: Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı

Şirket, Gaziosmanpaşa'daki öğrenci yurdunda İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nden aldığı aylık kirayı 505.519,85 TL'den 1.275.000 TL'ye, %152 artırdı; yıllık kira geliri yaklaşık 9,23 milyon TL artacak, ancak varlığın kayıtlı değeri aktif toplamının %0,19'u olduğu için etkisi sınırlı.

4,57TL ↓ −%3,59 Son 1 ayda −%29,48 (−1,91 TL) · aynı dönemde BIST 100 −%13,20

Fiyat: 21 Ekim kapanışı

Bu not · 17 Ekim

bu notun tarihi (17 Ekim 2026) BIST 100 (aynı başlangıç fiyatına göre)

Önceki kapanış
4,74 TL
Kayıttaki en yüksek
13,38 TL
Kayıttaki en düşük
4,56 TL

BKRGY not tarihçesi

Yapay Zeka Özet Görüşü: Şirket, Gaziosmanpaşa'daki öğrenci yurdunda İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nden aldığı aylık kirayı 505.519,85 TL'den 1.275.000 TL'ye, %152 artırdı; yıllık kira geliri yaklaşık 9,23 milyon TL artacak, ancak varlığın kayıtlı değeri aktif toplamının %0,19'u olduğu için etkisi sınırlı. Bağımsız üyenin tasfiyedeki fonları yöneten portföy şirketiyle bağı konusunda şirket adımı, şirketin bu fonlardaki olası yatırımı ve fiyat istikrarı işlemlerinin büyüklüğü hâlâ açıklanmadı. Hisse, 14 Ekim'den 16 Ekim tarihi itibarıyla %2,95 geriledi; BIST 500 %3,53, grup ortalaması %2,12 düştü. Hisse haber notu 2'de korundu.
Not gerekçesi

14.10.2026 tarihli 2 puanın dayanağı olan bağımsız üyelik sorusu kapanmamıştır; şirketin tasfiyedeki fonlarda kendi yatırımı olup olmadığı ve fiyat istikrarı işlemlerinin büyüklüğü bildirilmemiştir. Pencerenin olgusu, kayıtlı değeri aktif toplamının %0,19'u olan öğrenci yurdunda aylık kiranın %152 artırılmasıdır; yıllık etki yaklaşık 9,23 milyon TL'dir ve görünümü değiştirmez.

14.10.2026 tarihinde "2 puan" olarak belirlenen değerlendirme, bağımsız üyenin tasfiyedeki fonları yöneten portföy şirketiyle bağı konusunda şirket adımının duyurulmamasına, şirketin bu fonlarda kendi yatırımı olup olmadığının ve fiyat istikrarı işlemlerinin büyüklüğünün açıklanmamasına dayanıyordu.

O tarihten bu yana şirket bir kira revizyonu bildirmiştir. 2021'den beri İstanbul Büyükşehir Belediyesi'ne kiralanan Gaziosmanpaşa'daki öğrenci yurdunda şirketin payına düşen aylık kira, taraflar arasındaki mutabakatla 505.519,85 TL'den 1.275.000 TL'ye, %152 artırılmıştır; kira süresi bir yıldır. Değerleme raporundaki aylık kira değeri 1.388.100 TL'dir; şirket yeni bedel bunun %8,15 altında kalsa da artışın büyüklüğünü dikkate alarak kira tespit davası açmama kararı almıştır. Karşı taraf ilişkili taraf değildir; yurdun kayıtlı değeri aktif toplamının %0,19'udur.

Ortak için anlamı, bu varlıktan yıllık kira gelirinin yaklaşık 6,06 milyon TL'den 15,30 milyon TL'ye çıkmasıdır; artış yıllık yaklaşık 9,23 milyon TL'dir. Varlık küçük olduğu için şirket ölçeğinde etkisi sınırlıdır ve tek başına görünümü değiştirmez.

Bağımsız üyenin tasfiyedeki fonları yöneten portföy şirketiyle bağı konusunda şirket adımı, şirketin bu fonlarda kendi yatırımı olup olmadığı ve otuz günlük fiyat istikrarı işlemlerinin adedi ve tutarı hâlâ açıklanmamıştır.

Hisse, 14 Ekim'den 16 Ekim tarihi itibarıyla %2,95 gerileyerek 5,08 TL'den 4,93 TL'ye inmiştir. Aynı dönemde BIST 500 %3,53 düşmüş, elli dört üyeli gayrimenkul yatırım ortaklıkları grubunun ortalaması %2,12 gerilemiştir.

Raporu Ağustos ve Eylül sonunda okunabilen yatırım fonlarının elindeki BKRGY payları bu dönemde %100 azalmıştır.

BKRGY Analiz Sayfası Tüm BKRGY Haberleri BKRGY Hisse Grafiği Güncel Değerlendirmeyi Oku -

Aynı kategoriden son haberler

Aynı sektörden son haberler (BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.)

Bu sitedeki haber notları ve puanlar; kamuya açık haber, bildirim ve yayınların yapay zekâ tarafından incelenmesiyle üretilir. İçerdikleri bilgilerin eksiksiz ya da hatasız olduğu taahhüt edilmez; yapay zekâ hata yapabilir. Hiçbiri yatırım tavsiyesi değildir ve herhangi bir getiri taahhüdü içermez.