BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

ALGYO Bilanço ve Finansal Tablolar

ALARKO GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

ALGYO için gösterilen rapor 2025 yıllık (konsolide olmayan, KAP'a açıklanma 06.03.2026). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2025 yıllık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Rapor enflasyon muhasebesi (TMS 29) uyguluyor; geçen yılın rakamları kural gereği bugünün parasıyla yazılmış olmalı. Şirketin o döneme ait raporu kayıtlarımızda olmadığından bu ayrıca doğrulanamadı.

Hasılat468,44 milyon TL%+15,14önceki yıl 406,84 milyon TL
Esas faaliyet kârı-2,01 milyar TLkârdan zararaönceki yıl 1,58 milyar TL
Net kâr (ana ortaklık payı)-2,03 milyar TLkârdan zararaönceki yıl 704,35 milyon TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar15,55 milyar TL%-10,8231.12.2024 tarihine göre
Net borç4,1 milyar TLönceki: 566,08 milyon TL

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2025–31.12.2025 (12 ay)01.01.2024–31.12.2024 (12 ay)Değişim
Hasılat 468,44 406,84 %+15,14
Satışların maliyeti -115,73 -30,11 %+284,27
Brüt kâr 352,71 376,72 %-6,37
Genel yönetim giderleri -126,23 -90,82 %+38,99
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 410,74 2.190,3 %-81,24
Esas faaliyetlerden diğer giderler -2.647,76 -893,63 %+196,29
Esas faaliyet kârı -2.010,54 1.582,56 kârdan zarara
Yatırım faaliyetlerinden gelirler 3,59 4,1 %-12,32
Özkaynak yöntemiyle değerlenen yatırımların kâr payı -24,23 213,06 kârdan zarara
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı -2.031,17 1.799,74 kârdan zarara
Finansman giderleri -286,69 -296,32 %-3,24
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) 319,61 -358,16 zarardan kâra
Vergi öncesi kâr -1.998,26 1.145,24 kârdan zarara
Vergi geliri (gideri) -34,07 -440,89
Dönem kârı -2.032,34 704,35 kârdan zarara
Ana ortaklık payı -2.032,34 704,35 kârdan zarara

Bilanço milyar TL

Kalem 31.12.202531.12.2024Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 0,09 0,42 %-78,91
Kısa vadeli finansal yatırımlar 0 1,12 %-100
Kısa vadeli ticari alacaklar 0,02 0,4 %-93,96
Dönen varlıklar 0,7 2,39 %-70,55
Maddi duran varlıklar 0 0 %-4,79
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 22,27 20,13 %+10,64
Duran varlıklar 23,23 20,99 %+10,68
Toplam varlıklar 23,93 23,38 %+2,36
Kısa vadeli borçlanmalar 1,01 0
Uzun vadeli borçlanmaların kısa vadeli kısmı 0,67 0,61 %+10,43
Uzun vadeli borçlanmalar 2,5 1,5 %+66,7
Kısa vadeli ticari borçlar 0,31 0,05 %+521,12
Kısa vadeli yükümlülükler 2,11 0,7 %+199,61
Uzun vadeli yükümlülükler 6,26 5,23 %+19,64
Toplam yükümlülükler 8,38 5,94 %+41,05
Ödenmiş sermaye 0,28 0,28 %0
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 15,55 17,43 %-10,82
Toplam özkaynaklar 15,55 17,43 %-10,82

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2025–31.12.2025 (12 ay)01.01.2024–31.12.2024 (12 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı 1.518,95 810,09 %+87,5
Amortisman ve itfa giderleri 1,15 1,16 %-0,88
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -0,2 -0,14 %+44,99
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı -3.644,65 -1.387,73 eksi büyüdü (%+162,63)
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı 1.848,44 1.021,69 %+80,91
Ödenen temettü 0 -10,59 %-100
Dönem sonu nakit 90,38 428,61 %-78,91

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılNasıl hesaplandı
Brüt marj %75,29 %92,59 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı anlamlı değil anlamlı değil esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj anlamlı değil anlamlı değil dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) -2 milyar TL 1,58 milyar TL esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) anlamlı değil anlamlı değil hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı — %-31,27 net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Finansal borç 4,19 milyar TL 2,11 milyar TL kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç 4,1 milyar TL 566,08 milyon TL finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0,26 kat 0,12 kat finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 0,33 kat 3,38 kat dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler
Faaliyet nakdi / dönem kârı — 1,15 kat işletme faaliyetlerinden nakit akışı / dönem kârı (kâr eksiyse hesaplanmaz)

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 542,07 milyon TL %+1,17 421,12 milyon TL %-42,19 600,62 milyon TL %+2,37 reel 27.10.2026
2026 6 aylık 111,65 milyon TL %-6,65 58,05 milyon TL %-76,75 395,52 milyon TL %+211,37 reel 08.08.2026
2026 3 aylık 74,19 milyon TL %+28,18 -47,87 milyon TL kârdan zarara 57,48 milyon TL %-36,75 reel 08.05.2026
2025 yıllık 468,44 milyon TL %+15,14 -2,01 milyar TL kârdan zarara -2,03 milyar TL kârdan zarara doğrulanamadı 06.03.2026
2025 9 aylık 448,18 milyon TL %+12,1 561,54 milyon TL %-23,8 354,14 milyon TL %+5,49 doğrulanamadı 31.10.2025
2025 6 aylık 115,56 milyon TL %+30,47 189,06 milyon TL %-26,22 36,52 milyon TL zarardan kâra doğrulanamadı 08.08.2025
2025 3 aylık 44,22 milyon TL %+5,03 117,09 milyon TL %-43,92 33,47 milyon TL %+638,04 doğrulanamadı 02.05.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

ALGYO hisse analizi → Hisse bilançoları →

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1566798). Yatırım tavsiyesi değildir.