BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Giriş Ücretsiz Dene
Bu hissenin daha güncel bir değerlendirmesi var: →
Hisse haberi ·

AKFGY Hisse Haberi ·

Olumsuz taraf, 6 Ağustos'ta açıklanan bilançoda konsolide ilk yarı net kârının 1 milyar 345 milyon TL'den 131,27 milyon TL'ye, yani onda birine inmesidir; yalnız ana şirketi kapsayan solo tabloda ise 405,14 milyon TL kârdan 174,12 milyon TL zarara dönüldü.

AKFGYAkfen Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.
Son fiyat 2,58 TL%0,00
Haber puanı3 / 5
KategoriBilanço zayıf
Değerlendirmedeki fiyat2,67 TL
7 Ağustos kapanışı 2,69 TL+%0,75
AKFGY analiz sayfası Tüm AKFGY haberleri
Yapay Zeka Özet Görüşü: Olumsuz taraf, 6 Ağustos'ta açıklanan bilançoda konsolide ilk yarı net kârının 1 milyar 345 milyon TL'den 131,27 milyon TL'ye, yani onda birine inmesidir; yalnız ana şirketi kapsayan solo tabloda ise 405,14 milyon TL kârdan 174,12 milyon TL zarara dönüldü. Gayrimenkul yatırım ortaklıklarında net sonuç büyük ölçüde portföy değerlemesi ve kur kalemlerinden etkilenir, ancak kalemlerin dağılımı açıklanmadı. Olumlu taraf, euro bazlı kira gelirinin %18 artmasıdır; bu artış notun olumsuz tarafa geçmesini önledi. Hisse haber notu 3'te korundu.
Not gerekçesi

6 Ağustos 2026 bilançosu: konsolide ilk yarı kârı 1,345 milyar TL'den 131,27 milyon TL'ye indi, solo tablo 405,14 milyon TL kârdan 174,12 milyon TL zarara döndü. Kira gelirindeki Euro bazlı %18 artış dengeleyici olduğundan not 2 değil 3.

31.07.2026 tarihinde "4 puan" olarak belirlenen değerlendirme, aynı gün açıklanan ve konsolide kira gelirlerinin Euro bazında yıllık %18 arttığını bildiren operasyonel değerlendirmeye dayanıyordu; o tarihte kâr ve bilanço ayrıntısı henüz ortada yoktu. 6 Ağustos'ta bilanço gelince tablonun eksik yarısı da görüldü.

Konsolide tarafta şirket 2026'nın ilk yarısını 131,27 milyon TL net kârla kapattı; geçen yılın aynı döneminde 1 milyar 345 milyon TL net kâr açıklanmıştı, yani dönem kârı yıllık bazda onda birine indi. Solo tabloda ise 174,12 milyon TL net zarar var; önceki yıl aynı dönemde 405,14 milyon TL kâr bildirilmişti. Gayrimenkul yatırım ortaklıklarında net sonucun büyük ölçüde portföy değerleme ve kur kalemlerinden etkilendiği bilinmekle birlikte, kalemlerin dağılımına ilişkin ayrıntıya başlığın ötesinde ulaşılamadı. 4 Ağustos tarihli ÇED duyurusu ise rutin bir izin adımıdır.

Böylece kira geliri tarafındaki büyüme ile net sonuçtaki sert daralma birbirini dengeliyor: operasyon çalışmaya devam ediyor, ancak dönem kârı bir yıl öncesiyle kıyaslanamayacak ölçüde geriledi.

6 Ağustos 2026 bilançosunda konsolide kârın yıllık bazda %90 dolayında azalması ve solo tablonun zarara dönmesi önceki 4/5 notunun dayanağını zayıflattı; Euro bazlı kira geliri artışı sürdüğü için not olumsuz banda çekilmeyip nötre indirildi.

AKFGY not tarihçesi

Aynı kategoriden son haberler

Aynı endeksten son haberler (BIST 500)

Bu sitedeki haber notları ve puanlar; kamuya açık haber, bildirim ve yayınların yapay zekâ tarafından incelenmesiyle üretilir. İçerdikleri bilgilerin eksiksiz ya da hatasız olduğu taahhüt edilmez; yapay zekâ hata yapabilir. Hiçbiri yatırım tavsiyesi değildir ve herhangi bir getiri taahhüdü içermez.