BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

RGYAS Bilanço ve Finansal Tablolar

RÖNESANS GAYRİMENKUL YATIRIM A.Ş. · BIST ANKARA

RGYAS için gösterilen rapor 2026 6 aylık (konsolide, KAP'a açıklanma 12.08.2026). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2026 6 aylık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Bu raporda geçen yılın rakamları enflasyon muhasebesi (TMS 29) gereği bugünün parasıyla yeniden yazılmıştır. Bu yüzden aşağıdaki değişimler enflasyondan arındırılmış, yani reel değişimlerdir.

Kontrol: 31.12.2025 tarihli toplam varlıklar şirketin o dönemki raporunda 198,72 milyar TL, bu raporda 234,01 milyar TL (oran 1,177; aynı aralığın TÜFE oranı 1,177).

Hasılat9 milyar TL%+36,61önceki yıl 6,59 milyar TL
Esas faaliyet kârı8,44 milyar TL%-17,56önceki yıl 10,24 milyar TL
Net kâr (ana ortaklık payı)7,32 milyar TL%+69,86önceki yıl 4,31 milyar TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar163,92 milyar TL%+4,6731.12.2025 tarihine göre
Net borç22,4 milyar TLönceki: 28,95 milyar TL

Gelir tablosu milyar TL

Kalem 01.01.2026–30.06.2026 (5 ay)01.01.2025–30.06.2025 (5 ay)Değişim Son 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayDeğişim
Hasılat 9 6,59 %+36,61 4,6 3,34 %+37,68
Satışların maliyeti -2,61 -2,02 %+29,6 -1,42 -1,03 %+37,58
Brüt kâr 6,38 4,57 %+39,72 3,17 2,3 %+37,73
Genel yönetim giderleri -0,29 -0,3 %-3,59 -0,17 -0,19 %-10,93
Pazarlama giderleri -0,09 -0,04 %+121,93 -0,06 -0,01 %+207,82
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 2,64 7,1 %-62,74 2,49 6,84 %-63,62
Esas faaliyetlerden diğer giderler -0,19 -1,07 %-81,7 -0,13 -0,99 %-86,74
Esas faaliyet kârı 8,44 10,24 %-17,56 5,3 7,94 %-33,22
Yatırım faaliyetlerinden gelirler 0,28 0 194 katı -0,01 0 241 katı
Özkaynak yöntemiyle değerlenen yatırımların kâr payı 0,11 -0,74 zarardan kâra 0,07 -0,8 zarardan kâra
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı 8,84 9,5 %-6,88 5,36 7,14 %-24,84
Finansman gelirleri 1,36 1,27 %+7,25 0,97 0,66 %+45,82
Finansman giderleri -3,49 -8,07 %-56,73 -2,18 -4,41 %-50,53
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) 4,8 4,06 %+18,19 1,78 1,15 %+54,4
Vergi öncesi kâr 11,52 6,76 %+70,41 5,93 4,54 %+30,49
Vergi geliri (gideri) -4,19 -2,45 -1,6 -0,88
Dönem kârı 7,32 4,31 %+69,86 4,32 3,66 %+17,99
Ana ortaklık payı 7,32 4,31 %+69,86 4,32 3,66 %+17,99

Bilanço milyar TL

Kalem 30.06.202631.12.2025Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 9,65 8,12 %+18,72
Kısa vadeli finansal yatırımlar 1,67 2,69 %-37,84
Kısa vadeli ticari alacaklar 1,2 1,13 %+6,17
Stoklar 5,79 0 807 katı
Dönen varlıklar 20,07 12,82 %+56,59
Maddi duran varlıklar 0,25 0,22 %+11,41
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 208,06 205,35 %+1,32
Duran varlıklar 218,9 221,19 %-1,03
Toplam varlıklar 238,98 234,01 %+2,12
Uzun vadeli borçlanmaların kısa vadeli kısmı 4,42 4,71 %-6,13
Uzun vadeli borçlanmalar 29,3 35,06 %-16,42
Kısa vadeli ticari borçlar 0,76 1,11 %-31,58
Kısa vadeli yükümlülükler 7,17 7,41 %-3,19
Uzun vadeli yükümlülükler 67,87 69,99 %-3,02
Toplam yükümlülükler 75,05 77,4 %-3,04
Ödenmiş sermaye 0,33 0,33 %0
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 163,92 156,6 %+4,67
Toplam özkaynaklar 163,92 156,6 %+4,67

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2026–30.06.2026 (5 ay)01.01.2025–30.06.2025 (5 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı 3.598 2.607,21 %+38
Amortisman ve itfa giderleri 20,74 12,04 %+72,21
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -30,01 -32,61 %-7,97
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı 528,01 458,06 %+15,27
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı -3.829,48 -2.971,67 eksi büyüdü (%+28,86)
Dönem sonu nakit 9.652,64 5.918,33 %+63,09

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılSon 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayNasıl hesaplandı
Brüt marj %70,91 %69,33 %68,98%68,96 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı %93,78 anlamlı değil anlamlı değilanlamlı değil esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj %81,31 %65,39 %93,91anlamlı değil dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) 8,46 milyar TL 10,25 milyar TL —— esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) %94,01 anlamlı değil —— hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı %41,67 %60,08 —— net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Finansal borç 33,73 milyar TL 39,77 milyar TL —— kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç 22,4 milyar TL 28,95 milyar TL —— finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0,2 kat 0,25 kat —— finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 2,79 kat 1,72 kat —— dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler
Faaliyet nakdi / dönem kârı 0,49 kat 0,6 kat —— işletme faaliyetlerinden nakit akışı / dönem kârı (kâr eksiyse hesaplanmaz)

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 14,15 milyar TL %+28,73 12,19 milyar TL %-10,32 13,01 milyar TL %-19,35 reel 04.11.2026
2026 6 aylık 9 milyar TL %+36,61 8,44 milyar TL %-17,56 7,32 milyar TL %+69,86 reel 12.08.2026
2026 3 aylık 4,11 milyar TL %+35,51 2,93 milyar TL %+36,55 2,79 milyar TL %+365,72 reel 06.05.2026
2025 yıllık 12,64 milyar TL %+17,44 14,07 milyar TL %+71,77 16,3 milyar TL %+165,84 doğrulanamadı 25.02.2026
2025 9 aylık 8,47 milyar TL %+14,07 11,86 milyar TL %+4,34 12,44 milyar TL %+0,59 doğrulanamadı 05.11.2025
2025 6 aylık 4,99 milyar TL %+9,34 8,72 milyar TL %+5,49 3,26 milyar TL %-54,18 doğrulanamadı 13.08.2025
2025 3 aylık 2,31 milyar TL %+12,14 2,06 milyar TL %-61,45 459,48 milyon TL %-89,72 doğrulanamadı 06.05.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1648887). Yatırım tavsiyesi değildir.