BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

RGYAS Bilanço ve Finansal Tablolar

RÖNESANS GAYRİMENKUL YATIRIM A.Ş. · BIST ANKARA

RGYAS için gösterilen rapor 2026 3 aylık (konsolide, KAP'a açıklanma 06.05.2026). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2026 3 aylık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Bu raporda geçen yılın rakamları enflasyon muhasebesi (TMS 29) gereği bugünün parasıyla yeniden yazılmıştır. Bu yüzden aşağıdaki değişimler enflasyondan arındırılmış, yani reel değişimlerdir.

Kontrol: 31.12.2025 tarihli toplam varlıklar şirketin o dönemki raporunda 198,72 milyar TL, bu raporda 218,67 milyar TL (oran 1,1; aynı aralığın TÜFE oranı 1,1).

Hasılat4,11 milyar TL%+35,51önceki yıl 3,03 milyar TL
Esas faaliyet kârı2,93 milyar TL%+36,55önceki yıl 2,14 milyar TL
Net kâr (ana ortaklık payı)2,79 milyar TL%+365,72önceki yıl 601,08 milyon TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar149,13 milyar TL%+1,9131.12.2025 tarihine göre
Net borç22,71 milyar TLönceki: 27,05 milyar TL

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2026–31.03.2026 (3 ay)01.01.2025–31.03.2025 (3 ay)Değişim
Hasılat 4.110,03 3.032,95 %+35,51
Satışların maliyeti -1.112,38 -918,11 %+21,15
Brüt kâr 2.997,65 2.114,83 %+41,74
Genel yönetim giderleri -115,22 -105,83 %+8,86
Pazarlama giderleri -32,16 -21,54 %+49,26
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 145,04 237,71 %-38,98
Esas faaliyetlerden diğer giderler -60,96 -76,32 %-20,12
Esas faaliyet kârı 2.934,34 2.148,84 %+36,55
Yatırım faaliyetlerinden gelirler 275,02 1,4 195 katı
Özkaynak yöntemiyle değerlenen yatırımların kâr payı 42,85 55,11 %-22,25
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı 3.252,23 2.205,36 %+47,46
Finansman gelirleri 372,48 571,03 %-34,76
Finansman giderleri -1.227,01 -3.427,35 %-64,19
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) 2.823,73 2.719,13 %+3,84
Vergi öncesi kâr 5.221,43 2.068,17 %+152,46
Vergi geliri (gideri) -2.422,02 -1.467,08
Dönem kârı 2.799,41 601,08 %+365,72
Ana ortaklık payı 2.799,41 601,08 %+365,72

Bilanço milyar TL

Kalem 31.03.202631.12.2025Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 10,59 7,59 %+39,45
Kısa vadeli finansal yatırımlar 0,18 2,52 %-92,7
Kısa vadeli ticari alacaklar 1,01 1,06 %-4,1
Stoklar 0 0 %-13,36
Dönen varlıklar 12,8 11,98 %+6,9
Maddi duran varlıklar 0,21 0,21 %+0,78
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 192,04 191,88 %+0,08
Duran varlıklar 206,81 206,69 %+0,05
Toplam varlıklar 219,62 218,67 %+0,43
Uzun vadeli borçlanmaların kısa vadeli kısmı 4,29 4,4 %-2,55
Uzun vadeli borçlanmalar 29,19 32,76 %-10,88
Kısa vadeli ticari borçlar 0,78 1,04 %-24,99
Kısa vadeli yükümlülükler 6,79 6,92 %-1,9
Uzun vadeli yükümlülükler 63,68 65,4 %-2,62
Toplam yükümlülükler 70,48 72,33 %-2,55
Ödenmiş sermaye 0,33 0,33 %0
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 149,13 146,33 %+1,91
Toplam özkaynaklar 149,13 146,33 %+1,91

Nakit akışı milyar TL

Kalem 01.01.2026–31.03.2026 (3 ay)01.01.2025–31.03.2025 (3 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı 2,01 1,17 %+70,51
Amortisman ve itfa giderleri 0,02 0 %+271,25
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -0,03 0 %+293,11
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı 2,3 0,22 10 katı
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı -2,01 -2,92 eksi küçüldü (%-31,1)
Dönem sonu nakit 10,59 2,9 %+265,05

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılNasıl hesaplandı
Brüt marj %72,93 %69,72 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı %71,39 %70,84 esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj %68,11 %19,81 dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) 2,95 milyar TL 2,15 milyar TL esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) %71,9 %71,03 hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı %54,07 anlamlı değil net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Finansal borç 33,49 milyar TL 37,17 milyar TL kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç 22,71 milyar TL 27,05 milyar TL finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0,22 kat 0,25 kat finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 1,88 kat 1,72 kat dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler
Faaliyet nakdi / dönem kârı 0,71 kat 1,96 kat işletme faaliyetlerinden nakit akışı / dönem kârı (kâr eksiyse hesaplanmaz)

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 14,15 milyar TL %+28,73 12,19 milyar TL %-10,32 13,01 milyar TL %-19,35 reel 04.11.2026
2026 6 aylık 9 milyar TL %+36,61 8,44 milyar TL %-17,56 7,32 milyar TL %+69,86 reel 12.08.2026
2026 3 aylık 4,11 milyar TL %+35,51 2,93 milyar TL %+36,55 2,79 milyar TL %+365,72 reel 06.05.2026
2025 yıllık 12,64 milyar TL %+17,44 14,07 milyar TL %+71,77 16,3 milyar TL %+165,84 doğrulanamadı 25.02.2026
2025 9 aylık 8,47 milyar TL %+14,07 11,86 milyar TL %+4,34 12,44 milyar TL %+0,59 doğrulanamadı 05.11.2025
2025 6 aylık 4,99 milyar TL %+9,34 8,72 milyar TL %+5,49 3,26 milyar TL %-54,18 doğrulanamadı 13.08.2025
2025 3 aylık 2,31 milyar TL %+12,14 2,06 milyar TL %-61,45 459,48 milyon TL %-89,72 doğrulanamadı 06.05.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

RGYAS hisse analizi → Hisse bilançoları →

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1602113). Yatırım tavsiyesi değildir.