BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

RGYAS Bilanço ve Finansal Tablolar

RÖNESANS GAYRİMENKUL YATIRIM A.Ş. · BIST ANKARA

RGYAS için gösterilen rapor 2026 9 aylık (konsolide, KAP'a açıklanma 04.11.2026). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Değişimler nasıl hesaplandı? Bu raporda geçen yılın rakamları enflasyon muhasebesi (TMS 29) gereği bugünün parasıyla yeniden yazılmıştır. Bu yüzden aşağıdaki değişimler enflasyondan arındırılmış, yani reel değişimlerdir.

Kontrol: 31.12.2025 tarihli toplam varlıklar şirketin o dönemki raporunda 198,72 milyar TL, bu raporda 247,02 milyar TL (oran 1,243; aynı aralığın TÜFE oranı 1,242).

Hasılat14,15 milyar TL%+28,73önceki yıl 10,99 milyar TL
Esas faaliyet kârı12,19 milyar TL%-10,32önceki yıl 13,59 milyar TL
Net kâr (ana ortaklık payı)13,01 milyar TL%-19,35önceki yıl 16,14 milyar TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar178,34 milyar TL%+7,8731.12.2025 tarihine göre
Net borç26,15 milyar TLönceki: 30,56 milyar TL

Gelir tablosu milyar TL

Kalem 01.01.2026–30.09.2026 (8 ay)01.01.2025–30.09.2025 (8 ay)Değişim Son 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayDeğişim
Hasılat 14,15 10,99 %+28,73 4,78 4,03 %+18,66
Satışların maliyeti -3,89 -3,36 %+15,65 -1,22 -1,23 %-0,81
Brüt kâr 10,26 7,63 %+34,5 3,56 2,8 %+27,2
Genel yönetim giderleri -0,47 -0,54 %-12,94 -0,21 -0,22 %-5,47
Pazarlama giderleri -0,15 -0,07 %+102,35 -0,05 -0,03 %+74,22
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 2,84 7,9 %-64 0,05 0,4 %-87,34
Esas faaliyetlerden diğer giderler -0,28 -1,31 %-78,31 -0,07 -0,17 %-56,22
Esas faaliyet kârı 12,19 13,59 %-10,32 3,27 2,78 %+17,83
Yatırım faaliyetlerinden gelirler 4,06 9,36 %-56,61 3,76 9,36 %-59,78
Özkaynak yöntemiyle değerlenen yatırımların kâr payı 0,16 -0,53 zarardan kâra 0,04 0,25 %-82,72
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı 16,42 22,42 %-26,76 7,08 12,39 %-42,84
Finansman gelirleri 1,93 1,84 %+5,17 0,75 0,49 %+52,12
Finansman giderleri -5,98 -10,69 %-44,06 -2,55 -2,16 %+17,74
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) 6,39 6,16 %+3,71 1,32 1,87 %-29,36
Vergi öncesi kâr 18,77 19,73 %-4,88 6,61 12,6 %-47,53
Vergi geliri (gideri) -5,75 -3,59 -1,32 -1
Dönem kârı 13,01 16,14 %-19,35 5,28 11,59 %-54,38
Ana ortaklık payı 13,01 16,14 %-19,35 5,28 11,59 %-54,38

Bilanço milyar TL

Kalem 30.09.202631.12.2025Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 8,16 8,58 %-4,81
Kısa vadeli finansal yatırımlar 0 2,85 %-100
Kısa vadeli ticari alacaklar 1,36 1,19 %+13,66
Stoklar 6,35 0 837 katı
Dönen varlıklar 17,6 13,5 %+30,3
Maddi duran varlıklar 0,26 0,23 %+9,5
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 236,69 216,79 %+9,18
Duran varlıklar 240,48 233,51 %+2,98
Toplam varlıklar 258,08 247,02 %+4,48
Uzun vadeli borçlanmaların kısa vadeli kısmı 4,97 4,98 %-0,08
Uzun vadeli borçlanmalar 29,35 37,01 %-20,7
Kısa vadeli ticari borçlar 1,02 1,17 %-13,14
Kısa vadeli yükümlülükler 8,48 7,79 %+8,77
Uzun vadeli yükümlülükler 71,25 73,89 %-3,56
Toplam yükümlülükler 79,74 81,69 %-2,38
Ödenmiş sermaye 0,33 0,33 %0
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 178,34 165,32 %+7,87
Toplam özkaynaklar 178,34 165,32 %+7,87

Nakit akışı milyar TL

Kalem 01.01.2026–30.09.2026 (8 ay)01.01.2025–30.09.2025 (8 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı 7,72 6 %+28,49
Amortisman ve itfa giderleri 0,03 0,01 %+82,27
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -0,02 -0,03 %-20,09
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı -1,88 -3,65 eksi küçüldü (%-48,53)
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı -7,93 1,77 artıdan eksiye
Dönem sonu nakit 8,16 11,14 %-26,68

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılSon 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayNasıl hesaplandı
Brüt marj %72,51 %69,4 %74,51%69,5 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı %86,14 anlamlı değil %68,42%68,9 esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj %91,97 anlamlı değil anlamlı değilanlamlı değil dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) 12,22 milyar TL 13,61 milyar TL —— esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) %86,35 anlamlı değil —— hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı %34,06 %31,24 —— net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Finansal borç 34,32 milyar TL 41,99 milyar TL —— kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç 26,15 milyar TL 30,56 milyar TL —— finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0,19 kat 0,25 kat —— finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 2,07 kat 1,73 kat —— dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler
Faaliyet nakdi / dönem kârı 0,59 kat 0,37 kat —— işletme faaliyetlerinden nakit akışı / dönem kârı (kâr eksiyse hesaplanmaz)

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 14,15 milyar TL %+28,73 12,19 milyar TL %-10,32 13,01 milyar TL %-19,35 reel 04.11.2026
2026 6 aylık 9 milyar TL %+36,61 8,44 milyar TL %-17,56 7,32 milyar TL %+69,86 reel 12.08.2026
2026 3 aylık 4,11 milyar TL %+35,51 2,93 milyar TL %+36,55 2,79 milyar TL %+365,72 reel 06.05.2026
2025 yıllık 12,64 milyar TL %+17,44 14,07 milyar TL %+71,77 16,3 milyar TL %+165,84 doğrulanamadı 25.02.2026
2025 9 aylık 8,47 milyar TL %+14,07 11,86 milyar TL %+4,34 12,44 milyar TL %+0,59 doğrulanamadı 05.11.2025
2025 6 aylık 4,99 milyar TL %+9,34 8,72 milyar TL %+5,49 3,26 milyar TL %-54,18 doğrulanamadı 13.08.2025
2025 3 aylık 2,31 milyar TL %+12,14 2,06 milyar TL %-61,45 459,48 milyon TL %-89,72 doğrulanamadı 06.05.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

RGYAS hisse analizi → Hisse bilançoları →

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1692657). Yatırım tavsiyesi değildir.