MHRGY Hisse Haberi ·
Şirket, Kurtköy QFlats projesinde kendi payına düşen bağımsız bölümlerin, arsa sahibine isabet eden ve daha hızlı satılan bölümlerle değiştirilmesine karar verdi.
25.09.2026 tarihli 2 puanın dayanağı olan kârdan zarara geçiş tablosu hakkında yeni bilgi gelmemiştir. Pencerede gelen tek bildirim, Kurtköy QFlats projesinde bağımsız bölümlerin arsa sahibiyle değiştirilmesi kararıdır; paylaşım oranı değişmemekte, değişim ekspertiz değerleri üzerinden yapılmakta ve tutar açıklanmamaktadır. Hisse aynı dönemde %2,2 gerilerken BIST 500 %2,91, gayrimenkul yatırım ortaklıkları grubunun ortancası ise %3,37 düşmüştür.
25.09.2026 tarihinde "2 puan" olarak belirlenen değerlendirme, iç kaynaklardan yapılan %50 bedelsiz sermaye artırımının 24 Eylül'de tescil edilmesine ve sermayeye eklenen tutarın tamamının enflasyon düzeltmesinden doğan bir özkaynak kalemi olmasına dayanıyordu. Kârdan zarara geçiş tablosunun değişmediği de kaydedilmişti.
O tarihten bu yana proje tarafında bir karar alındı. 28 Eylül akşamı yapılan bildirime göre, şirket ile arsa sahibi QC İnşaat Proje Mümessillik Gayrimenkul Yatırım arasında Kurtköy QFlats Projesi için 5 Eylül 2025'te imzalanan paylaşım protokolü değiştirilecektir. Protokolde bağımsız bölümlerin %65'i proje geliştirici olarak şirkete, %35'i arsa sahibine ayrılmıştı.
Değişikliğin içeriği bir takas kararıdır. Şirketin payına düşen bağımsız bölümler, arsa sahibine isabet eden ve satışı daha hızlı ve kolay olan bölümlerle değiştirilecektir. Değişim, bir kalkınma ve yatırım bankası tarafından düzenlenen 2 Eylül 2025 tarihli değerleme raporundaki ekspertiz değerleri esas alınarak yapılacak, paylaşım tablosu da bir ek protokolle yenilenecektir.
Ortak açısından anlamı şudur. Şirketin projedeki %65'lik payı korunmakta, yalnızca hangi bağımsız bölümlerin kime ait olacağı değişmektedir. Değişim ekspertiz değerleri üzerinden yapıldığı için şirketin eline geçen değerin azalmaması beklenir. Hedeflenen sonuç ise satış hızının artması, yani aynı değerin nakde daha erken dönmesidir.
Ölçüye ilişkin eksik açıktır. Takasa konu bağımsız bölümlerin sayısı, metrekaresi ve ekspertiz tutarı bildirilmemiştir. Bu nedenle kararın satış gelirine ve nakit akışına katkısı bugün hesaplanamamaktadır. Ek protokol imzalandığında paylaşım tablosunun yeni hâli görülecektir.
Notu taşıyan unsurlar değişmemiştir. Kârdan zarara geçiş tablosuna ve boşalan yönetim kurulu üyeliğine ilişkin yeni bir bildirim gelmemiştir. Payın endekslerde kullanılan fiili dolaşım oranı da düşüktür; dolaşımdaki miktarın az olduğu hisselerde fiyat küçük işlemlerle sert hareket eder.
Fiyat tarafında hareket piyasa geneliyle uyumludur. Hisse 24 Eylül kapanışındaki 1,80 TL'den 28 Eylül'de 1,76 TL'ye gerilemiş, kayıp %2,2 olmuştur. BIST 500 aynı dönemde %2,91 düşmüştür. Elli üç üyeli gayrimenkul yatırım ortaklıkları grubunun ortanca kaybı %3,37'dir; hisse grubunun bir miktar önündedir. 28 Eylül piyasanın tamamının gerilediği bir gündür ve payda devre kesici çalışmıştır.
MHRGY not tarihçesi
Aynı kategoriden son haberler
- Haber puanı 5ASELS
Şirket, Savunma Sanayii Başkanlığı ile hibrit hava savunma sistemlerinin tedarikine yönelik toplam 2.460.000.000 avroluk sözleşmeler imzaladığını bildirdi. Avro kuru 23 Eylül düzeyinde alınırsa…
- Haber puanı 4ARASE
Bağlı ortaklık Aras Elektrik Perakende Satış, eylül için yapılan anlaşma kapsamında 395.946,30 MWh enerji sattığını ve tutarın KDV hariç 1,13 milyar TL olarak gerçekleştiğini bildirdi. Eylül başında…
- Haber puanı 4KLYPV
Şirket, yurt içinde yerleşik bir şirketle depolamalı güneş enerjisi santrali projesinde kullanılacak paneller için KDV hariç 1,87 milyar TL bedelli satış sözleşmesi imzaladı; teslim ve satış…
- Haber puanı 4ARDYZ
Şirket, veri merkezi ve bilgi işlem altyapısı için özel bir şirketten KDV dahil 47,96 milyon ABD doları, yani 2,35 milyar TL tutarında bilişim malzemesi siparişi aldı. KDV hariç yaklaşık 1,96 milyar…
- Haber puanı 3HTTBT
Afganistan'ın ulusal havayolu Ariana Afghan Airlines 5 Ekim'de şirketin rezervasyon ve yolcu hizmetleri çözümünü beş yıllık sözleşmeyle kullanmaya başladı; eylül başındaki CVSky'den sonra ikinci beş…
Aynı endeksten son haberler (BIST 500)
- Haber puanı 5AYGAZ
Şirketten 4 Eylül'den bu yana yeni bir finansal açıklama gelmedi; ikinci çeyrekte 4,28 milyar TL ile analist anketinin ortalamasını yaklaşık %47 aşan net kâr tablosu yerinde duruyor. Kârın büyük…
- Haber puanı 2QUICK
Şirket altı ay süreli yeni bir geri alım programı başlattı: sermayenin yaklaşık %1,25'i kadar pay için 300 milyon TL ayrıldı ve ilk gün ortalama 46,32 TL ile 539.175 pay alındı, ödenen tutar…
- Haber puanı 4GENTS
Şirket, iki yıl süreli yeni bir geri alım programı başlattı: sermayenin %2'sine karşılık gelen en fazla 15 milyon pay geri alınabilecek ve bunun için 100 milyon TL ayrıldı. 4,12 TL'lik fiyatla…
- Haber puanı 2ADGYO
Geri alım programında ilk fiilî alım 5 Ekim'de yapıldı: şirket ortalama 44,98 TL ile 60.000 pay aldı, bedel yaklaşık 2,70 milyon TL oldu. Alım, 5.000.000 TL nominal tavanın %1,20'si ve 250 milyon…
- Haber puanı 2ZOREN
Şirket iki tahvilinde borç servisini sürdürdü: 84,78 milyon TL nominal tutarlı ve yıllık %46,50 sabit faizli tahvilin ilk kuponu 5 Ekim'de 3,35 milyon TL olarak ödendi, 117,32 milyon TL'lik değişken…
Bu sitedeki haber notları ve puanlar; kamuya açık haber, bildirim ve yayınların yapay zekâ tarafından incelenmesiyle üretilir. İçerdikleri bilgilerin eksiksiz ya da hatasız olduğu taahhüt edilmez; yapay zekâ hata yapabilir. Hiçbiri yatırım tavsiyesi değildir ve herhangi bir getiri taahhüdü içermez.