BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Giriş Ücretsiz Dene
Hisse haberi ·

EKGYO Hisse Haberi ·

Şirket 7 Ekim'de iki tertipte toplam 3.086.500.000 TL nominal tutarlı, 112 gün vadeli ve yıllık %37 sabit getirili kira sertifikası sattı; ikinci tertipte planlanan 1,08 milyar TL'nin 731,5 milyon TL'si satılabildi.

EKGYOEmlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.
Son fiyat 19,39 TL−%1,07
Haber puanı4 / 5
KategoriBelirgin haber yok
Değerlendirmedeki fiyat19,60 TL
Son seans (8 Ekim'den önce) kapanışı 19,60 TL−%0,76
EKGYO analiz sayfası Tüm EKGYO haberleri
Yapay Zeka Özet Görüşü: Şirket 7 Ekim'de iki tertipte toplam 3.086.500.000 TL nominal tutarlı, 112 gün vadeli ve yıllık %37 sabit getirili kira sertifikası sattı; ikinci tertipte planlanan 1,08 milyar TL'nin 731,5 milyon TL'si satılabildi. Kira sertifikası faiz yerine kira geliri ödeyen bir borçlanma aracıdır; satış, onaylı tavanlar içinde kısa vadeli fonlamanın sürdüğünü gösterir. Ümraniye İnkılap ikinci etap ihalesinin sonucu ve veri merkezi şirketinin devri hâlâ bildirilmedi. Hisse, 2 Ekim'den 7 Ekim tarihi itibarıyla %2,78 yükseldi; BIST 500 %2,07 (BIST 100 %1,20), gayrimenkul yatırım ortaklıkları grubunun ortalaması %2,47 düştü. Hisse haber notu 4'te korundu.
Not gerekçesi

03.10.2026 tarihli 4 puanın dayanağı olan proje hattı, yani mahsupla tamamlanan taşınmaz alımı, sonuçlanmayı bekleyen Ümraniye ihalesi ve izne bağlı veri merkezi edinimi değişmemiştir. Pencerenin kayıtları, onaylı tavanlar içinde 112 gün vadeli toplam 3.086.500.000 TL nominal kira sertifikası satışıdır; ikinci tertipte planlanan tutarın %67,73'ü satılmıştır. Fonlama kaydı faaliyete yeni bilgi eklememektedir.

03.10.2026 tarihinde "4 puan" olarak belirlenen değerlendirme, proje hattına eklenen üç kayda dayanıyordu: 6.755.998.730 TL bedelli taşınmaz alımının nakit çıkışı olmadan mahsupla tamamlanması, Ümraniye İnkılap ikinci etap ihalesinin ikinci oturumu ve veri merkezi alanında bir şirketin 440.107.200 TL bedelle edinilmesi için imzalanan sözleşme.

O tarihten bu yana gelen iki bildirim fonlamaya ilişkindir. Şirket, kurucusu Halk Varlık Kiralama olan iki kira sertifikası tertibinin satışının 7 Ekim'de tamamlandığını bildirmiştir. Birinci tertipte, 80 milyar TL'lik ihraç tavanı kapsamında planlanan 2.355.000.000 TL nominal tutarın tamamı satılmıştır. İkinci tertipte, 40 milyar TL'lik tavan kapsamında 1.080.000.000 TL planlanmış, 731.500.000 TL satılmıştır. İki tertip de 112 gün vadeli, yıllık %37 basit getirili ve 28 Ocak 2027'de tek seferde geri ödenecek yapıdadır.

Kira sertifikası, faiz yerine dayanak varlıktan doğan kira geliri ödeyen bir borçlanma aracıdır. Toplam 3.086.500.000 TL'lik satış, şirketin onaylı tavanlar içinde kısa vadeli fonlamayı sürdürdüğünü gösterir; ikinci tertipte planlanan tutarın %67,73'ünün satılabilmesi, bu vadede yatırımcı talebinin planın altında kaldığına karşılık gelmektedir. Kayıt, şirketin satış ya da proje gelirine ilişkin yeni bir bilgi eklememektedir.

Belirsiz kalan iki nokta sürmektedir: Ümraniye İnkılap ikinci etap gelir paylaşımı ihalesinin sonucu ve veri merkezi şirketi Datema Bilişim'in devrinin düzenleyici izinle tamamlanması hâlâ bildirilmemiştir.

Hisse, 2 Ekim'den 7 Ekim tarihi itibarıyla 19,07 TL'den 19,60 TL'ye %2,78 yükseldi; aynı dönemde BIST 500 %2,07, BIST 100 %1,20, elli dört üyeli gayrimenkul yatırım ortaklıkları grubunun ortalaması %2,47 geriledi. Bu dönemde fiyat hareketini açıklayan bir şirket bildirimi yayımlanmamıştır.

EKGYO not tarihçesi

Sonraki değerlendirmebu en güncel not

Aynı kategoriden son haberler

Aynı endeksten son haberler (BIST 30)

Bu sitedeki haber notları ve puanlar; kamuya açık haber, bildirim ve yayınların yapay zekâ tarafından incelenmesiyle üretilir. İçerdikleri bilgilerin eksiksiz ya da hatasız olduğu taahhüt edilmez; yapay zekâ hata yapabilir. Hiçbiri yatırım tavsiyesi değildir ve herhangi bir getiri taahhüdü içermez.