EKGYO Hisse Haberi · 17 Ekim 2026

13.10.2026 tarihinde "4 puan" olarak belirlenen değerlendirme, mahsupla tamamlanan taşınmaz alımı, sonuçlanmayı bekleyen Ümraniye ihalesi ve izne bağlı veri merkezi edinimiyle kurulan proje hattına dayanıyordu.

O tarihten bu yana gelen en önemli bildirim satış tarafındadır. Şirket 16 Ekim'de, 1 Ocak–30 Eylül 2026 döneminde 3.269 bağımsız bölüm sattığını ve KDV hariç 56,80 milyar TL ön satış geliri elde ettiğini bildirmiştir. Aynı dönemde 5,52 milyar TL'lik arsa satışı yapılmış, toplam satış geliri 62,32 milyar TL'ye ulaşmıştır. Ön satış, sözleşmesi imzalanmış ama henüz finansal tablolara gelir olarak yansımamış satışı ifade eder; şirket cayma ve fesih nedeniyle nihai rakamların değişebileceğini belirtmiştir.

Bu rakam yıl başında açıklanan hedefle birlikte okunmalıdır. Şirket 13 Ocak'ta 2026 için 7.801 bağımsız bölüm ve KDV hariç 135,2 milyar TL ön satış hedeflemişti. Dokuz ayda hedefin değer olarak %42,01'i, adet olarak %41,90'ı gerçekleşmiştir. Çeyrekler ayrı okunduğunda satış yavaşlamaktadır. İlk çeyrekte 24,33 milyar TL, ikinci çeyrekte 20,83 milyar TL olan ön satış üçüncü çeyrekte 11,63 milyar TL'ye inmiştir. 2025'in tamamında ise 104,04 milyar TL ön satış yapılmıştı. Ortak için anlamı, yıllık hedefe ulaşılması için son çeyrekte ilk dokuz ayın toplamından daha fazla satış yapılması gerektiğidir.

Proje hattındaki süreçlerde sonuç bildirilmemiştir. Ümraniye ihalesinin sonucu, veri merkezi şirketinin devri ve Umman anlaşmasına dayalı bir proje açıklanmamıştır. Şirket 14 Ekim'de, İstanbul Küçükçekmece Halkalı Batı 3. Etap için arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı ihalesinin ilk oturumunun 21 Ekim'de yapılacağını duyurmuştur; arsa 41.121,80 metrekare, emsal inşaat alanı 74.019,24 metrekaredir. İhale ilanı bir sonuç değildir ve tutar içermez.

Borç tarafında şirket 15 Ekim'de 117 gün vadeli, yıllık basit %36,50 getirili 2,45 milyar TL'lik kira sertifikası satmış, 16 Ekim'de vadesi gelen 3 milyar TL'lik kira sertifikasını 302,91 milyon TL getirisiyle birlikte ödemiştir. Bu işlemler mevcut ihraç tavanı içindeki olağan borç çevirmesidir.

Hisse, 13 Ekim'deki 19,68 TL'den 16 Ekim tarihi itibarıyla 19,04 TL'ye inerek %3,25 geriledi; aynı dönemde BIST 500 %4,81 (BIST 100 %4,32), gayrimenkul yatırım ortaklıkları grubunun ortalaması %4,53 düştü.

Hisse, 16 Ekim tarihi itibarıyla 20 günlük hareketli ortalamasının %1,8 altında, 50 günlük hareketli ortalamasının da %2,5 altındadır. Göreli güç endeksi (RSI) indikatörü 44,8 ile aşırı alım (70 üstü) ya da aşırı satım (30 altı) bölgesinde değildir. Hareketli ortalama yakınsama ıraksama (MACD) indikatörünün histogramı artı bölgede olmakla birlikte son beş seansta azalmıştır; yükselişin ivmesi zayıflamaktadır.