BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

BEGYO Bilanço ve Finansal Tablolar

BATI EGE GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

BEGYO için gösterilen rapor 2026 6 aylık (konsolide olmayan, KAP'a açıklanma 10.08.2026). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2026 6 aylık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Bu raporda geçen yılın rakamları enflasyon muhasebesi (TMS 29) gereği bugünün parasıyla yeniden yazılmıştır. Bu yüzden aşağıdaki değişimler enflasyondan arındırılmış, yani reel değişimlerdir.

Kontrol: 31.12.2025 tarihli toplam varlıklar şirketin o dönemki raporunda 5,25 milyar TL, bu raporda 6,18 milyar TL (oran 1,177; aynı aralığın TÜFE oranı 1,177).

Hasılat71,41 milyon TL%-10,21önceki yıl 79,53 milyon TL
Esas faaliyet kârı32,75 milyon TL%+22,73önceki yıl 26,68 milyon TL
Net kâr (ana ortaklık payı)-344,62 milyon TLzarar büyüdü (%+1.556,74)önceki yıl -20,8 milyon TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar5,78 milyar TL%-5,6331.12.2025 tarihine göre
Esas faaliyet marjı%45,86önceki: %33,55

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2026–30.06.2026 (5 ay)01.01.2025–30.06.2025 (5 ay)Değişim Son 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayDeğişim
Hasılat 71,41 79,53 %-10,21 27,21 40,68 %-33,1
Satışların maliyeti -25,92 -38,33 %-32,36 -10,28 -19,41 %-47,04
Brüt kâr 45,48 41,2 %+10,39 16,93 21,27 %-20,38
Genel yönetim giderleri -10,78 -11,58 %-6,94 -5,11 -5,4 %-5,27
Pazarlama giderleri -1,5 -2,38 %-36,93 -0,62 -1,04 %-40,06
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 14,08 7,43 %+89,47 5,23 0,36 14,1 katı
Esas faaliyetlerden diğer giderler -14,53 -7,98 %+82,13 -2,64 -1,33 %+98,55
Esas faaliyet kârı 32,75 26,68 %+22,73 13,77 13,86 %-0,59
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı 32,75 26,68 %+22,73 13,77 13,86 %-0,59
Finansman gelirleri 1,99 0,05 36,4 katı 0,73 0 eksiden artıya
Finansman giderleri -0,03 -0,17 %-82,07 0,01 -0,04 işaret değişti
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) -2,82 -97,17 zarar küçüldü (%-97,09) -2 -95,36 zarar küçüldü (%-97,89)
Vergi öncesi kâr 31,89 -70,61 zarardan kâra 12,51 -81,56 zarardan kâra
Vergi geliri (gideri) -376,51 49,81 19,38 56,14
Dönem kârı -344,62 -20,8 zarar büyüdü (%+1.556,74) 31,9 -25,41 zarardan kâra
Ana ortaklık payı -344,62 -20,8 zarar büyüdü (%+1.556,74) 31,9 -25,41 zarardan kâra

Bilanço milyon TL

Kalem 30.06.202631.12.2025Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 19,56 19,47 %+0,47
Kısa vadeli ticari alacaklar 15,88 20,66 %-23,14
Stoklar 449,27 453,29 %-0,88
Dönen varlıklar 508,11 527,53 %-3,68
Maddi duran varlıklar 29,08 29,33 %-0,86
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 5.426,85 5.425,26 %+0,02
Duran varlıklar 5.480,23 5.656,96 %-3,12
Toplam varlıklar 5.988,35 6.184,5 %-3,17
Kısa vadeli ticari borçlar 2,54 5,28 %-51,79
Kısa vadeli yükümlülükler 6,62 52,73 %-87,43
Uzun vadeli yükümlülükler 200,51 5,6 35,7 katı
Toplam yükümlülükler 207,14 58,34 %+255,02
Ödenmiş sermaye 815 815 %0
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 5.781,21 6.126,15 %-5,63
Toplam özkaynaklar 5.781,21 6.126,15 %-5,63

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2026–30.06.2026 (5 ay)01.01.2025–30.06.2025 (5 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı 3,24 35 %-90,73
Amortisman ve itfa giderleri 0,87 1,24 %-29,36
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -0,62 -2,02 %-69,16
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı -2,21 -2,02 eksi büyüdü (%+9,47)
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı 1,99 -0,16 eksiden artıya
Dönem sonu nakit 19,56 35,43 %-44,78

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılSon 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayNasıl hesaplandı
Brüt marj %63,69 %51,8 %62,21%52,27 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı %45,86 %33,55 %50,61%34,06 esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj anlamlı değil %-26,15 anlamlı değil%-62,45 dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) 33,63 milyon TL 27,92 milyon TL —— esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) %47,09 %35,11 —— hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı %-8,85 — —— net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Cari oran 76,69 kat 10 kat —— dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 105,92 milyon TL %-35,42 50,75 milyon TL %+14,79 -440,62 milyon TL zarar büyüdü (%+750,4) reel 30.10.2026
2026 6 aylık 71,41 milyon TL %-10,21 32,75 milyon TL %+22,73 -344,62 milyon TL zarar büyüdü (%+1.556,74) reel 10.08.2026
2026 3 aylık 41,29 milyon TL %+13,76 17,73 milyon TL %+47,95 -223,53 milyon TL kârdan zarara reel 27.04.2026
2025 yıllık 156,25 milyon TL %-87,7 184,91 milyon TL %-72,37 -97,54 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 23.02.2026
2025 9 aylık 126,44 milyon TL %-67,28 34,08 milyon TL %-73,29 -39,93 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 30.10.2025
2025 6 aylık 60,2 milyon TL %+35,82 20,2 milyon TL %-2,23 -15,74 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 04.08.2025
2025 3 aylık 27,73 milyon TL %+46,13 9,15 milyon TL %+92,68 3,29 milyon TL %-97,5 doğrulanamadı 28.04.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

BEGYO hisse analizi → Hisse bilançoları →

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1646810). Yatırım tavsiyesi değildir.