BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

BEGYO Bilanço ve Finansal Tablolar

BATI EGE GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

BEGYO için gösterilen rapor 2026 9 aylık (konsolide olmayan, KAP'a açıklanma 30.10.2026). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Değişimler nasıl hesaplandı? Bu raporda geçen yılın rakamları enflasyon muhasebesi (TMS 29) gereği bugünün parasıyla yeniden yazılmıştır. Bu yüzden aşağıdaki değişimler enflasyondan arındırılmış, yani reel değişimlerdir.

Kontrol: 31.12.2025 tarihli toplam varlıklar şirketin o dönemki raporunda 5,25 milyar TL, bu raporda 6,52 milyar TL (oran 1,243; aynı aralığın TÜFE oranı 1,242).

Hasılat105,92 milyon TL%-35,42önceki yıl 164,03 milyon TL
Esas faaliyet kârı50,75 milyon TL%+14,79önceki yıl 44,21 milyon TL
Net kâr (ana ortaklık payı)-440,62 milyon TLzarar büyüdü (%+750,4)önceki yıl -51,81 milyon TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar5,92 milyar TL%-8,4131.12.2025 tarihine göre
Esas faaliyet marjı%47,91önceki: %26,95

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2026–30.09.2026 (8 ay)01.01.2025–30.09.2025 (8 ay)Değişim Son 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayDeğişim
Hasılat 105,92 164,03 %-35,42 30,53 80,06 %-61,86
Satışların maliyeti -37,76 -78,59 %-51,94 -10,39 -38,12 %-72,72
Brüt kâr 68,15 85,44 %-20,23 20,13 41,94 %-51,99
Genel yönetim giderleri -15,56 -20,69 %-24,77 -4,18 -8,46 %-50,54
Pazarlama giderleri -2,37 -3,58 %-33,68 -0,79 -1,07 %-26,04
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 15,37 12,14 %+26,52 0,49 4,29 %-88,4
Esas faaliyetlerden diğer giderler -14,82 -29,09 %-49,03 0,51 -20,66 işaret değişti
Esas faaliyet kârı 50,75 44,21 %+14,79 16,17 16,04 %+0,82
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı 50,75 44,21 %+14,79 16,17 16,04 %+0,82
Finansman gelirleri 3,63 2,7 %+34,21 1,52 2,65 %-42,44
Finansman giderleri -0,04 -0,25 %-80,86 -0,01 -0,06 %-77,53
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) -3,59 -178,4 zarar küçüldü (%-97,98) -0,61 -75,81 zarar küçüldü (%-99,18)
Vergi öncesi kâr 50,74 -131,74 zarardan kâra 17,07 -57,19 zarardan kâra
Vergi geliri (gideri) -491,36 79,92 -93,87 27,34
Dönem kârı -440,62 -51,81 zarar büyüdü (%+750,4) -76,8 -29,85 zarar büyüdü (%+157,27)
Ana ortaklık payı -440,62 -51,81 zarar büyüdü (%+750,4) -76,8 -29,85 zarar büyüdü (%+157,27)

Bilanço milyon TL

Kalem 30.09.202631.12.2025Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 14,54 20,55 %-29,22
Kısa vadeli ticari alacaklar 20,12 21,81 %-7,76
Stoklar 475,28 478,54 %-0,68
Dönen varlıklar 535,69 556,91 %-3,8
Maddi duran varlıklar 31,77 30,97 %+2,58
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 5.729,11 5.727,43 %+0,02
Duran varlıklar 5.775,81 5.972,04 %-3,28
Toplam varlıklar 6.311,51 6.528,95 %-3,33
Kısa vadeli ticari borçlar 3,65 5,57 %-34,49
Kısa vadeli yükümlülükler 82,75 55,67 %+48,62
Uzun vadeli yükümlülükler 305,56 5,91 51,6 katı
Toplam yükümlülükler 388,31 61,59 %+530,42
Ödenmiş sermaye 815 815 %0
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 5.923,2 6.467,36 %-8,41
Toplam özkaynaklar 5.923,2 6.467,36 %-8,41

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2026–30.09.2026 (8 ay)01.01.2025–30.09.2025 (8 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı -2,21 36,62 artıdan eksiye
Amortisman ve itfa giderleri 0,86 1,96 %-56,02
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -1,72 -1,98 %-12,95
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı -3,4 -1,98 eksi büyüdü (%+71,58)
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı 3,63 -0,2 eksiden artıya
Dönem sonu nakit 14,54 36,99 %-60,67

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılSon 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayNasıl hesaplandı
Brüt marj %64,34 %52,08 %65,94%52,38 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı %47,91 %26,95 %52,97%20,03 esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj anlamlı değil %-31,58 anlamlı değil%-37,28 dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) 51,61 milyon TL 46,18 milyon TL —— esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) %48,73 %28,15 —— hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı %-7,08 — —— net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Cari oran 6,47 kat 10 kat —— dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 105,92 milyon TL %-35,42 50,75 milyon TL %+14,79 -440,62 milyon TL zarar büyüdü (%+750,4) reel 30.10.2026
2026 6 aylık 71,41 milyon TL %-10,21 32,75 milyon TL %+22,73 -344,62 milyon TL zarar büyüdü (%+1.556,74) reel 10.08.2026
2026 3 aylık 41,29 milyon TL %+13,76 17,73 milyon TL %+47,95 -223,53 milyon TL kârdan zarara reel 27.04.2026
2025 yıllık 156,25 milyon TL %-87,7 184,91 milyon TL %-72,37 -97,54 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 23.02.2026
2025 9 aylık 126,44 milyon TL %-67,28 34,08 milyon TL %-73,29 -39,93 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 30.10.2025
2025 6 aylık 60,2 milyon TL %+35,82 20,2 milyon TL %-2,23 -15,74 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 04.08.2025
2025 3 aylık 27,73 milyon TL %+46,13 9,15 milyon TL %+92,68 3,29 milyon TL %-97,5 doğrulanamadı 28.04.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

BEGYO hisse analizi → Hisse bilançoları →

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1690128). Yatırım tavsiyesi değildir.