BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

BEGYO Bilanço ve Finansal Tablolar

BATI EGE GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

BEGYO için gösterilen rapor 2026 3 aylık (konsolide olmayan, KAP'a açıklanma 27.04.2026). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2026 3 aylık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Bu raporda geçen yılın rakamları enflasyon muhasebesi (TMS 29) gereği bugünün parasıyla yeniden yazılmıştır. Bu yüzden aşağıdaki değişimler enflasyondan arındırılmış, yani reel değişimlerdir.

Kontrol: 31.12.2025 tarihli toplam varlıklar şirketin o dönemki raporunda 5,25 milyar TL, bu raporda 5,77 milyar TL (oran 1,1; aynı aralığın TÜFE oranı 1,1).

Hasılat41,29 milyon TL%+13,76önceki yıl 36,29 milyon TL
Esas faaliyet kârı17,73 milyon TL%+47,95önceki yıl 11,98 milyon TL
Net kâr (ana ortaklık payı)-223,53 milyon TLkârdan zararaönceki yıl 4,3 milyon TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar5,5 milyar TL%-3,931.12.2025 tarihine göre
Esas faaliyet marjı%42,94önceki: %33,01

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2026–31.03.2026 (3 ay)01.01.2025–31.03.2025 (3 ay)Değişim
Hasılat 41,29 36,29 %+13,76
Satışların maliyeti -14,61 -17,67 %-17,3
Brüt kâr 26,67 18,62 %+43,24
Genel yönetim giderleri -5,29 -5,77 %-8,41
Pazarlama giderleri -0,81 -1,25 %-34,49
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 8,27 6,6 %+25,34
Esas faaliyetlerden diğer giderler -11,11 -6,21 %+78,84
Esas faaliyet kârı 17,73 11,98 %+47,95
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı 17,73 11,98 %+47,95
Finansman gelirleri 1,18 0,05 22,3 katı
Finansman giderleri -0,04 -0,12 %-62,59
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) -0,76 -1,68 zarar küçüldü (%-54,64)
Vergi öncesi kâr 18,1 10,22 %+77
Vergi geliri (gideri) -241,63 -5,92
Dönem kârı -223,53 4,3 kârdan zarara
Ana ortaklık payı -223,53 4,3 kârdan zarara

Bilanço milyon TL

Kalem 31.03.202631.12.2025Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 15,9 18,19 %-12,61
Kısa vadeli ticari alacaklar 24,05 19,31 %+24,53
Stoklar 418,54 423,58 %-1,18
Dönen varlıklar 485,69 492,95 %-1,47
Maddi duran varlıklar 27,08 27,41 %-1,18
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 5.070,03 5.069,67 %0
Duran varlıklar 5.117,45 5.286,18 %-3,19
Toplam varlıklar 5.603,14 5.779,14 %-3,04
Kısa vadeli ticari borçlar 3,19 4,93 %-35,24
Kısa vadeli yükümlülükler 24,87 49,28 %-49,52
Uzun vadeli yükümlülükler 77,38 5,23 14,7 katı
Toplam yükümlülükler 102,25 54,52 %+87,55
Ödenmiş sermaye 815 815 %0
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 5.500,88 5.724,62 %-3,9
Toplam özkaynaklar 5.500,88 5.724,62 %-3,9

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2026–31.03.2026 (3 ay)01.01.2025–31.03.2025 (3 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı -1,34 12,28 artıdan eksiye
Amortisman ve itfa giderleri 0,48 0,6 %-19,94
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -0,08 -1,11 %-92,68
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı -0,44 -1,11 eksi küçüldü (%-60,49)
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı 1,15 -0,11 eksiden artıya
Dönem sonu nakit 15,9 13,63 %+16,59

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılNasıl hesaplandı
Brüt marj %64,6 %51,3 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı %42,94 %33,01 esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj anlamlı değil %11,87 dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) 18,21 milyon TL 12,58 milyon TL esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) %44,1 %34,67 hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı %-4,22 %-16,49 net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Cari oran 19,52 kat 10 kat dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler
Faaliyet nakdi / dönem kârı — 2,85 kat işletme faaliyetlerinden nakit akışı / dönem kârı (kâr eksiyse hesaplanmaz)

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 105,92 milyon TL %-35,42 50,75 milyon TL %+14,79 -440,62 milyon TL zarar büyüdü (%+750,4) reel 30.10.2026
2026 6 aylık 71,41 milyon TL %-10,21 32,75 milyon TL %+22,73 -344,62 milyon TL zarar büyüdü (%+1.556,74) reel 10.08.2026
2026 3 aylık 41,29 milyon TL %+13,76 17,73 milyon TL %+47,95 -223,53 milyon TL kârdan zarara reel 27.04.2026
2025 yıllık 156,25 milyon TL %-87,7 184,91 milyon TL %-72,37 -97,54 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 23.02.2026
2025 9 aylık 126,44 milyon TL %-67,28 34,08 milyon TL %-73,29 -39,93 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 30.10.2025
2025 6 aylık 60,2 milyon TL %+35,82 20,2 milyon TL %-2,23 -15,74 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 04.08.2025
2025 3 aylık 27,73 milyon TL %+46,13 9,15 milyon TL %+92,68 3,29 milyon TL %-97,5 doğrulanamadı 28.04.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

BEGYO hisse analizi → Hisse bilançoları →

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1597816). Yatırım tavsiyesi değildir.