AYES Hisse Haberi · 26 Eylül 2026

18.09.2026 tarihinde "5 puan" olarak belirlenen değerlendirme, denetimden geçmiş konsolide tabloda altı aylık sonucun 148,7 milyon TL net zarardan 674,9 milyon TL net kâra dönmesine ve yönetim kurulu üyesinin pay bağışının ortaklık yapısını değiştirmemesine dayanıyordu.

O tarihten bu yana iki karar duyuruldu. Şirket 24 Eylül sabahı, çıkarılmış sermayenin 150.000.000 TL'den %233,33333 oranında artırılarak 500.000.000 TL'ye çıkarılmasına ilişkin bedelsiz sermaye artırımı başvurusunun 23 Eylül tarihinde onaylandığını bildirdi. Artırımın tamamı iç kaynaklardan karşılanacaktır ve hak kullanım tarihi henüz açıklanmamıştır.

Bedelsiz artırımın okunuşu nettir. Şirkete yeni para girmez; mevcut özkaynak kalemleri sermayeye aktarılır. Yatırımcının elindeki pay adedi artarken borsadaki fiyat aynı oranda düşürülür, dolayısıyla portföy değeri değişmez. Hak kullanım günü grafikte görülecek fiyat düşüşü de bir değer kaybı değildir. Bu tür bir artırımın tek somut etkisi, pay adedinin çoğalmasıyla işlem kolaylığının artmasıdır.

İkinci karar para taahhüdü içermektedir. Şirket 25 Eylül öğlen, İstanbul ili Arnavutköy ilçesi Yassıören mevkiindeki toplu işyeri yapı kooperatifi bünyesinde bulunan 5.000 metrekarelik arsasının 20.000 metrekareye çıkarılması için gerekli işlemlerin başlatılmasına karar verildiğini duyurdu. İlave edilecek 15.000 metrekarelik alan için metrekare birim fiyatının 520 dolar, toplam yatırım tutarının 7.800.000 dolar olarak öngörüldüğü belirtilmiştir. Kararın, gelecekte planlanan yatırım projelerine uygun büyüklükte bir yerleşke oluşturulması amacıyla alındığı açıklanmıştır.

Taahhüdün ölçüsü şirketin kazanç gücüyle karşılaştırılmalıdır. 7.800.000 dolar, 25 Eylül kuruyla yaklaşık 381,8 milyon TL'dir. Söz konusu tutar, altı aylık 674,9 milyon TL'lik net kârın %56,6'sı, 52,7 milyon TL'lik esas faaliyet kârının ise yedi katından fazlasıdır. Arsa bugün gelir üretmeyen bir varlıktır; üzerine yapılacak tesisin tutarı, takvimi ve finansman biçimi açıklanmamıştır.

Notun dayandığı kâr da yakından okunmalıdır. İlk yarıda satış geliri 6,11 milyar TL'den 5,11 milyar TL'ye %16,3 azalmış, brüt kâr 191,7 milyon TL'ye inmiştir. Esas faaliyet kârı 52,7 milyon TL'de kalmış, buna karşılık yatırım faaliyetlerinden 421,7 milyon TL gelir yazılmıştır. Yani kâra dönüşü taşıyan kalem üretim ve satış değil, faaliyet dışı gelirdir. 270,9 milyon TL'lik finansman gideri de aynı dönemde sürmüştür.

İki küçük arz kaydı daha vardır. 24 ve 25 Eylül'de iki ortağa ait 232.434,92 TL ve 158.478,25 TL nominal payın borsada işlem gören tipe dönüştürülmesi için başvuru yapıldığı duyurulmuştur. Toplam 390.913,17 TL nominal tutar, 150 milyon TL'lik sermayenin %0,26'sıdır ve arz baskısı yaratacak büyüklükte değildir.

Hisse 17 Eylül'deki 25,80 TL'den 25 Eylül'de 25,60 TL'ye %0,8 gerilemiştir; BIST 500 aynı dönemde %7,1 düşmüştür. Yani hisse piyasadan belirgin biçimde iyi seyretmiştir.