AAGYO Hisse Haberi · 30 Eylül 2026

10.09.2026 tarihinde "3 puan" olarak belirlenen değerlendirme, mahkeme eliyle yürütülen gayrimenkul satış ihalesinden fiyat disiplini gerekçesiyle çekilmeye dayanıyordu; o notta teklif tutarı açıklanmadığı için disiplinin büyüklüğünün ölçülemediği belirtilmişti.

O tarihten bu yana yönetim kurulu bir geri alım programı başlattı. Şirketin bildirimine göre 29 Eylül tarihli kararda, pay fiyatının mevcut piyasa koşulları çerçevesinde şirketin faaliyet performansını ve finansal yapısını tam olarak yansıtmadığı değerlendirilmiştir.

Programın sayıları şunlardır. Geri alıma konu azami pay sayısı, 701.000.000 TL'lik çıkarılmış sermayenin yaklaşık %1,69'una karşılık gelen 11.848.341 adet B grubu paydır. Pay başına ödenebilecek azami fiyat 21,10 TL, ayrılacak azami fon ise özkaynaklardan karşılanmak üzere 250.000.000 TL'dir. Süre bir yıldır ve azami pay sayısına ulaşılması hâlinde program erken sonlandırılacaktır.

Ölçünün okunuşu önemlidir. Ayrılan fon, 21,10 TL'lik azami fiyat üzerinden hesaplanmıştır; oysa 29 Eylül kapanışı 7,84 TL'dir. Bu fiyattan 11.848.341 payın bedeli yaklaşık 92,9 milyon TL, yani fonun üçte birinden biraz fazlasıdır. Dolayısıyla bağlayıcı sınır para değil pay sayısıdır ve programın tamamı kullanılsa bile alım, hissenin borsadaki toplam değerinin %1,69'u kadar kalacaktır.

Bildirimde bu program kapsamında yapılmış bir alım yer almamaktadır. Geri alım bir alım yetkisidir, harcama taahhüdü değildir; alımın hangi hızda yapılacağı da bildirilmemiştir. Kira gelirlerine, portföye ya da üçüncü çeyrek sonucuna ilişkin yeni bir veri gelmemiştir.

Hisse, 9 Eylül kapanışındaki 12,06 TL'den 29 Eylül'de 7,84 TL'ye inmiş, kayıp %34,99 olmuştur. BIST 500 aynı dönemde %18,96 düşmüştür. Gayrimenkul yatırım ortaklıkları grubundaki 53 şirketin temettü düzeltmeli ortanca kaybı %20,27 olduğu için hisse grubun en çok düşen onuncu adı olmuş ve ortancanın 14,7 puan gerisinde kalmıştır. Kaybın ayrıştırılması şunu göstermektedir: piyasanın tamamının çöktüğü beş seansın bileşik etkisi %29,70 kayıp, kalan dokuz seansın bileşik etkisi ise %7,53 kayıptır. Yani gerilemenin büyük bölümü piyasa geneline aittir, ancak kalan bölümü açıklanmamış durumdadır. Dönemde altı kez devre kesici uygulanmıştır.

Bir sonraki takip edilecek nokta, program kapsamında ilk alımın yapılıp yapılmadığı ve ayrışmanın nedenini açıklayan bir bildirimin gelmesidir.