BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Giriş Ücretsiz Dene
Hisse haberi ·

ZRGYO Hisse Haberi ·

Şirket, 28 Ağustos'ta gelir paylaşımı sözleşmesi imzaladığı Arnavutköy'deki 43.898,30 metrekarelik arsanın tapusunun, işin karşı taraflarından teminat niteliğinde ve bedelsiz olarak kendisine devredildiğini bildirdi.

ZRGYOZiraat Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.
Son fiyat 18,60 TL−%2,16
Haber puanı3 / 5
KategoriYatırım ve kapasite
Değerlendirmedeki fiyat19,01 TL
7 Ekim kapanışı 18,60 TL−%2,16
ZRGYO analiz sayfası Tüm ZRGYO haberleri
Yapay Zeka Özet Görüşü: Şirket, 28 Ağustos'ta gelir paylaşımı sözleşmesi imzaladığı Arnavutköy'deki 43.898,30 metrekarelik arsanın tapusunun, işin karşı taraflarından teminat niteliğinde ve bedelsiz olarak kendisine devredildiğini bildirdi. Tapu değeri 328,39 milyon TL ile toplam varlıkların %0,29'una, son yıllık satış gelirinin %9,65'ine karşılık gelir; şirketten nakit çıkmadı ve şirketin projedeki konumu teminata bağlandı. Kartal'daki adi ortaklığın büyüklüğü ve ilk yarıdaki kâr gerilemesine ilişkin yeni bilgi yok. Hisse, 25 Eylül'den 6 Ekim tarihi itibarıyla %2,06 geriledi; BIST 500 %5,74, GYO grubunun ortalaması %2,76 düştü. Hisse haber notu 3'te korundu.
Not gerekçesi

26.09.2026 tarihli 3 puanın dayanağı olan ilk yarıdaki kâr gerilemesi ve Kartal adi ortaklığının açıklanmayan büyüklüğü yerinde durmaktadır. Pencerenin olgusu, Arnavutköy gelir paylaşımı işinde 328,39 milyon TL tapu değerli arsanın teminat olarak bedelsiz devralınmasıdır; tutar toplam varlıkların %0,29'u olduğundan şirket ölçeğinde sınırlıdır ve gelire katkısı proje takvimine bağlıdır.

26.09.2026 tarihinde "3 puan" olarak belirlenen değerlendirme, ilk yarıda net kârın 2,91 milyar TL'den 855,7 milyon TL'ye gerilemesine ve Kartal'daki adi ortaklığın büyüklüğü ile takviminin açıklanmamasına dayanıyordu.

O tarihten bu yana şirket, İstanbul Arnavutköy Yassıören'deki 43.898,30 metrekarelik arsanın tapusunun kendisine bedelsiz devredildiğini bildirmiştir. Tapu devir değeri 328.397.506 TL'dir ve işlem 6 Ekim'de tamamlanmıştır. Devreden sekiz karşı taraf, şirketin 28 Ağustos'ta arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı sözleşmesi imzaladığı taraflardır ve şirketle ilişkili değildir. Şirket, arsanın teminat niteliğinde olduğunu ve faaliyetlerini olumlu etkileyeceğini belirtmiştir.

Arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı, arsa üzerinde yüklenicinin proje geliştirdiği ve satış gelirinin taraflar arasında paylaşıldığı bir modeldir. Bu hisse için anlamı, teminat niteliğindeki tapunun şirkete geçmesiyle şirketin bu işteki konumunun güvenceye bağlanmasıdır. Bildirime göre tapu değeri son finansal tablodaki toplam varlıkların %0,29'una, son yıllık satış gelirinin %9,65'ine karşılık gelmektedir. Şirketten nakit çıkışı yoktur; arsanın gelire katkısı projenin ilerleyişine bağlıdır.

Kartal'daki adi ortaklığın büyüklüğü ve takvimi hâlâ açıklanmamıştır. İlk yarıdaki kâr gerilemesine ilişkin yeni bir finansal veri de gelmemiştir.

Hisse, 25 Eylül'den 6 Ekim tarihi itibarıyla 19,41 TL'den 19,01 TL'ye %2,06 gerilemiştir. BIST 500 aynı dönemde %5,74, gayrimenkul yatırım ortaklığı grubunun ortalaması %2,76 düşmüştür.

ZRGYO not tarihçesi

Sonraki değerlendirmebu en güncel not

Aynı kategoriden son haberler

Aynı endeksten son haberler (BIST 500)

Bu sitedeki haber notları ve puanlar; kamuya açık haber, bildirim ve yayınların yapay zekâ tarafından incelenmesiyle üretilir. İçerdikleri bilgilerin eksiksiz ya da hatasız olduğu taahhüt edilmez; yapay zekâ hata yapabilir. Hiçbiri yatırım tavsiyesi değildir ve herhangi bir getiri taahhüdü içermez.