PEKGY Hisse Haberi · 7 Ekim 2026

05.10.2026 tarihinde "1 puan" olarak belirlenen değerlendirme, sonlandırılan zorunlu pay alım teklifine, CC seviyesindeki kredi notuna, likit varlıkların önemli bölümünün tasfiyedeki grup fonlarında bulunmasına ve binanın kiracısı olan ilişkili taraf Tera Yatırım Bankası'nın 5 Ekim vadeli borçlanma aracı ödemesini yapamamasına dayanıyordu.

O tarihten bu yana şirket, yönetim kurulu üyesi Muhammed Talha Sazak'ın 6 Ekim itibarıyla istifa ederek görevinden ayrıldığını bildirmiştir; istifanın gerekçesi açıklanmamıştır. Aynı gün güncellenen şirket bilgi formunda yönetim kurulunda üç üye yer almaktadır ve formda hiçbirinin bağımsız yönetim kurulu üyesi olmadığı belirtilmiştir. Kurulun başkanı formda Tera grup şirketlerinin yönetim kurulu başkanı, başkan vekili ise grubun baş hukuk müşaviri olarak görünmektedir.

Bu hisse için anlamı, denetim ve risk gözetiminin bağımsız üyelere düştüğü bir dönemde kurulun tamamen grup temsilcilerinden oluşmasıdır. Denetim Komitesi ve Riskin Erken Saptanması Komitesi başkanlıklarına atama hâlâ duyurulmamıştır.

Aynı gün yayımlanan bir hak kullanım süreç iptal bildiriminde, bir ihraç tavanı başvurusunun iptal edildiği belirtilmiştir. İhraç tavanı, borçlanma aracı satışı için alınan üst sınırdır; başvurunun tutarı ve iptal gerekçesi bildirimde yer almamaktadır.

Tera Tower kirasının ödenip ödenmediğine ilişkin bir bildirim gelmemiştir. Şirketin %100 bağlı ortaklığı binanın tamamını 2028 sonuna kadar Tera Yatırım Bankası'na kiralamıştır ve kira, ilk altı aydaki satış gelirinin yaklaşık %52'si ölçeğindedir. Kiracı banka 5 Ekim'deki borçlanma aracı ödemesini yapamadığı için şirketin gelirinin yarısı ödeme güçlüğü yaşayan tek bir ilişkili tarafa bağlı durmaktadır.

Tasfiyedeki Tera Portföy fonlarının elindeki paylar er ya da geç satılacaktır; pay alım teklifinin 25 Eylül'deki sonlandırma bildirimine ekli ortaklık tablosuna göre Tera Portföy Birinci Serbest Fon sermayenin %30,34'ünü doğrudan elinde tutmaktadır. Tasfiye süresi Bülten 2026/62 ile altı aya çıkarıldığı için satış altı aylık tasfiye takvimine yayılmıştır; Bülten 2026/67'deki ara ödeme kararı ise satışı öne çekebilir.

Hisse, 5 Ekim'deki 2,70 TL'den 6 Ekim tarihi itibarıyla 2,43 TL'ye %10 gerilemiş ve üst üste on beşinci seansı alt limitten kapatmıştır. BIST 500 aynı seansta %0,69, gayrimenkul yatırım ortaklıkları grubunun ortalaması %0,33 düşmüştür.