AKSGY Hisse Haberi · 24 Ekim 2026

17.10.2026 tarihinde "3 puan" olarak belirlenen değerlendirme, yatırımcı birikimine ve Berlin projesinde 3.701.500 euro ile sınırlı kontrgarantiye dayanıyordu; geri alım programı tutar tavanının askıda olduğu dönemde yalnız üst sınır belirliyordu.

O tarihten bu yana şirket, portföyündeki Kadıköy Bağdat Caddesi 319-321 numaralı binaya ilişkin değerleme raporunu yayımlamıştır. Lotus Gayrimenkul Değerleme'nin 21 Ekim tarihli raporunda binanın KDV hariç pazar değeri 3.538.100.000 TL, aylık net kira değeri 17.185.000 TL olarak belirlenmiştir. Rapor hem uzun süreli kiralama için kira ekspertizi hem de yıl sonu değerlemesi niteliğindedir.

Yıllık kira değeri yaklaşık 206,22 milyon TL'dir ve bina değerinin %5,82'sine karşılık gelmektedir. Bina değeri, 23 Ekim fiyatıyla yaklaşık 22,19 milyar TL olan piyasa değerinin %15,94'ü kadardır. Ortak için anlamı, portföydeki önemli bir varlığın güncel değerinin ve kira getirisinin belgelenmesidir.

Geri alım 20 Ekim'de sürmüş, 9,06-9,24 TL aralığından 2.342.500 TL nominal pay alınmıştır. Program kapsamındaki toplam pay 18.272.531 TL nominale, sermayenin %0,75'ine ulaşmış; 25 milyon nominallik tavanın %73,09'u kullanılmıştır. 21 ve 22 Ekim'de alım bildirilmediği için program ardışık iki sıfır-alım seansıyla yeniden bir alım yetkisine dönmüştür.

WMG London ortaklığının tasfiyesinin şirkete etkisi dokuz aylık finansal tablolarda görülecektir.

Hisse, 16 Ekim'den 23 Ekim tarihi itibarıyla 9,22 TL'den 9,19 TL'ye inerek %0,32 gerilemiştir. Aynı dönemde BIST 500 %6,32, gayrimenkul yatırım ortaklıkları grubunun ortalaması %9,31 düşmüştür; hisse piyasanın ve grubunun belirgin biçimde önünde kalmıştır.

Hisse, 23 Ekim tarihi itibarıyla 20 günlük hareketli ortalamasının %1,7 altında, 50 günlük hareketli ortalamasının da %4,8 altındadır. Göreli güç endeksi (RSI) indikatörü 43,3 ile aşırı alım (70 üstü) ya da aşırı satım (30 altı) bölgesinde değildir. Hareketli ortalama yakınsama ıraksama (MACD) indikatörünün histogramı eksi bölgede ve son beş seansta derinleşmiştir; düşüşün ivmesi artmaktadır. 17 Ekim tarihli değerlendirmeden bu yana hisse, piyasa geneline göre yaklaşık 2 kat daha yoğun işlem görmüştür. Aynı dönemde piyasa genelinde günlük ortalama işlem hacmi önceki üç aya göre %38,4 azalmıştır. Raporu Ağustos ve Eylül sonunda okunabilen yatırım fonlarının elindeki AKSGY payları bu dönemde %19,3 azalmıştır. Azalışın büyük bölümü, kurucusu İŞ Portföy Yönetimi A.Ş. olan TI2 kodlu fondan gelmektedir.