BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

UFUK Bilanço ve Finansal Tablolar

UFUK YATIRIM YÖNETİM VE GAYRİMENKUL A.Ş. · BIST HOLDİNG VE YATIRIM

UFUK için gösterilen rapor 2025 9 aylık (konsolide olmayan, KAP'a açıklanma 27.10.2025). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2025 9 aylık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Rapor enflasyon muhasebesi (TMS 29) uyguluyor; geçen yılın rakamları kural gereği bugünün parasıyla yazılmış olmalı. Şirketin o döneme ait raporu kayıtlarımızda olmadığından bu ayrıca doğrulanamadı.

Hasılat0 TL%-100önceki yıl 117,89 milyon TL
Esas faaliyet kârı-14,78 milyon TLkârdan zararaönceki yıl 78,9 milyon TL
Net kâr (ana ortaklık payı)402,21 milyon TL%+723,76önceki yıl 48,82 milyon TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar2,26 milyar TL%+21,6131.12.2024 tarihine göre
Esas faaliyet marjı—önceki: %66,92

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2025–30.09.2025 (8 ay)01.01.2024–30.09.2024 (8 ay)Değişim Son 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayDeğişim
Hasılat 0 117,89 %-100 0 37,62 %-100
Satışların maliyeti 0 -35,26 %-100 0 -13,68 %-100
Brüt kâr 0 82,62 %-100 0 23,94 %-100
Genel yönetim giderleri -8,18 -25,03 %-67,33 -2,52 -5,69 %-55,59
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 0,95 23,74 %-95,97 -0,42 8,17 artıdan eksiye
Esas faaliyetlerden diğer giderler -7,55 -2,42 %+211,97 0,61 -1,43 işaret değişti
Esas faaliyet kârı -14,78 78,9 kârdan zarara -2,32 24,99 kârdan zarara
Yatırım faaliyetlerinden gelirler 649,27 131,17 %+394,98 -38,48 43,69 artıdan eksiye
Yatırım faaliyetlerinden giderler — -0,4 — -0,4
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı 634,49 209,66 %+202,61 -40,81 68,28 kârdan zarara
Finansman gelirleri 0,94 10,59 %-91,08 0,94 0,1 %+840,91
Finansman giderleri -0,03 -1,05 %-96,91 0,03 2,3 %-98,52
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) 23,96 -110,13 zarardan kâra 39,61 36,37 %+8,9
Vergi öncesi kâr 659,37 109,07 %+504,52 -0,22 107,05 kârdan zarara
Vergi geliri (gideri) -257,15 -60,24 -30,14 -19,25
Dönem kârı 402,21 48,82 %+723,76 -30,37 87,8 kârdan zarara
Ana ortaklık payı 402,21 48,82 %+723,76 -30,37 87,8 kârdan zarara

Bilanço milyon TL

Kalem 30.09.202531.12.2024Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 66,27 87,87 %-24,58
Kısa vadeli finansal yatırımlar 17,7 —
Dönen varlıklar 116,95 134,72 %-13,18
Maddi duran varlıklar 0,16 —
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 2.425,64 1.754,78 %+38,23
Duran varlıklar 2.425,9 1.754,78 %+38,24
Toplam varlıklar 2.542,86 1.889,51 %+34,57
Kısa vadeli ticari borçlar 0 0,31 %-99,82
Kısa vadeli yükümlülükler 1,26 1,77 %-28,77
Uzun vadeli yükümlülükler 278,82 27,18 10,2 katı
Toplam yükümlülükler 280,08 28,95 %+867,3
Ödenmiş sermaye 46,84 46,84 %0
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 2.262,77 1.860,55 %+21,61
Toplam özkaynaklar 2.262,77 1.860,55 %+21,61

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2025–30.09.2025 (8 ay)01.01.2024–30.09.2024 (8 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı -46,56 -140,1 eksi küçüldü (%-66,76)
Amortisman ve itfa giderleri 0 0,14 %-98,01
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -0,18 -0,11 %+59,96
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı 24,96 108,06 %-76,89
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı 0 32,03 %-100
Dönem sonu nakit 66,27 0,02 2.521 katı

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılNasıl hesaplandı
Brüt marj — %70,08 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı — %66,92 esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj — %41,41 dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) -14,78 milyon TL 79,04 milyon TL esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) — %67,04 hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı %3,63 anlamlı değil net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Cari oran 92,57 kat 75,95 kat dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler
Faaliyet nakdi / dönem kârı -0,11 kat -2,86 kat işletme faaliyetlerinden nakit akışı / dönem kârı (kâr eksiyse hesaplanmaz)

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem Esas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık -18,09 milyon TL zarar küçüldü (%-5,63) -21,5 milyon TL kârdan zarara reel 27.10.2026
2026 6 aylık -12,9 milyon TL zarar küçüldü (%-15,68) -17,8 milyon TL kârdan zarara reel 04.08.2026
2026 3 aylık -5,84 milyon TL zarar büyüdü (%+157,99) -10,38 milyon TL zarar küçüldü (%-54,03) reel 28.04.2026
2025 yıllık -17,9 milyon TL zarar küçüldü (%-66,97) 509,63 milyon TL zarardan kâra doğrulanamadı 13.02.2026
2025 9 aylık -14,78 milyon TL kârdan zarara 402,21 milyon TL %+723,76 doğrulanamadı 27.10.2025
2025 6 aylık -11,58 milyon TL kârdan zarara 402,39 milyon TL zarardan kâra doğrulanamadı 11.08.2025
2025 3 aylık -1,73 milyon TL zarar küçüldü (%-20,4) -17,26 milyon TL zarar küçüldü (%-59,66) doğrulanamadı 28.04.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

UFUK hisse analizi → Hisse bilançoları →

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1508501). Yatırım tavsiyesi değildir.