BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

SVGYO Bilanço ve Finansal Tablolar

SAVUR GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

SVGYO için gösterilen rapor 2026 9 aylık (konsolide olmayan, KAP'a açıklanma 28.10.2026). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Değişimler nasıl hesaplandı? Rapor enflasyon muhasebesi (TMS 29) uyguluyor; geçen yılın rakamları kural gereği bugünün parasıyla yazılmış olmalı. Şirketin o döneme ait raporu kayıtlarımızda olmadığından bu ayrıca doğrulanamadı.

Hasılat58,66 milyon TL%-26,26önceki yıl 79,56 milyon TL
Esas faaliyet kârı10,43 milyon TLzarardan kâraönceki yıl -40,75 milyon TL
Net kâr (ana ortaklık payı)45,64 milyon TLzarardan kâraönceki yıl -126,17 milyon TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar4,75 milyar TL%+21,7631.12.2025 tarihine göre
Net nakit548,97 milyon TLönceki: net nakit 52,13 milyon TL

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2026–30.09.2026 (8 ay)01.01.2025–30.09.2025 (8 ay)Değişim Son 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayDeğişim
Hasılat 58,66 79,56 %-26,26 22,92 29,92 %-23,39
Brüt kâr 58,66 79,56 %-26,26 22,92 29,92 %-23,39
Genel yönetim giderleri -30,31 -24,36 %+24,39 -10,9 -7,97 %+36,82
Pazarlama giderleri -5,05 — -3,12 —
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 1,68 6,74 %-75,04 -0,75 5,92 artıdan eksiye
Esas faaliyetlerden diğer giderler -14,54 -102,68 %-85,83 -0,15 -23,56 %-99,33
Esas faaliyet kârı 10,43 -40,75 zarardan kâra 7,97 4,31 %+84,73
Yatırım faaliyetlerinden gelirler 168,89 90,48 %+86,65 63,98 25,03 %+155,56
Yatırım faaliyetlerinden giderler -0,02 — — —
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı 179,29 49,73 %+260,51 71,96 29,35 %+145,14
Finansman giderleri -0,79 -0,91 %-13,3 0 -0,48 %-98,97
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) -82,07 -57,51 zarar büyüdü (%+42,69) -37,89 -39,68 zarar küçüldü (%-4,52)
Vergi öncesi kâr 96,42 -8,69 zarardan kâra 34,06 -10,81 zarardan kâra
Vergi geliri (gideri) -50,78 -117,47 -38,15 -31,71
Dönem kârı 45,64 -126,17 zarardan kâra -4,08 -42,53 zarar küçüldü (%-90,38)
Ana ortaklık payı 45,64 -126,17 zarardan kâra -4,08 -42,53 zarar küçüldü (%-90,38)

Bilanço milyon TL

Kalem 30.09.202631.12.2025Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 550,37 55,86 %+885,19
Kısa vadeli ticari alacaklar 20,99 23,98 %-12,48
Dönen varlıklar 693,28 175,56 %+294,89
Maddi duran varlıklar 2,75 3,06 %-10,08
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 3.875,96 3.875,96 %0
Duran varlıklar 5.652,78 5.268,59 %+7,29
Toplam varlıklar 6.346,07 5.444,15 %+16,56
Kısa vadeli borçlanmalar 1,39 3,72 %-62,44
Kısa vadeli ticari borçlar 18,42 46,94 %-60,74
Kısa vadeli yükümlülükler 43,18 54,17 %-20,29
Uzun vadeli yükümlülükler 1.546,9 1.484,15 %+4,22
Toplam yükümlülükler 1.590,08 1.538,32 %+3,36
Ödenmiş sermaye 1.083 874,6 %+23,82
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 4.755,98 3.905,83 %+21,76
Toplam özkaynaklar 4.755,98 3.905,83 %+21,76

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2026–30.09.2026 (8 ay)01.01.2025–30.09.2025 (8 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı -304,12 -44,24 eksi büyüdü (%+587,29)
Amortisman ve itfa giderleri 0,43 0,32 %+32,4
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -0,72 0
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı -0,72 0,5 artıdan eksiye
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı 810,55 1,45 558 katı
Dönem sonu nakit 549,93 170,34 %+222,83

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılSon 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayNasıl hesaplandı
Brüt marj %100 %100 %100%100 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı %17,78 %-51,21 %34,8%14,43 esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj %77,79 anlamlı değil %-17,83anlamlı değil dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) 10,86 milyon TL -40,42 milyon TL —— esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) %18,52 %-50,8 —— hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı %-85,11 — —— net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Finansal borç 1,39 milyon TL 3,72 milyon TL —— kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç -548,97 milyon TL -52,13 milyon TL —— finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0 kat 0 kat —— finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 16,05 kat 3,24 kat —— dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler
Faaliyet nakdi / dönem kârı -6,66 kat — —— işletme faaliyetlerinden nakit akışı / dönem kârı (kâr eksiyse hesaplanmaz)

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 58,66 milyon TL %-26,26 10,43 milyon TL zarardan kâra 45,64 milyon TL zarardan kâra doğrulanamadı 28.10.2026
2026 6 aylık 33,86 milyon TL %-27,98 2,32 milyon TL zarardan kâra 47,1 milyon TL zarardan kâra doğrulanamadı 06.08.2026
2026 3 aylık 12,57 milyon TL %-29,79 459,83 bin TL zarardan kâra 56,06 milyon TL zarardan kâra doğrulanamadı 29.04.2026

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1689091). Yatırım tavsiyesi değildir.